Reporte asistencia profesional KeObra

Datos de la asesoría
Fecha de asistencia: 14/07/2023 Hora de asistencia:
Costo de la asesoría: $899 Modalidad: Presencial
Motivo de la asesoría: Acompañamiento durante la construcción

Datos del solicitante

Nombre: Ixtaccihuatl
Calle y número: Cedros 12
Número Celular: Municipio: Tlalpan
Estado: Ciudad de México Ciudad: Tlalpan
Mapa de ubicación:

Datos del Asistente Técnico asignado

Nombre: Apellido: Cédula:
Mara Paola Rámirez Rodríguez 12940364
Registro de criterios de asesoría presencial

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Validar ubicación respecto a la solicitud de asesoría

Latitud: Longitud:
19.21895000000 -99.21957000000

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Validar ubicación de la construcción respecto al terreno

El predio se compone de 1 terreno con una casa de un nivel con techos inclinados con vigas de madera muros de 14 cm de espesor con humedad a 45 cm de
altura del suelo en algunas zonas y con ventanas de aluminio con protecciones de herrería. Distribuida al frente fosa séptica, cisterna, jardín y pasillo de servicio.
Acceso principal a vivienda por sala- comedor, cocina con patio de servicio y pasillo a baño completo y 3 recamaras con cubo de iluminación y ventilación
natural. Recientemente se adquirió el terreno colindante que mide el doble de tamaño que el predio original, cuenta con capa vegetal, una pequeña bodega y un
firme que sirve para estacionamiento.

Croquis Terreno

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Validar tipo de suelo del terreno

Tipo de suelo: Suelo duro

¿Existen riesgos en la construcción?

Si hay riesgos

Es necesario proteger a la construcción existente y a la nueva construcción de la humedad. En este predio se re nivelaran suelos y jardines, y se ampliara el
área de asador. Además se agregara un baño en el área del cubo de iluminación y ventilación natural. Recientemente se adquirió el terreno colindante que mide
el doble de tamaño que el predio original, se pretende realizar la ampliación de un bungalow y un segundo nivel sobre este, un estacionamiento, terraceado de
terreno y rehabilitación de construcción existente para bodega y área de mascotas. Así como unificar los predios para que estén en armonía.

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Generales terreno

Colindancias

Se recomienda constuir contrabarda y malla con concertina hacia colindancias traseras y a fachadas.
La contrabarda es un muro medianero que delimita dos propiedades y establece la distancia de separación entre dos casas, construir este tipo de paredes te
ayudará a evitar problemas, como:

Construir sobre terrenos ajenos

Recargar tu construcción sobre la del vecino
Invadir el terreno del vecino
Que tus muros tapen las ventanas del vecino
Agarrar el muro del vecino como parte de tu construcción
Evita estos problemas y mejor considera una contrabarda al hacer la planeación de la construcción de muros de tu casa.
https://keobra.com/contrabarda-construccion-de-muros

Generales terreno

Servicios: Instalaciones

El predio cuenta con luz, agua, cisterna, tanque de gas y fosa séptica.

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Otros

Otros

Plan de trabajo.
Visita inicial
Zonificacion
Definicion de Proyecto
Cambios (opcional si es que se tienen modificaciones)
Presupuesto
Construcción

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Conclusiones

A este reporte se adjuntará un plano de zonificación, considerando los espacios que se dialogaron en sitio:
1. definición de niveles en el terreno para mover tierras y evitar el mayor número de camiones de retiro de tierra vegetal.
2. Indicación de área de:
• Estacionamiento,
• Rampa,
• Escalera,
• Terraza,
• Área de bungaló,
• Ampliación en 2do nivel en visita se definió sobre la terraza que se proyectara al frente de la vivienda existente por llamada se redefinió sobre el bungalow.
• Rehabilitación de construcción existente para bodega y area de mascotas,
• Barda en fachada,
• Rehubicación de reja existente,
• Porton corredizo,
• Ampliacion de asador,
• Renivelacion de area de cisterna,
• Pergola,
• Baño nuevo,
• Recorrer ventana de recamara,
• Ventana nueva.
• Ampliacion de recamara.

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Firma del cliente

Datos del Asistente Técnico asignado

Nombre: Apellido: Cédula:
Mara Paola Rámirez Rodríguez 12940364