Dr.

Francisco Antonio Paulino Ulerio

Abogado Notario Público
C/ San Francisco No. 121, esq. José Reyes, edificio Blanco Puello, 2do. Nivel,
San Francisco de Macorís, Prov. Duarte. República Dominicana

CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE LOS SEÑORES: De una parte, BENANCIO ALBERTO MARIA,

dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, portador de la cédula de
Identidad y electoral No. 056-0052836-7 domiciliado y residente en la calle
Principal casa No. 15-29, sección Génimo, de esta ciudad de San Francisco de
Macorís, Provincia Duarte, quien en lo que sigue del presente contrato se
denominará El Propietario; y de la otra parte, JOSE MIGUEL ALBERTO
VASQUEZ, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad
y electoral No. 056-0149223-3, domiciliado y residente en esta ciudad de San
Francisco de Macorís quien para la firma del presente contrato se denominará EL
INQUILINO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL PROPIETARIO, de generales que constan, por medio del presente

contrato conviene en CEDE A TITULO DE ALQUILER, a favor de EL INQUILINO,
de generales que también constan, quien acepta el inmueble que se describe a
continuación:

UNA CASA, DE UN NIVEL, TRES HABITACIONES, 1 BAÑOS, Y DEMAS

DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES. UBICADA EN LA CALLE PRINCIPAL, No.13,
DE LA SECCION DE GENIMO DE ESTA CIUDAD DE SAN FRANCISCO DE
MACORIS; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDO: EL INQUILINO pagará a EL PROPIETARIO la suma de CINCO MIL

PESOS DOMINICANOS (RD$5,000.00) mensual, con puntualidad y sin atraso, por
concepto del alquiler de dicho inmueble cada día dieciocho (18) de cada mes. - - - -

TERCERO: EL INQUILINO, entregó la suma de DIEZ MIL PESOS

DOMINICANOS (RD$10,000.00), al PROPIETARIO por concepto de Dos (02)
meses de depósito. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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CUARTO: Este contrato tendrá una vigencia de un (1) año, a partir de la fecha de
redacción del presente contrato y con vencimiento fijamente el día dieciocho (18)
del mes noviembre del año dos mil veintiuno (2021), por lo que al llegar al término,
el mismo quedará rescindido de pleno derecho; No obstante, a lo antes estipulado
las partes podrán de mutuo acuerdo, si así lo desearen, prorrogar este contrato por
un periodo igual o diferente y bajo las mismas condiciones, pudiendo sin embargo
variar el precio del alquiler.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

QUINTO: Las obligaciones de EL INQUILINO persistirán hasta el momento en que

real y efectivamente entregue el inmueble alquilado y sus llaves a EL
PROPIETARIO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Sigue al Dorso…
 Viene del Dorso…

SEXTO: Queda estipulado que los gastos de agua y energía eléctrica que se
produzcan durante el tiempo de vigencia del contrato correrán por cuenta de EL
INQUILINO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEPTIMO: EL INQUILINO se obliga a mantener el inmueble alquilado en buen

estado y todos sus desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas,
persianas, cerraduras, pestillos, instalaciones sanitarias y pintura, queda entendido
que serán repuestas o reparadas por EL INQUILINO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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OCTAVO: EL INQUILINO no podrá pedir compensación alguna por haber formado

punto comercial, ya que es para fines de vivienda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

NOVENO: EL INQUILINO se obliga a cumplir fielmente las normas establecidas

para el edificio antes citado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DECIMO: Acuerdan las partes que con relación a los impuestos por alquileres que
ha establecido impuestos internos, cuando estos se implementen EL INQUILINO
incrementará el pago del alquiler en la misma proporción que se incrementen el
porcentaje de impuestos, haciendo aquiescencia al pago los mismos. - - - - - - - - - -

Hecho, firmado y redacto, en doble original de un mismo tenor y efecto, uno para
cada una de las personas. En la ciudad y Municipio de San Francisco de Macorís,
Provincia Duarte, República Dominicana. A los dieciocho (18) días del mes
noviembre del año dos mil veinte (2020). - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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BENANCIO ALBERTO MARIA
Propietario

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JOSE MIGUEL ALBERTO VASQUEZ
Inquilino

YO, DR. FRANCISCO ANTONIO PAULINO ULERIO, Abogado Notario público de

los del Número para el Municipio de San Francisco de Macorís, Matricula del
colegio de Notario de la República Dominicana No. 2027, con estudio Profesional
abierto en la calle San Francisco No. 121, esquina José Reyes, edificio Blanco
Puello, 2do. Nivel, CERTIFICO: Que por ante mi han comparecido los señores:
BENANCIO ALBERTO MARIA y JOSE MIGUEL ALBERTO VASQUEZ de
generales y calidad que constan en el acto que antecede, personas a las que
identifico por la presentación que me hacen de sus respectivas cédulas de
identidad y electoral antes indicadas, quienes en mi presencia de manera libre y
voluntaria firmaron al pie del mismo, declarándome que esa es la forma como
acostumbran a firmar todos sus actos, tanto públicos como privados. En la ciudad
y municipio de San Francisco de Macorís, Provincia Duarte, República
Dominicana. dieciocho (18) días del mes noviembre del año dos mil veinte (2020)
DOY F E:

DR. FRANCISCO ANTONIO PAULINO ULERIO

Notario Público