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NÚMERO ONCE (11). En el municipio de El Progreso, departamento de Jutiapa, el veintinueve de

septiembre de dos mil veintitrés, siendo las diez horas en punto, constituida en mi oficina
profesional ubicada en quinta calle, once avenida, diez guion cuarenta, de la zona uno, del
municipio de El Progreso, departamento de Jutiapa, ANTE MÍ: JACQUELINE ELISA RUANO
ESPAÑA, Notaria, Comparece la señora: BEATRIZ AURORA PINZÓN ZOLANO, de sesenta y
cuatro años de edad, soltera, guatemalteca, secretaria, de este domicilio, se identifica con
Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación numero dos mil
espacio diez mil espacio dos mil doscientos dos (2000 10000 2202), extendido por el Registro
Nacional de las Personas, quien en el transcurso del presente instrumento se le denominará “LA
TESTADORA”. Presentes también en este acto en calidad de testigos instrumentales, la señora
ANA ROCIO CHACÓN REYES, de treinta años, casada, guatemalteca, secretaria, de este domicilio
y PEDRO EPIFANIO REYES MORALES, de cuarenta años, casado, comerciante, de este domicilio,
ambos testigos son civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento por lo que reúnen las
calidades que exige la ley. Como Notaria, DOY FE: de la capacidad mental y volitiva del testador
por la forma clara y precisa como se expresa y me manifiesta hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por el presente instrumento, otorga su TESTAMENTO COMUN ABIERTO,
de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta LA TESTADORA que es su
voluntad instituir como herederos universales, de todos sus bienes, acciones, derechos y
obligaciones que queden a su fallecimiento, a sus hijos de nombres IAN FERNANDO y ADALINE
MISHEL de apellidos PINZÓN MORA. SEGUNDA: Continúa declarando LA TESTADORA, que fuera
de sus hijos antes nombrados, no tiene otros, por lo que en el supuesto caso de que alguna
persona se atribuyera esta calidad, la deshereda expresamente, así como cualquier otra
persona, pariente o no, que quiera atribuirse derechos sobre la herencia. TERCERA: Declara LA
TESTADORA, que con anterioridad no ha otorgado testamento alguno, y si lo hubiera, lo revoca
expresamente, así como cualquier otro testamento o donación por causa de muerte otorgados
con anterioridad. CUARTA: Manifiesta EL TESTADOR que en los términos relacionados acepta
expresamente la totalidad del presente instrumento público. Yo la infrascrita Notaria DOY FE: a)
que todo lo escrito me fue expuesto por el testador; b) que tuve a la vista los documentos
personales de identificación relacionados; c) que la Testadora expreso por sí mismo su voluntad;
d) Que el testamento fue leído clara y distintamente por la testadora y averigüe al final de cada
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clausula viéndola y oyéndola, si lo contenido en ellas es la expresión fiel de su voluntad, e) Que

el testador, los testigos y la infrascrita Notaria estuvieron reunidos en un solo acto, y que por
designación de la testadora leí lo escrito a los presentes, quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales y avisos que deben enviarse al Registro de la
Propiedad, lo aceptan, ratifican y firman haciéndolo a continuación la Notaria que autoriza,
siendo las trece horas en punto en el mismo lugar y fecha.