JUICIO DE NULIDAD

TJ/I/2302/2024

ASUNTO: SE PERFECCIONAN
PRUEBAS OFRECIDAS EN EL
ESCRITO INICIAL DE LA
DEMANDA DEL JUICIO DE
NULIDAD.

H. PRIMERA SALA ORDINARIA

DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA ADMINISTRATIVA
DE LA CIUDAD DE MÉXICO.
P R E S E N T E.

FERNANDO ISAÍAS RUÍZ CÓRDOVA, por mi propio derecho, con Cédula de

Identificación Fiscal (Registro Federal de Contribuyentes) número RUCF-580210-C67 con Clave
Única de Registro de Población número RUCF580210HCSZRR06, y CREDENCIAL PARA
VOTAR, expedida por el INSTITUTO NACIONAL DE ELECTOR, con Clave de Elector
RZCRFR58021007H801, CUENTA CATASTRAL NÚMERO 354-804-21-000-4, con número de
Teléfono Celular 55 19 57 99 01 y Correo Electrónico licfirc@yahoo.com.mx señalando como
domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el ubicado en la Calle de Cráter
número 39, sito en la Colonia Jardines del Pedregal, Alcaldía Álvaro Obregón, Código Postal
01900, en esta Ciudad de México, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente ocurso y con el objeto de perfeccionar las pruebas
identificadas como PRIMERA, SEGUNDA, TERCERA, CUARTA, QUINTA, SEXTA, SÉPTIMA,
OCTAVA, NOVENA, DÉCIMA, DÉCIMA SEGUNDA, DÉCIMA TERCERA, DÉCIMA CUARTA,
DÉCIMA SEXTA, ofrecidas, a través del escrito inicial de la demanda de nulidad presentada el
pasado día 11 de enero de 2024, ante ese H. TRIBUNAL DE JUSTICIA ADMINISTRATIVA DE LA
CIUDAD DE MÉXICO, por medio del presente ocurso vengo a exhibir las citadas documentales
ofrecidas, en virtud de que el pasado día 22 de enero de 2024, me fueron entregadas por el
SUBDIRECTOR DE RECURSOS “B” EN LA SUBPROCURARURÍA DE RECURSOS
ADMINISTRATIVOS Y AUTORIZACIONES DE LA PROCURADURÍA FISCAL DE LA CIUDAD DE
MEXICO, tal como se comprueba con el original del Oficio SAF/PF/SRAA/SR-“B”/ 359 /2024 de fecha
16 de enero de 2024, que constante de una foja útil se anexa al presente para su constancia.

Las pruebas que se perfeccionan, a saber, son las siguientes:

PRUEBAS

PRIMERA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en el original con

firmas autógrafas del “CITATORIO” de la Notificación de la Resolución de fecha 09 de marzo de
2023, contenida en el Oficio SAF/TCDMX/SF/DECC/DDCOF/SDOF/2023/2038 expediente
SAF/TCDMX/SF/DECC/DDCOF/FASE21-RP/2022/00000069, misma que “supuestamente” llevó
a cabo la Servidor Público Pilar Hernández Barrientos, adscrita a la Subtesorería de Fiscalización
de la Tesorería dependiente de la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de
México, el día 22 de marzo de 2023.

Con dicha prueba acredito la forma irregular en que fue dejado el “CITATORIO” de
mérito.

Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “A”, constante
de 01 foja útil.

SEGUNDA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente el original con

firmas autógrafas del ACTA DE NOTIFICACIÓN de fecha 23 de marzo de 2023, de la Resolución
de fecha 09 de marzo de 2023, contenida en el Oficio
SAF/TCDMX/SF/DECC/DDCOF/SDOF/2023/2038 dictada dentro del expediente
SAF/TCDMX/SF/DECC/DDCOF/FASE21-RP/2022/00000069, por el DIRECTOR DE
DETERMINACIÓN DE CRÉDITOS Y OBLIGACIONES FISCALES.

Con dicha prueba acredito que la fecha en que el suscrito tuvo conocimiento del Acta
1

de Notificación, no es la que se consigna en dicha Acta de Notificación, tal como fue esgrimido
Página

en los Agravios del Recurso de Revocación interpuesto en su contra.

 Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “B”, constante
de 01 foja útil.

TERCERA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en el original con

firmas autógrafas de la Resolución de fecha 09 de marzo de 2023, contenida en el Oficio
SAF/TCDMX/SF/DECC/DDCOF/SDOF/2023/2038 dictada dentro del expediente
SAF/TCDMX/SF/DECC/DDCOF/FASE21-RP/2022/00000069, por el DIRECTOR DE
DETERMINACIÓN DE CRÉDITOS Y OBLIGACIONES FISCALES.

Con dicha prueba acredito los términos ilegales en que fue dictada la Resolución de
fecha 09 de marzo de 2023, tal como fue esgrimido en los Agravios del Recurso de Revocación
interpuesto en su contra.

Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “C”, constante
de 05 fojas útiles escritas en ambas caras.

CUARTA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en el original con

firma autógrafa del escrito signado por el suscrito con fecha 14 de julio de 2022, constante de 3
fojas útiles a través del cual el suscrito dio contestación al REQUERIMIENTO DE OBLIGACIONES
OMITIDAS DEL IMPUESTO PREDIAL contenido en el Oficio
SAF/TCDMX/SF/DECC/DDCOF/FASE21-RP/2022/00000069, emitido por el DIRECTOR DE
DETERMINACIÓN DE CRÉDITOS Y OBLIGACIONES FISCALES.

Con dicha prueba acredito que el suscrito SÍ dio contestación con fecha 14 de julio
de 2022, constante de 3 fojas útiles al REQUERIMIENTO DE OBLIGACIONES OMITIDAS DEL
IMPUESTO PREDIAL contenido en el Oficio SAF/TCDMX/SF/DECC/DDCOF/FASE21-
RP/2022/00000069, emitido por el DIRECTOR DE DETERMINACIÓN DE CRÉDITOS Y
OBLIGACIONES FISCALES.

Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “D”, constante
de 03 fojas útiles.

QUINTA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en el original del Acta

de Nacimiento del suscrito expedida por el Oficial 1 del Registro Civil de Tapachula, Chiapas.

Con dicha prueba acredita que el suscrito es adulto mayor ya que cuento con 65
años de vida.

Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “E”, constante
de 01 foja útil.

SEXTA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en la copia del

Credencial para Votar expedida por el Instituto Nacional Electoral con Clave de Elector
RUCF580210HCSZRR06.

Con dicha prueba acredita que el suscrito es adulto mayor.

Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “F”, constante
de 01 foja útil.

SÉPTIMA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en la copia de la

Credencial del INAPAN número de Folio P33 4988621.

Con dicha prueba acredita que el suscrito es adulto mayor.

Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “G”, constante
de 01 foja útil.

OCTAVA.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en la copia

certificada del “CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DOMINIO”, de fecha 13 de
febrero de 2006, que celebró la sociedad mercantil denominada VIOLANTE, S.A., por conducto de
su representante legal el señor CARLOS F. OSCAR VIOLANTE BANUET, con el suscrito
FERNANDO ISAÍAS RUIZ CÓRDOVA, con el carácter de la “VENDEDORA” y la “COMPRADORA”
2

respectivamente, respecto de la casa y terreno en él construida marcada con el número oficial 39 de

Página

la Calle de Cráter, sita en el Fraccionamiento Jardines del Pedregal de San Ángel, Delegación Álvaro
Obregón, Distrito Federal, ahora Alcaldía de Álvaro Obregón, Ciudad de México, Código Postal
01900, expedida por el Corredor Público número 46 de la Ciudad de México.
 Con dicha prueba acredita el suscrito que es poseedor del bien inmueble que es
objeto del Impuesto Predial.

Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “H”, constante
de 07 fojas útiles.

NOVENA.- LAS DOCUMENTALES PÚBLICAS.- Consistentes en la i) copia

certificada del escrito de demanda que fue presentada por el suscrito FERNANDO ISAÍAS RUIZ
CÓRDOVA, en contra de la sociedad mercantil denominada VIOLANTE, S.A., ante el JUZGADO
TRIGÉSIMO PRIMERO DE LO CIVIL DE PROCESO ORAL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE
JUSTICIA DE LA CIUDAD DE MÉXICO, correspondiéndole el expediente número 542/2020; ii)
copia certificada de Acuerdo dictado por el Juez del conocimiento el día 03 de
noviembre de 2022, iii) copia certificada del Acuerdo dictado por el Juez del
conocimiento el día 25 de enero de 2023 y iv) copia certificada del Acuerdo que le
recaiga a la referida promoción, expedida por la Secretaria de Acuerdos del
JUZGADO TRIGÉSIMO PRIMERO DE LO CIVIL DE PROCESO ORAL DEL TRIBUNAL
SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA CIUDAD DE MÉXICO, Licenciada Lilia Aguilar
Ramírez, dentro de los autos del expediente número 542/2020, constante de 70 fojas
útiles.

Con dichas pruebas se acredita que el suscrito desde el 22 de febrero de 2021, está
demandando ante una Autoridad Jurisdiccional la formalización del contrato de compraventa del bien
inmueble que es objeto del Impuesto Predial y que por tanto el derecho de propiedad del bien
inmueble objeto de la causación del Impuesto Predial que nos ocupa, se encuentra
controvertida.

Con dichas pruebas acredita el suscrito que es poseedor del bien inmueble que es
objeto del Impuesto Predial.

Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “I”, constante
de 70 fojas útiles.

DÉCIMA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en la copia sellada en

original del escrito presentado el día 12 de abril de 2023, ante Junta Especial número 03 Bis
de la Federal de Conciliación y Arbitraje, dentro de los autos del expediente número
J.3B/331/2012; a través del cual solicité; i) copia con sello original de recibido del escrito inicial de
la demanda presentada por el actor FERNANDO ISAÍAS RUIZ CÓRDOVA, en contra de la
empresa Transportes Aéreos Pegaso, S.A. de C.V., así como del C. Enrique Zepeda Navarro,
Enrique Zepeda Morales, Alberto Zaga Hop, Carlos Zaga Hop, Sergio Armando Zepeda Tielve
y/o Quién Resulte Responsable de la Fuente de Trabajo, ante H. Junta Especial número Tres Bis
de la Federal de Conciliación y Arbitraje en el Distrito Federal ahora Ciudad de México y ii) copia
certificada del Acuerdo que le recaiga a la referida promoción.

Con dichas pruebas se acredita que el suscrito fue despedido de su trabajo, que
demandó la reinstalación al mismo, que él juicio bajo formal protesta de decir verdad manifiesto que
aún se encuentra sub-judice y que actualmente me encuentro desempleado y que por esa razón
incurrí en la falta de pago del impuesto predial.

Dichas pruebas se exhiben, a través de este escrito como el ANEXO “J”,

constante de 15 fojas útiles.

DÉCIMA PRIMERA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en la copia

con sello original del escrito del RECURSO DE REVOCACIÓN mismo que fue registrado con el
número de Folio 38087, constante de siete (7) fojas útiles, presentado el día 13 de abril de 2023.

Con dicha probanza acredito que, por estar en tiempo y forma legales, presenté el
Recurso de Revocación, el día 13 de abril de 2023, mismo que fue registrado con el número de
Folio 38087, constante de siete (7) fojas útiles, en los términos que en el mismo se precisan.

Dicha prueba se exhibió, a través de este escrito inicial de la demanda de

nulidad como el ANEXO “K”, constante de 07 fojas útiles.

DÉCIMA SEGUNDA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en la copia

del escrito de PRIMERA AMPLIACIÓN DEL RECURSO DE REVOCACIÓN mismo que fue
3

registrado con el número de Folio 38835, constante de cuatro (4) fojas útiles, presentado el día 14
Página

de abril de 2023.
 Con dicha probanza acredito que, por estar en tiempo y forma legales, amplíe el
Recurso de Revocación, el día 14 de abril de 2023, a través del cual en capitulo especificó pase a
precisar las pruebas documentales, que fueron exhibidas a través de mi escrito del RECURSO DE
REVOCACIÓN que presente el día 13 de abril de 2023, mismo que fue registrado con el número de
Folio 38087.

Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “L”, constante
de 04 fojas útiles.

DÉCIMA TERCERA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en el

original con firma autógrafa del REQUERIMIENTO QUE ME FUE FORMULADO A
TRAVÉS DEL OFICIO SAF/PF/SRAA/SR-“B”/JUDR-“F”/6498/2023 DE FECHA 07 DE
AGOSTO DE 2023, constante de una foja útil escrita en sus dos caras.

Con dicha prueba se acredita que me fue formulado el requerimiento cuyo debido
cumplimiento se da a través del presente libelo.

Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “M”, constante
de 02 fojas útiles.

DÉCIMA CUARTA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en el

original con firmas autógrafas del ACTA DE NOTIFICACIÓN, respecto del
REQUERIMIENTO QUE ME FUE FORMULADO A TRAVÉS DEL OFICIO
SAF/PF/SRAA/SR-“B”/JUDR-“F”/6498/2023 DE FECHA 07 DE AGOSTO DE 2023,
constante de una foja útil escrita en sus dos caras.

Con dicha prueba acredito que la fecha en que al suscrito le fue notificada el Acta de
Notificación, en cita que en el caso lo fue el día 11 de agosto de 2023.

Dicha prueba se exhibió, a través de este escrito inicial de la demanda de

nulidad como el ANEXO “N”, constante de 01 foja útil.

DÉCIMA QUINTA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en el original

con firma autógrafa de la Resolución contenida en el OFICIO:SAF/PF/SRAA/SR-“B”/JUDR-
“F”/9385/2023 de fecha 22 de noviembre de 2023, emitido por el SUBPROCURADOR DE
RECURSOS ADMINISTRATIVOS Y AUTORIZACIONES DE LA PROCURADURÍA FISCAL DE LA
CIUDAD DE MEXICO.

Con dicha prueba acredito los términos ilegales en que fue dictada la Resolución de
fecha 22 de noviembre de 2023, tal como fue esgrimido en los Agravios del Recurso de Revocación
interpuesto en su contra, cuya NULIDAD se impugna a través del presente escrito de Demanda de
Nulidad.
Dicha prueba se exhibió, a través de este escrito inicial de la demanda de
nulidad como el ANEXO “Ñ”, constante de 13 fojas útiles.

DÉCIMA SEXTA.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en la copia

certificada del “CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DOMINIO”, de fecha
13 de febrero de 2006, que celebró la sociedad mercantil denominada VIOLANTE, S.A., por
conducto de su representante legal el señor CARLOS F. OSCAR VIOLANTE BANUET, con el
suscrito FERNANDO ISAÍAS RUIZ CÓRDOVA, con el carácter de la “VENDEDORA” y la
“COMPRADORA” respectivamente, respecto de la casa y terreno en él construida marcada con el
número oficial 39 de la Calle de Cráter, sita en el Fraccionamiento Jardines del Pedregal de San
Ángel, Delegación Álvaro Obregón, Distrito Federal, ahora Alcaldía de Álvaro Obregón, Ciudad de
México, Código Postal 01900, expedida por la Secretaria del JUZGADO TRIGÉSIMO
PRIMERO DE LO CIVIL DE PROCESO ORAL DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
DE LA CIUDAD DE MÉXICO, Licenciada Lili Aguilar Ramírez, dentro de los autos del
expediente número 542/2020, constante de 06 fojas útiles.

Con dicha prueba se acredita que el suscrito está demandando ante una Autoridad
Jurisdiccional la formalización del contrato de compraventa del bien inmueble que es objeto del
Impuesto Predial y que por tanto el derecho de propiedad del bien inmueble objeto de la
causación del Impuesto Predial que nos ocupa, se encuentra controvertida, la cual
evidentemente se trata de un documento de fecha cierta.

Con dicha prueba acredita el suscrito que es poseedor del bien inmueble que es
4

objeto del Impuesto Predial.

Página
 Dicha prueba se exhibe, a través de este escrito como el ANEXO “O”, constante
de 02 fojas útiles.

Por lo anteriormente expuesto:

A ESE H. TRIBUNAL DE JUSTICIA ADMINISTRATIVA DE LA CIUDAD DE MÉXICO,
atentamente pido:

ÚNICO.- Se tenga por presentado al suscrito por su propio derecho en los términos
del presente escrito, PERFECCIONANDO al exhibir y rendir en tiempo y forma legales las pruebas
identificadas como PRIMERA, SEGUNDA, TERCERA, CUARTA, QUINTA, SEXTA, SÉPTIMA,
OCTAVA, NOVENA, DÉCIMA, DÉCIMA SEGUNDA, DÉCIMA TERCERA, DÉCIMA CUARTA,
DÉCIMA SEXTA, ofrecidas, a través del escrito inicial de la demanda de nulidad presentada el
pasado día 11 de enero de 2024, ante ese H. TRIBUNAL DE JUSTICIA ADMINISTRATIVA DE LA
CIUDAD DE MÉXICO, para todos los efectos legales a que haya lugar.

PROTESTO LO NECESARIO.

FERNANDO ISAÍAS RUÍZ CÓRDOVA.

Ciudad de México, en la fecha de su presentación.

5
Página