Conceptos

Notario:

Es un profesional en Derecho, investido de fe pública por el Estado, brinda seguridad jurídica y

certeza en los actos y hechos de los que da fe con plena autonomía en sus decisiones.

Fe publica:

Autoridad legítima atribuida a notarios para que los documentos que autorizan sean considerados
como auténticos y lo contenido en ellos sea tenido por verdadero mientras no se haga prueba en
contrario.

Escritura Publica:

Instrumento público notarial que tiene como contenido propio la declaración de voluntad, los
actos jurídicos que implican prestación del consentimiento y determinados contratos y negocios
jurídicos, que según la ley material exigen este instrumento

Documento publico:

Documento autorizado por un notario o empleado público competente con las solemnidades
requeridas por la ley y que acredita la identidad de los intervinientes y su fecha.

Acta Notarial:

Un acta notarial es un documento público que emite un notario, en el que hace constar y da fe de
hechos que él observa en la realidad o le consta que son ciertos. Esto lo suele realizar a solicitud
de la parte interesada.

Un acta notarial tendrá como contenido la constatación de hechos o la impresión que de los
mismos tenga el notario, siempre que no se trate de actos relativos a contratos.

Notariado:

Art. 2. – El Notariado es la Institución en que las Leyes depositan la fe pública, para garantía,
seguridad y perpetua constancia de los contratos y disposiciones entre vivos y por causa de
muerte.

Ejercicios prácticos

CUADRO COMPARATIVO DE ESCRITURA PÚBLICA Y ACTA NOTARIAL.

ESCRITURA PÚBLICA: ACREDITAS LOS ACTOS JURIDICO COMO LA POSECION DE UNA VIVIENDAD,
TESTAMENTO, CONTRATOS Y TITULOS DE CREDITOS.

ACTA NOTARIAL: SOLAMENTE HACE CONSTAR HECHOS PRESENCIADO POR EL NOTARIO COMO LA
RATIFICACION DE FIRMA.

ACTA NOTARIAL:

NO LLEVA NUMERACION

LLEVA LUGAR Y HORA

SE REDACTA NARRACION DE LOS HECHOS

ES UN INSTRUMENTO PUBLICO QUE VA FUERA DEL PROTOCOLO

SE REDACTA EN PAPEL SIMPLE

SE CLASIFICA EN NOTIFICACION, NOTARIEDAD, PRESENCIA, REFERENCIA, REQUERIMIENTO

ALA PERSONA SE LE DENOMINA REQUIRENTE.

ESCRITURA PÚBLICA

LLEVA NUMERO CARDINAL

NO LLEVA HORA EXCEPTO LOS TESTAMENTO POR ACAUSA DE MUERTE.

DESARROLLA CLAUSULA EN SU CUERPO

ES UN INSTRUMENTO QUE VA DENTRO DEL PROTOCOLO

SE REDACTAEN PAPEL SELLADO

SE CLASIFICA: PRINCIPALES, ACCESORIA Y CANCELADA

ALA PERSONA SELE DENOMINA OTORGANTE

CLASE DE ESCRITURA

ESCRITURA PÚBLICA PRINCIPALES: SON LAS QUE SE PERFECCIONAN ES UN MISMO ACTO Y SON
INDEPENDIENTE DE CUALQUIER OTRA ESCRITURA.

ESCRITURA PÚBLICA ACCESORIA: COMPLEMENTA UNA ESCRITURA ANTERIOR. UNA AMPLEACION,

ACEPTACION, RECTIFICACION, RECISION Y MODIFICACIO.
REQUISITO EXTERNO DE LA ESCRITURA

PEPEL SELLADO: CONFORME A LA LEY TRIBUTARIA TODOS LOS INTRUMENTO DE CARÁCTER

PUBLICO, DEBEN SER REDACTADO ATRAVEZ DE PAPEL DE LEY QUE EL NOTARIO VA A INTRODUCIR
EN SU PROTOCOLO Y EMITIR EN SU TESTIMONIO.

IDIOMA: SEÑALA QUE CUNANDO NINGUNA DE LAS 2 PARTE HABLEN DEL IDIOMA OFICIAL. EL
DOCUMENTO SE REDACTA EN UNA MINUTA Q VA A CONTENER LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL
OCNTRATO Y EN EL CASO QUE UNA DE LA PARTE NO HABLE EL IDIOMA SE LE DESIGNA UN PERITO.

PROTOCOLO: PARA QUE TENGA VALIDEZ LA ESCRITURA ES PRESISO QUE ESTE EN EL PROTOCOL
DEL NOTARIO, TODO LOS INTRUMENTO QUE REALICE EL NOTARIO DEBEN SER DEDACTACDO EN
SU PROTOCOLO.

REDACCION: LOS INTRUMENTO PUBLICO DE FE PUBLICA NOTARIAL. DEBEN SER REDACTADO

ATRAVEZ DEL USO DE LETRA Y TINTA,

REQUISITO DE ACTO NOTARIAL

IDENTIFICACION DELAS PARTE COMO DEL NOTARIO

SOLICITUD DE LOS TERMINO SOLICITANTE O QUERELLENTE

NARRACION DE LOS HECHOS

APROVACION DEL QUERELLENTE SI LA NATURALEZA DEL ACTA LO PERMITE

INCORPORACION DE DOCUMENTO

AUTORIZACION

CONSERVACION

PRODUCCION

ESTRUCTURA DE ACTA NOTARIAL

ROGACION: EL NOTARIO ACTUA A INSTANCIA DEL INTERESADO.

OBJECTO DE LA ROGACION: EXPRESA LOQUE DESEA QUE EL NOTARIO HAGA CONSTAR.

NARRACION DEL HECHO: ES LA PARTE DE LA NARRACION DE LOS HECHOS Y CIRCUNSTANCIA.

AUTORIZACION NOTARIAL: FIRMA DE QUIENES INTERVIENE Y DEL NOTARIO.

ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA PÚBLICA

INTRODUCCION

ENCABEZADO: NÚMERO, FECHA, LUGAR, NOMBRE DEL NOTARIO, ANTE MÍ COMPARECEN:

COMPARECENCIA: REQUIRENTE DE LA ESCRITURA PUBLICA.

CUERPO

ANTECEDENTE: LA PRIMERA CLAUSULA ( EL PORQUE SE ESTA CELEBRANDO LA ESCRITURA )

ESTIPULACIONES: DEPENDE DEL NEGOCIO JURIDICO QUE SE CELEBRE ( ARRENDAMIENTO,

COMPRA-VENTA, PROMESA DE COMPRA VENTA ETC)

CONCLUSION:

CIERRE

ADVERTENCIA LEGALES ( INSCRIPCIONES, EFECTO LEHGALES)

OTORGAMIENDO

AUTORIZACION