NUMERO CINCO (7) En la ciudad de Escuintla, el día sábado nueve de octubre del año dos

mil veintiuno, sido las diez horas en punto, ANTE MÍ: JOSE EMILIANO BONILLA AVALOS,

Notario en ejercicio, constituido en la quinta avenida siete guión cero siete Local “D” de la zona

uno de esta ciudad de Escuintla, en presencia de los testigos instrumentales civilmente capaces,

idóneos y de conocimiento del notario, que reúnen las calidades que exige la ley, el señor

FELIPE ARTURO CRUZ(único apellido) de cuarenta años de edad, Soltero, Bachiller en

ciencias y letras, guatemalteco de este domicilio y vecindad quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación (DPI) que porta con número de Código Único de Identificación (CUI)

tres mil seiscientos veintiséis treinta y siete mil seiscientos cuarenta cero cinco quinientos (3626

37640 050) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala y el

señor ARMANDO MANZANERO GALLEGO de treinta años de edad, soltero, guatemalteco,

perito en administración de empresas, de este domicilio y vecindad quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI) que porta con número de Código Único de

Identificación (CUI) tres mil novecientos setenta y ocho cincuenta mil setecientos treinta y uno

cero quinientos cuatro (3978 50731 0504) extendido por el Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala, se encuentra presente en este lugar y hora indicados el señor

JOAQUIN GUZMAN (Único nombre y único apellido) de cincuenta y ocho años de edad,

casado, guatemalteco, empresario, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Identificación (DPI) que porta con número de Código Único de Identificación (CUI) dos mil

cuatrocientos treinta y nueve noventa y cuatro mil doscientos noventa y seis cero trescientos

veintiséis (2439 94296 0526) Extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, Como Notaria Doy Fé: De la capacidad mental y volitiva de el compareciente, que

a juicio del infrascrito notario se encuentra en el pleno goce de sus facultades mentales y

volitivas, como se desprende de la forma clara y precisa, como se expresa, y quien asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles por el presente instrumento otorga su
TESTAMENTO COMÚN ABIERTO, en las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: El

testador declara, que nació en el municipio de Masagua del Departamento de Escuintla el veinte

de Febrero de mil novecientos cincuenta y nueve, que contrajo matrimonio civil con la señora

Diana Mariana Cortez de Guzmán con quien procreó dos hijos de nombres Abdías Josué y

Claudia Mariela ambos de apellidos Guzmán Cortez. SEGUNDA: Manifiesta el testador lo

siguiente: Que instituye como única, legítima y universal heredera de todos sus bienes muebles e

inmuebles, derechos, acciones y obligaciones, presentes y futuras que no se extinguen con la

muerte; a su esposa DIANA MARIANA CORTEZ DE GUZMAN quien heredara el cien por

ciento (100%) de la masa hereditaria, TERCERA: Manifiesta el testador que es su deseo su

voluntad que cuando el fallezca TODOS sus bienes pasen a nombre de su esposa la señora Diana

Mariana Cortez de Guzmán quien tendrá como CONDICION: NO VENDER O HACER

DONACIONES ENTRE VIVOS a nadie, eso significa a un familiar de ella, o a un familiar

del testador, a los hijos de ambos, o a un tercero, así mismo la señora Diana Mariana Cortez

de Guzmán deberá hacer su propio testamento y en el nombrar como sus únicos y legítimos

herederos a nuestros hijos de nombres Abdías Josué y Claudia Mariela ambos de apellidos

Guzmán Cortez quienes heredaran por partes iguales eso significa el cincuenta por ciento

(50%) cada uno; para hacer un total del cien por ciento (100%) tomando posesión de los

bienes hasta que la esposa del testador fallezca. CUARTA: Manifiesta el Testador JOAQUIN

GUZMAN (Único nombre y único apellido) que, por este acto, REVOCA expresamente

cualquier disposición de su última voluntad que hubiera otorgado antes a la presente fecha, así

como otro testamento o donación por causa de muerte otorgados con anterioridad. QUINTA: El

testador deshereda expresamente a cualquier otro hijo o hija y/ o cualquier otra persona

fuera de los nombrados, que pudiera pretender mejor o igual derecho, pues lo manifestado

contiene disposiciones de última voluntad. SEXTA: El testador ACEPTA el contenido de cada

una de las clausulas escriturarias de este instrumento público. Doy fé: a) Que todo lo escrito me
fue expuesto de viva voz por el testador; b) De tener a la vista los Documentos Personales de

Identificación relacionados; c) Que el testador expresó por si mismo su voluntad; d) Que el

testamento fue leído claro y distintamente por el testador, averigüé al final de cada cláusula

viéndolo y oyéndolo si lo contenido en ella era la expresión fiel de su voluntad, lo cual me lo

ratificó en forma expresa, concreta y clara; e) Que hemos estado reunidos en un solo acto notarial,

desde el principio hasta el final únicamente: El testador, los testigos instrumentales y el infrascrito

notario; f) Por designación del otorgante leo a los presentes lo escrito quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales así como de los avisos pertinentes que deben

enviarse a los Registros de la Propiedad Inmueble de la zona central en la ciudad de Guatemala y

el segundo Registro de la Propiedad en la ciudad de Quetzaltenango lo ratifican, aceptan y firman

cuando son las doce horas con cincuenta minutos del día antes indicado. El testador y los testigos

dejan impresa la huella dactilar del dedo pulgar de la mano derecha.