CONTRATO DE OBRA PARA LA CONSTRUCCIÓN E INSTALACIÓN DE DOMOS PARA

GLAMPING EN EL PREDIO DENOMINADO “EL CERRITO 2” UBICADO EN LA VEREDA SAN

RAFAEL DEL MUNICIPIO DE LA CALERA.

Lugar y Fecha : LA CALERA 30 de noviembre del 2024.

EL CONTRATANTE : INVERSIONES CRECIENTE S.A.S.
NIT : 900.988.979-1.
Dirección del CONTRATANTE : Cra 19 No. 82 – 33 ofi 701.
Representante : JHOAN OSWALDO ROMERO C.

EL CONTRATISTA : FREDY MAURICIO LÓPEZ FORERO.

CEDULA : 80.765.668.
Dirección del CONTRATISTA : KM 1 VIA COTA GRANJAS LA VUELTA DEL RIO.

Entre los suscritos a saber INVERSIONES CRECIENTE S.A.S. sociedad legalmente constituida con
matrícula 02709099 de la Cámara de Comercio de Bogotá, identificada con el N.I.T. No. 900.988.979-
1 representada en este acto por JHOAN OSWALDO ROMERO CORREDOR en su calidad de
representante legal de la sociedad, identificado con la cedula de ciudadanía número 1.026.561.016.
de Bogotá D.C. quien para los efectos del presente contrato se denominará EL CONTRATANTE, por
una parte, y por la otra, FREDY MAURICIO LÓPEZ FORERO identificado con la cedula de ciudadanía
número 80.765.668. de Bogotá D.C. actuando en nombre propio, quien para los efectos del presente
contrato se denominará EL CONTRATISTA, han decidido suscribir el presente contrato de obra para
CONSTRUCCIÓN E INSTALACIÓN DE DOS (2) DOMOS PARA GLAMPING EL PREDIO
DENOMINADO “EL CERRITO 2” UBICADO EN LA VEREDA SAN RAFAEL DEL MUNICIPIO DE
LA CALERA, el cual se regirá por las siguientes clausulas: -------------------------------------------------------
CLAUSULAS:
PRIMERA – OBJETO DEL CONTRATO: El contrato tiene por objeto la realización de la obra de
CONSTRUCCIÓN E INSTALACIÓN DE DOS DOMOS PARA GLAMPING EN EL PREDIO
DENOMINADO “EL CERRITO 2” UBICADO EN LA VEREDA SAN RAFAEL DEL MUNICIPIO DE LA
CALERA por parte del CONTRATISTA a solicitud manifiesta del CONTRATANTE. ------------------------
PARÁGRAFO PRIMERO: Los trabajos o labores que se obliga a realizar EL CONTRATISTA, se
encuentran esgrimidos en la cláusula cuarta del presente contrato. ---------------------------------------------
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PARÁGRAFO SEGUNDO: EL CONTRATISTA se obliga a evacuar la totalidad de los escombros,
desechos y (o) basura que se generen a causa de la ejecución de los trabajos contratados del predio
donde se obliga a instalar los DOMOS cuya destinación será para la actividad económica de
GLAMPING. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PARÁGRAFO TERCERO: Los materiales necesarios para la construcción de los DOMOS serán
cubiertos en su totalidad por EL CONTRATISTA, pues estos vienen incluidos en el valor del presente
contrato y que se describirá en la clausula quinta del presente contrato. ---------------------------------------
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SEGUNDA – DURACION DEL CONTRATO: El presente contrato tiene una duración de tres (3) meses
o doce (12) semanas contadas a partir del día siguiente del pago del anticipo descrito en el numeral 1
de la cláusula quinta del presente contrato que haga EL CONTRATANTE a EL CONTRATISTA. El
término del presente Contrato podrá ser prorrogado por convenio escrito entre las partes. ---------------
PARÁGRAFO: EL CONTRATISTA estará regido por el cronograma de obra que envió con la
cotización de los servicios contratados, cronograma que vendrá adjunto al presente contrato y descrito
en la cláusula décimo sexta (16) del presente contrato donde se discriminan los documentos que
vienen anexos a este contrato. ---------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA – LUGAR DE EJECUCION DEL OBJETO DEL CONTRATO: La ejecución de los trabajos
concernientes a lograr el objeto del presente contrato se realizará en: ------------------------------------------
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Municipio : LA CALERA, CUNDINAMARCA.
Dirección : Vereda San Rafael, predio “EL CERRITO 2”.
CUARTA – TRABAJOS CONTRATADOS: Los trabajos contratados por parte de EL CONTRATANTE y
los cuales se obligan a realizar EL CONTRATISTA a satisfacción del CONTRATANTE son los siguientes: -----
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 DISEÑO DE LOS DOMOS GEODÉSICOS: Los Glamping contarán con un diámetro de 5
metros y altura de 3,45 mt. área de la base 18.55mt2. La estructura será en madera de pino,
también contarán con una cubierta exterior de shingle o corcho proyectado, vidrio de 4mm
transparente para las zonas claras, cubierta de madera en la sección de la puerta, dos
ventanas abatibles, cubierta interior en machimbre techo, suelo en machimbre piso, con
aislamiento térmico frescasa en las paredes y el suelo. Cada glamping tendrá una plataforma
de 40 metros cuadrados en acero, con malla catamarán negra de 4.2 metros cuadrados y
baño de 1.9 x 1.9 m2 con estructura en madera, paredes y techo en eterboard la zona deck
exterior en la plataforma será en madera plástica color café con un área de 17.84 mt2 y altura
máxima de 1.5 mts. Los baños se entregan con acabados, ducha enchapada, pollo,
lavamanos de sobreponer redondo blanco con mueble sencillo, sanitario blanco, estuco y
pintura blanca, ducha eléctrica, las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias se
entregan listas para realizar las conexiones externas.
 CÁLCULO DE LA ESTRUCTURA: La estructura estará compuesta por 600 triángulos de 80
cms de lado en una densidad de malla de frecuencia 4, cada domo es aproximadamente 5/8
de una esfera completa. ------------------------------------------------------------------------------------------
PARÁGRAFO PRIMERO: Los materiales necesarios para la construcción e instalación de las
laboreas contratadas en las características y componentes descritos en la presente clausula serán
cubiertos por parte de EL CONTRATISTA, pues el valor del presente contrato incluye los materiales.
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PARÁGRAFO SEGUNDO: Habrá dos equipos para un total de 3 a 5 personas disponibles para la
construcción de los glamping. La obra inicia con las bases de la plataforma y el trabajo de
ornamentación que requiere la estructura de la misma. Una vez terminada la plataforma 1 se iniciará
la construcción de la segunda plataforma, así mismo, se instalará el domo y el baño en la plataforma
1 para que cada unidad vaya quedando funcional. -------------------------------------------------------------------
PARÁGRAFO TERCERO: La mano de obra viene incluida en el valor del presente contrato, por lo
que será EL CONTRATISTA quien asuma la subordinación del personal que destine para la ejecución
de las labores contratadas y los costos de la mano de obra serán por cuenta de EL CONTRATISTA,
al igual que el costo de los gastos de salarios y prestaciones sociales de mencionado personal será
también cubierto en su totalidad por EL CONTRATISTA. ----------------------------------------------------------
PARÁGRAFO CUARTO: EL CONTRATISTA se obliga a supeditar las labores contratadas a toda la
normatividad que tiene el ministerio de turismo y demás entes similares para el funcionamiento de GLAMPING.-
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PARÁGRAFO QUINTO: El valor de cada uno o por cada DOMO PARA GLAMPING descritos en la
presente clausula se fija por las partes por un valor de CINCUENTA MILLONES DE PESOS M/CTE
($50.000.000) cada uno. -----------------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTA – VALOR DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO: Por el suministro y la instalación del
objeto del presente contrato EL CONTRATANTE pagara EL CONTRATISTA el valor acordado por
las partes, el cual asciende a la suma de CIENTO CINCO MILLONES DE PESOS M/CTE
($106.000.000) por las siguientes labores que se describen en la cláusula cuarta del presente contrato
y la forma en que EL CONTRATANTE pagara a EL CONTRATISTA las labores objeto de este contrato
de la siguiente forma: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. La suma de CINCUENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MILPESOS M/CTE
($52.500.000) que EL CONTRATANTE entregara a EL CONTRATISTA con la firma del
presente contrato. --------------------------------------------------------------------------------------------------
2. La suma de TREINTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/CTE
($36.750.000) que EL CONTRATANTE pagara e EL CONTRATISTA trascurridas cinco (5)
semanas desde que se inició de las labores contratadas y se demuestre un avance real de
obra dentro de ese trascurso de tiempo. ----------------------------------------------------------------------
3. El restante, es decir la suma de QUINCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL
PESOS M/CTE ($15.750.000) que EL CONTRATANTE entregara a EL CONTRATISTA
cuando este último finalice la totalidad de las labores contratadas a plena satisfacción de EL
CONTRATANTE. ---------------------------------------------------------------------------------------------------
PARAGRAFO PRIMERO: El CONTRATISTA, responderá por cualquier daño o anomalidad
presentada en las labores objeto del presente contrato imputable a este hasta por un año posterior a
la finalización del trabajo. ----------------------------------------------------------------------------------------------------
PARÁGRAFO SEGUNDO: EL CONTRATISTA sabe y acepta que EL CONTRATANTE al ser persona jurídica,
está en la obligación de realizar todas las retenciones tributarias que consagra la Ley. --------------------------------
PARÁGRAFO TERCERO: Los dineros que pague EL CONTRATANTE a EL CONTRATISTA en virtud de este
contrato, los hará por medio de trasferencia o consignación bancaria, en la cuenta de ahorros número
82752077572 del banco BANCOLOMBIA la cual es de titularidad de EL CONTRATISTA, por lo cual EL
CONTRATISTA autoriza a EL CONTRATANTE a realizar los pagos en mencionado producto bancario. --------
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PARÁGRAFO CUARTO: Los materiales necesarios para la construcción de los DOMOS descritos en
la cláusula cuarta del presente contrato vienen incluidos con el precio del presente contrato. -----------
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PARÁGRAFO QUINTO: Para que EL CONTRATANTE efectué el pago de los valores contemplados
en esta cláusula en los tiempos indicados también en la misma, EL CONTRATISTA se obliga a enviar
con las respectivas cuentas de cobro, anexo los comprobantes y planillas del pago de seguridad social
del personal que emplee para la ejecución de las labores contratadas por EL CONTRATANTE. -------
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SEXTA – NATURALEZA DEL CONTRATO: El presente contrato de obra civil para la ejecución del objeto del
contrato descrito en la cláusula primera del presente contrato y está regulado por las estipulaciones
consagradas en el presente documento y por las normas en materia comercial y civil aplicables al caso en
particular. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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SEPTIMA – NO EXISTENCIA DEL VÍNCULO LABORAL: En virtud a la naturaleza del presente contrato, las
partes declaran que no existe vínculo laboral entre ellas. -----------------------------------------------------------------------
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PARAGRAFO PRIMERO: En consecuencia, todos los salarios, indemnizaciones y prestaciones sociales que
cada una de ellas estarán a cargo del CONTRATISTA. -------------------------------------------------------------------------
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PARÁGRAFO SEGUNDO: Todos los gastos derivados de prestaciones sociales, salarios, indemnizaciones,
eventuales accidentes laborales del personal que destine EL CONTRATISTA para la ejecución del presente
contrato serán cubiertos en su totalidad por EL CONTRATISTA. -------------------------------------------------------------
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OCTAVA – OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: EL CONTRTANTE se compromete a: ------------------------
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A. Efectuar los pagos de acuerdo con la cláusula cuarta del presente contrato, en el tiempo y forma allí
establecidos. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B. A recibir la obra objeto del presente contrato en la fecha establecida en la cláusula segunda del
presente contrato o antes de la fecha convenida si esta estuviere terminada antes de lo consagrado
en el tiempo de duración del contrato. ------------------------------------------------------------------------------------
C. Presentar las observaciones que considere pertinentes en el mismo momento que surjan las mismas.
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PARÁGRAFO PRIMERO: En el evento que EL CONTRATISTA finalice las labores descritas en la clausula
cuarta del presente contrato antes del cronograma de obra allegado por el mismo, no obliga a EL
CONTRATANTE a realizar los pagos faltantes al momento de finalizar las labores a satisfacción de EL
CONTRATANTE, sino hasta que se cumpla el pazo indicado en la clausula quinta del presente contrato. -------
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NOVENA – OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: EL CONTRATISTA se obliga para con EL
CONTRATANTE a: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A- Iniciar las actividades objeto de este contrato una vez haya recibido el primer pago descrito en la
cláusula quinta, numeral primero (1) del presente documento. ----------------------------------------------------
B- Contratar el personal necesario, idóneo y debidamente calificado para realizar el suministro y las
instalaciones que hacen parte del objeto del presente contrato. ---------------------------------------------------
C- Asumir todos los costos incluidos los laborales, del personal que contratare para la ejecución del objeto
del presente contrato. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
D- Cumplir con todas las normas de seguridad industrial en la ejecución del objeto del presente Contrato,
en especial al utilizar todos los materiales puestos en obra y accesorios para la correcta ejecución de
los trabajos. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
E- Informar oportunamente y de forma inmediata a EL CONTRATANTE cualquier novedad que surja
durante la ejecución de las labores contratadas. ----------------------------------------------------------------------
F- Informar de manera inmediata a EL CONTRATANTE cualquier accidente de trabajo que surja con
ocasión a la ejecución de las labores contratadas. --------------------------------------------------------------------
G- Pagar en debida forma y oportunamente a los subcontratista y proveedores que destine para la
ejecución de las labores contratadas. -------------------------------------------------------------------------------------
H- Pagara en debida forma los salarios y prestaciones sociales del personal que destine para la ejecución
de las labores contratadas. --------------------------------------------------------------------------------------------------
I- Retirar a cualquier miembro del personal que destine para la ejecución de las labores contratadas a
solicitud expresa de EL CONTRATANTE, sin que este ultimo este obligado a justificar mencionada
situación. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
J- Terminar las actividades contratadas en el plazo estipulado en la clausula segunda del presente
contrato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
K- Evacuar del predio los residuos o escombros que se produzcan por las labores contratadas. ------------
PARÁGRAFO PRIMERO: El incumplimiento por parte de EL CONTRATISTA de alguna de las obligaciones
contenidas en la presente clausula constituye una falta grave y faculta a EL CONTRATANTE a dar por finalizado
el presente contrato de forma unilateral y exigir el pago de la cláusula penal que más adelante se estipulara. --
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DECIMA – AUTONOMIA DE EL CONTRATISTA: El desarrollo del servicio que haga EL CONTRATISTA en
ejercicio del objeto a que se refiere el presente contrato, constituye una actividad totalmente autónoma e
independiente de la de EL CONTRATANTE, sin nexos de ninguna especie con este, es decir, que todas las
operaciones comerciales, civiles, laborales o tributarias, serán por cuenta exclusiva de EL CONTRATISTA. ---
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DECIMA PRIMERA- SALARIOS Y PRESTACIONES SOCIALES: El contrato no genera ningún vínculo laboral
para las partes, por consiguiente, no podrá efectuar reclamos ni indemnizaciones de orden laboral que se
puedan generar con ocasión del presente contrato, y desde ya EL CONTRATISTA declara que no ejercerá
ninguna acción contra EL CONTRATANTE por esta razón. --------------------------------------------------------------------
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DECIMA SEGUNDA – CLAUSULA PENAL: En caso de que una de las partes firmantes incumpla cualquiera
de las obligaciones contraídas en el presente contrato, incurrirán en una penalidad equivalente al diez por ciento
(10%) del valor total del mismo, es decir la suma de DIEZ MILLONES DE PESOS M/cte ($10.000.000). ---------
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DECIMA TERCERA – CESION DEL CONTRATO: Por ninguna causa el CONTRATISTA podrá ceder el
presente contrato, en todo o en parte, a persona alguna, natural o jurídica, sin autorización previa del
CONTRATANTE. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA CUARTA – MERITO EJECUTIVO: El presente contrato contiene obligaciones claras, expresas y
exigibles, por lo tanto, presta merito ejecutivo para las partes firmantes. ---------------------------------------------------
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DECIMA QUINTA – NOTIFICACIONES: Para todos los efectos legales y contractuales, las partes manifiestan
que sus direcciones de notificación son: ---------------------------------------------------------------------------------------------

EL CONTRATANTE : INVERSIONES CRECIENTE S.A.S.

Dirección del CONTRATANTE : Cra 19 No. 82 – 33 ofi 701 en Bogotá D.C.
Representante : JHOAN OSWALDO ROMERO C.
Teléfono y correo : 6948373 -direccionjuridica@grupocreciente.com

EL CONTRATISTA : FREDY MAURICIO LÓPEZ FORERO.

Dirección del CONTRATISTA : KM 1 VIA COTA GRANJAS LA VUELTA DEL RIO DOMO.
Teléfono y correo : 3014060105 - alcaravan@gmail.com
PARÁGRAFO PRIMERO: Las partes acuerdan de mutuo acuerdo que los mensajes de WhatsApp servirán
como medio de notificación. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA SEXTA – ANEXOS: Con el presente contrato viene anexo el cronograma de obra y cotización
realizada por EL CONTRATISTA. -----------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA SÉPTIMA - GARANTÍA: El contratista se compromete a ofrecer la garantía por defectos de fabricación
de los materiales usados para la ejecución de la cláusula primera, fallos que se presenten con los domos en su
cimentación, estructura y acabados finales con un seguimiento a la evolución del proyecto durante un tiempo
límite de 6 meses contados a partir de la entrega del mismo. ------------------------------------------------------------------
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Se firma en Bogotá D.C., en dos ejemplares del mismo tenor y valor, con destino a cada una de las
partes el treinta (30) de enero del 2023.

EL CONTRATANTE,
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JHOAN OSWALDO ROMERO CORREDOR.
REPRESENTANTE LEGAL INVERSIONES CRECIENTE S.A.S.

EL CONTRATISTA,

____________________________________
FREDY MAURICIO LÓPEZ FORERO.
C.C. 80.765.668.