Análisis y determinación de la localización optima

Al determinar la ubicación óptima para una negocio, es importante considerar

varios factores clave que afectarán el éxito y la viabilidad del negocio. algunos
elementos para tener en cuenta:

 Accesibilidad: La ubicación debe ser fácilmente accesible para los clientes y

preferiblemente estar ubicada en una zona de alta visibilidad con un buen
flujo de tráfico peatonal y vehicular. Lugares cercanos a avenidas
principales o centros comerciales suelen ser opciones atractivas.
 Demografía del área: Analizar la demografía de la zona circundante para
asegurarse de que haya una base de clientes adecuada. Esto incluye
considerar la densidad de población, el nivel socioeconómico, los hábitos
de consumo y la competencia en la zona.
 Competencia: Evaluar la presencia y la fuerza de la competencia en el área.
Buscar una ubicación donde haya una demanda insatisfecha de productos
cárnicos o donde la competencia sea mínima puede ser beneficioso para el
éxito del negocio.
 Infraestructura: Asegurarse de que la ubicación tenga la infraestructura
necesaria para el funcionamiento del negocio, incluyendo acceso a
servicios de agua, electricidad, drenaje y telecomunicaciones.
 Espacio y facilidades: Considerar el tamaño y las facilidades del local. Debe
ser lo suficientemente grande para albergar el inventario de productos,
equipos de refrigeración adecuados y áreas de trabajo para el personal.
 Estacionamiento: Si es posible, buscar una ubicación con estacionamiento
disponible para los clientes. Esto facilitará que los clientes visiten la
carnicería, especialmente si planean hacer compras grandes.
 Costo del alquiler o compra: Analizar los costos asociados con el alquiler o
la compra del local en diferentes ubicaciones. Es importante encontrar un
equilibrio entre un costo razonable y los beneficios potenciales que puede
ofrecer la ubicación en términos de ventas y visibilidad.
  Regulaciones locales: Familiarizarse con las regulaciones locales y
requisitos legales relacionados con la apertura y operación de una
carnicería en Monterrey. Esto incluye permisos, licencias y normativas
sanitarias.

Método de elección: Sistema de puntuación.

La herramienta de evaluación que usaremos para realizar la elección de nuestra

localización será mediante un sistema de puntuación que es una herramienta
utilizada para evaluar y comparar diferentes opciones o alternativas en función de
una serie de criterios predefinidos. Este sistema asigna una puntuación a cada
opción en función de su desempeño o cumplimiento de los criterios establecidos.

Los criterios de evaluación utilizados serán:

 Accesibilidad y visibilidad:

1: Accesibilidad y visibilidad promedio.

2: Buena accesibilidad y visibilidad.

3: Excelente accesibilidad y visibilidad.

 Demografía del área:

1: Demografía poco favorable, con poca densidad de población y bajo nivel

socioeconómico.

2: Demografía promedio, con una base de clientes decente.

3: Demografía favorable, con buena densidad de población y nivel socioeconómico

medio-alto.

 Competencia:

1: Alta competencia, con muchas carnicerías cercanas.

2: Competencia promedio, con una o dos carnicerías en la zona.

3: Competencia limitada, con poca competencia en la zona.

  Infraestructura:

1: Infraestructura promedio, con servicios básicos adecuados, pero con margen de

mejora.

2: Buena infraestructura, con servicios completos y de calidad.

3: Excelente infraestructura, con servicios de primera clase y plenamente

disponibles.

 Espacio y facilidades:

1: Espacio y facilidades adecuadas, pero sin margen para crecer.

2: Espacio y facilidades promedio, suficiente para operar, pero con limitaciones.

3: Buen espacio y facilidades, con margen para crecer y expandirse.

 Estacionamiento:

1: Sin estacionamiento disponible para clientes.

2: Estacionamiento limitado, con pocas plazas disponibles.

3: Estacionamiento promedio, suficiente para algunos clientes.

 Costo del alquiler o compra:

1: Costo muy alto, fuera del presupuesto y poco rentable.

2: Costo alto, pero manejable dada la calidad de la ubicación.

3: Costo promedio, dentro del rango esperado para el negocio.

4: Costo bajo, asequible y con buen potencial de retorno de inversión.

5: Costo muy bajo, excelente relación calidad-precio y altamente rentable.

 Análisis y determinación de la localización optima
Local vs Criterios xxxxx xxxxx xxxxx
Accesibilidad
Demografía
Competencia
Infraestructura
Espacio
Costo de alquiler
Estacionamiento
Puntos totales 0 0 0

Bibliografía
Yrigoyen, C. C. (2003). El geomarketing y la distribución comercial. Madrid: Investigación y
Marketing, 79, 6-14.

Machicado, F. C., & Quiroga, M. G. (2016). Estudio de localización de un proyecto. Odontología

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QuestionPro. (s. f.). Lógica de puntuación | QuestionPro.

https://www.questionpro.com/es/features/logica-de-puntuacion/