CONTRATO DE RENOVACION DE ALQUILER

CONSTE POR EL PRESENTE, EL CONTRATO DE ALQUILER QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO
ARRENDADORA LA SRA. SARAI JEMIMA VARGAS SALDAÑA, ASI COMO SU APODERADO EL SR. LUIS
JESUS SANCHEZ ROJAS CON DOMICILIO CALLE SIGLO XX No. 110 , FRACCIONAMIENTO LOS ENCINOS,
TAMPICO, TAMAULIPAS; DE LA OTRA PARTE COMO ARRENDATARIA LA SRA. MELIDA GUADALUPE
LUNA FLORES CON DOMICILIO DE SU INE C. ABLEARDO RODRIGUEZ 9, COL. BENITO JUAREZ C.P.
62643, AMACUZAC, MORELIA, TENIENDO COMO AVAL AL SR. GUILLERMO THOMAS SALAZAR
HERNANDEZ (ESPOSO); CONTRATO QUE SE CELEBRA BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES
CONTENIDOS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:----------------------------------------------------------------------

PRIMERO.- LA ARRENDADORA ES PROPIETARIA DE UN INMUEBLE URBANO, UBICADO EN LAGUNA

MADRE No. 76, FRACCINOAMIENTO LOS ALMENDROS 2, ALTAMIRA, TAMAULIPAS, Y CUYA DEMAS
CARACTERISTICAS CORREN EN LA ESCRITURA PUBLICA, QUE CONSTA DE DOS HABITACIONES, UNA
HABITACION GRANDE QUE SON SALA, COMEDOR Y COCINA, UN BAÑO COMPLETO, DE DOS NIVELES
, TODO EN PERFECTO ESTADO DE FUNCIONAMIENTO.------------------------------------------------------------

SEGUNDO.- EL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, LA PROPIETARIA LO RENUEVA

EL CONTRATO DE ALQUILER PARA SER UTILIZADA COMO VIVIENDA, MAS NO PUDIENDOLA
ARRENDATARIA DAR AL LOCAL USO DISTINTO AL MENCIONADO, NI SUB ARRENDARLO
NITRASPASARLO, BAJO SANCION DE RESOLUCION DEL PRESENTE CONTRATO.-----------------------------

TERCERO.- EL PLAZO DE RENOVACION DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SERA DE 6

MESES A PARTIR DEL DIA 25 DE FEBRERO DEL 2024, EL CUAL PODRA SER NUEVAMENTE RENOVADO
O RESUELTO, PREVIO AVISO DE UN MES, SEGÚN ACUERDO DE LAS PARTES, SI ESTE CONTRATO NO SE
RENOVASE EL ARRENDATARIO DEVOLVERA EL INMUEBLE EN LA FECHA QUE CULMINA EL CONTRATO,
EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE FUE ENTREGADO.-----------------------------------------------------------

CUARTO.- LA RENTA MENSUAL PACTADA ENTRE AMBAS PARTES ES POR LA SUMA DE $1,900.00 ( MIL
NOVECIENTOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), RENTA QUE SERA CANCELADA MENSUALMENTE
DANDO EL PAGO PUNTUAL A LA FECHA ESTIPULADA, Y DEPOSITADA A LA CUENTA No. 5579 1003
9601 5214 DEL BANCO SANTANDER, A NOMBRE DEL APODERADO LUIS JESUS SANCHEZ ROJAS;
DEJANDO CONSTANCIA QUE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO O RETRASO DEL PAGO DE LA RENTA DE
UN MES, ESTE CONTRATO SERA DISUELTO.

QUINTO.- LA ARRENDATARIA DECLARA EN ESTE CONTRATO QUE SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO

DE CONSERVACION, Y SE OBLIGA A CONSERVARLO EN IGUALES CONDICINES, SALVO EL DESGASTE
NORMAL POR EL USO ORDINARIO.-------------------------------------------------------------------------------------

SEXTO.- ASIMISMO LAS PARTES ACUERDAN QUE, EN EL CASO DEL RECIBO DE LUZ ESTE DEBERA
CUBRIRSE PUNTUALMENTE , ASI COMO LA CUOTA DEL AGUA. -------------------------------------------------

SEPTIMO.- LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN EXPRESAMENTE QUE LA ARRENDATARIA ESTA

PROHIBIDA DE HACER MEJORAS EN DICHO DOMICILIO SIN LA AUTORIZACION DE LA PROPIETARIA,
ADEMAS QUE ESTAS NO SERAN REEMBOLSABLES, Y EN TODO CASO SE HARAN PREVIO ACUERDO DE
LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AMBAS PARTES CONTRATANTES PARA EL INPRORABLE CASO DE CONTROVERSIA, SE SOMETEN PARA
LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO A LA JURISDICCION DE ALTAMIRA, TAM. -------------------------
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LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO NO HA

MEDIADO CASUAL ALGUNA QUE LO INVALIDEN EN FE DE LO CUAL FIRMAMOS EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD.

ALTAMIRA, TAM., 23 DE FEBRERO DEL 2024

SRA. SARAI JEMIMA VARGAS SALDAÑA SRA. MELIDA GUADALUPE LUNA FLORES
ARRENDADORA ARRENDATARIA
PROPIETARIA