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1.1.3. ESTRUCTURA
En Guatemala hemos seguido el siguiente sistema para estructurar la Escritura Pública:
a) La Introducción: Que se subdivide en:
1. El encabezamiento: contiene número de la escritura, lugar y fecha, hora si se trata de
testamento o donación por causa de muerte, las palabras ante mí, nombre del notario
autorizante y su calidad: Notario.
2. La comparecencia: contiene los nombres completos de los otorgantes, edad, estado civil,
nacionalidad, profesión, ocupación u oficio y domicilio. La fe de conocimiento de las
personas que intervienen o su identificación. Razón de haber tenido a la vista los
documentos fehacientes que acrediten la representación en nombre de otro, si fuere el
caso. La intervención de intérprete y testigos de ser necesario; la declaración de los
otorgantes de encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y la nominación del
acto o contrato.
b) El Cuerpo: que se subdivide en:
1. En los antecedentes o exposición se consigna la descripción del objeto que va a ser causa del
negocio jurídico, elementos indispensables para la contratación.
2. Por su parte en la estipulación o parte dispositiva, se formula la declaración de voluntad de
los otorgantes que da vida al acto o negocio jurídico que desean celebrar, reconocer, modificar o
extinguir. Algunos autores a esta parte de la escritura (el cuerpo) le denominan de Reservas y
Advertencias. Finaliza el cuerpo con la aceptación del acto o contrato.
1.2.2.- Requisitos:
a) El número de orden del instrumento;
b) El lugar y la fecha;
c) Los nombres de los solicitantes, o transcripción en su caso, del mandato judicial;
d) Mención del documento o diligencia, indicando el número de hojas que contiene y el
protocolo, según la foliación, y los números que correspondan a la primera y última hojas; y
e) La firma de los solicitantes, en su caso, y la del notario.
Cuando el mismo notario es el otorgante, su firma debe ir procedida de las palabras POR MI Y ANTE MI; y
si firmare él y los solicitantes únicamente de las palabras ANTE MI.
A lo anterior debe de agregarse un caso especial, el cual se da cuando en un contrato se acuerda
protocolizar documentos concernientes al mismo, por lo que se procede a protocolizarlos en una cláusula
del contrato en mención (el contrato de obra).
Es la que lleva a cabo el notario, en el protocolo a su cargo, dentro de los ocho días siguientes de haber
legalizados una firma en un documento, la cual tiene como objeto llevar un control de las mismas, en
virtud de que los documentos quedan en poder de los particulares.
1.3.1- Contenido y formalidades: Debe redactarse en Papel Sellado Especial para Protocolo, y
contener:
a. El número de orden.
b. El lugar y la fecha.
c. El nombre y apellidos de los signatarios.
d. Una descripción breve y substancial del contenido del documento que autoriza la firma o firmas
que legalizan, con indicación del papel en que estén suscritos, tanto el documento como el acta
de auténtica. Y
e. La firma del Notario (con su sello).