ACTO DE PARTICION AMIGABLE

ENTRE:

De una parte, los señores JUAN SOSO y MARIA SOSO, dominicanos, mayores de edad,
portadores de la cedula de identidad y electoral No. 001-0000000-1 y 001-0000000-2,
respectivamente; domiciliados y residentes en calle Presidente González #7, Naco, Santo
Domingo, Distrito Nacional y Av. Simón Bolívar #24, Ensanche Simón Bolívar, Santo
Domingo, Distrito Nacional, quienes en lo que sigue del presente acto se denominarán
como LOS SUCESORES, debidamente representados en el presente acto por los señores
VICTOR TAVAREZ & YAMIL CASTILLO, dominicanos, mayores de edad, portadores de la
Cédula de Identidad y Electoral No. 001-0000000-3 y 001-0000000-4, domiciliados y
residentes en la Av. Winston Churchill, Acrópolis Center, Piso 69, en esta ciudad de
Santo Domingo, D. N., mediante el “Acto Notarial”, de fecha 29 del mes de enero del año
dos mil veinticuatro (2024), celebrado por ante el Tribunal de Jurisdicción Original del
Distrito Nacional.

De la otra parte, la señora señora LIZA LOLO DE SOSO, dominicana, mayor de edad,
provista de la cedula de identidad y electoral No. 001-0000000-5, domiciliada y residente
en la Avenida Lope de Vega, calle Rafael Augusto Sánchez No.17, sector Piantini, quien en
lo que sigue del presente contrato se denominará la como la ESPOSA SUPÉRSTITE.

PREÁMBULO:

POR CUANTO: El señor PEDRO SOSO, falleció en la ciudad de Santo Domingo, Distrito
Nacional, el día seis (06) del mes de enero del año dos mil veinte (2020).

POR CUANTO: El referido difunto PEDRO SOSO, a la hora de su muerte estaba casado
con la señora LIZA LOLO DE SOSO, quienes dentro de la comunidad de bienes que
tenían compraron los inmuebles que más adelante se describirá.

POR CUANTO: Que los señores PEDRO SOSO y LIZA LOLO DE SOSO, contrajeron
matrimonio el veinticuatro (24) del mes de diciembre del año dos mil catorce (2014).

POR CUANTO: Que el señor MARIO RIJO CONCEPCION, además procreó dos (02) hijos
legítimos los cuales responde a los nombres de JUAN SOSO y MARIA SOSO.

POR CUANTO: Que los señores JUAN SOSO y MARIA SOSO, son los únicos herederos
del señor PEDRO SOSO.

POR CUANTO: Los sucesores hicieron la correspondiente declaración de bienes ante la

Dirección General de Impuestos Internos, la cual procedió a la liquidación de los mismos y
a su vez los sucesores efectuaron el pago correspondiente, como se comprueba con la
Certificación expedida al efecto por la referida DGII, anexa al presente acto.

POR CUANTO: Las partes contratantes reconocen que la masa activa de los bienes de la
sucesión y de la comunidad matrimonial de que se trata se compone de los siguientes
bienes inmuebles:

 “El inmueble identificado como: la Parcela, del municipio de San Cristóbal, provincia San
Cristóbal, con una extensión superficial de 6,000m2., Certificado de Título No.
1234567999, expedido por el Registrador de Títulos del Distrito Nacional, a nombre
del señor MARIO RIJO, en fecha 27 del mes de julio del año dos mil seis (2006)”.

 ´´El inmueble identificado como: la Parcela 89099999, del municipio de Samaná,

Provincia Samaná, con una extensión superficial de 3,500m2, donde hay una
mejora no registrada, Certificado de Titulo No. 89099999, expedido por el
Registrador de Títulos del Distrito Nacional, a nombre del señor MARIO RIJO, en fecha
15 del mes de enero del año dos mil quince (2015)”.

 ´´ El inmueble identificado como: el apartamento 705, Torre el Sol, Parcela 5, D.C. 1,

Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, a nombre del señor MARIO RIJO, en
fecha veintiuno (21) del mes de abril del año dos mil diecisiete (2017)”.

POR CUANTO: Las partes concurren con sus respectivos derechos, han comprendido a
cabalidad las dificultades existentes en partir de manera justa y equitativa el referido
inmueble; y en interés de no crear desavenencias, malos entendidos, injusticias no
deseadas, litis innecesarias, y en fin, comprendiendo a conciencia la necesidad de
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mantener unida la familia, han decidido de manera unánime dividir el bien de que se
trata como más adelante se explicará;

Por Tales Motivos, siendo decisión firme e irrevocable de las partes proceder a la
PARTICIÓN AMIGABLE y definitiva de los bienes ab-intestato del finado PEDRO SOSO,
y en el entendido de que el presente preámbulo forma parte integrante y esencial del
presente contrato, libre y voluntariamente han convenido el siguiente:

CONTRATO TRANSACCIONAL DE PARTICION

PRIMERO: Los sucesores del finado PEDRO SOSO, JUAN SOSO, y MARIA SOSO y la
esposa supérstite común en bienes, señora LIZA LOLO DE SOSO, de común acuerdo
han decidido les sean atribuidos:

A JUAN SOSO y MARIA SOSO, el cincuenta por ciento (50%) a cada uno de los primeros
dos inmuebles antes mencionados; y a LIZA LOLO DE SOSO, el cien por ciento (100%)
del último inmueble descrito.

SEGUNDO: Los infrascritos autorizan y requieren al Tribunal de Jurisdicción Original y/o a

la Registradora de Títulos del Distrito Nacional ordenar y realizar la cancelación del
Certificado de Título vigente que actualmente ampara el derecho de propiedad del inmueble
arriba descrito, y realizar la transferencia de propiedad que al efecto proceda para darle
plena y efectiva ejecución a lo pactado en el presente contrato; asimismo solicitan la
expedición del nuevo Certificado de Título correspondiente a favor de cada uno de ellos, en
la proporción establecida.

TERCERO: Se sobreentiende que la partición realizada mediante el presente acto ha sido

hecha en relación al único bien de la sucesión y comunidad legal descrito al final del
preámbulo, consignándose de manera especial, la reserva de cada uno de los contratantes
de solicitar una partición suplementaria para aquellos bienes que no figuren en el presente
acto o cuya existencia se descubra posteriormente.

CUARTO: Declaran las partes contratantes que para todo aquello no previsto en el
presente contrato se remiten a las disposiciones del Derecho Común de la República
Dominicana.

Redactado en tantos originales como partes, del mismo tenor y efecto, uno para cada una
de ellas y una para el Notario Público. En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional,
a los 29 días del mes de enero del año 2024.

LICDOS. VICTOR TAVAREZ Y YAMIL CASTILLO, por los señores

JUAN SOSO, MARIA SOSO y LIZA LOLO DE SOSO

Yo, LIC. ANGEL ANGELES, Abogado Notario Público de los del Número del Distrito
Nacional, con Colegiatura No. 0001 CERTIFICO: Que las firmas que anteceden en el
presente documento han sido puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los
señores, YAMIL CASTILLO Y VICTOR TAVAREZ, en representación de los señores JUAN
SOSO, MARIA SOSO Y LIZA LOLO DE SOSO, de generales que constan declarándome
bajo la Fe del Juramento que son esas las firmas que acostumbran a usar en todos sus
actos públicos y privados. En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, a los 29
días del mes de enero del año dos mil veinticuatro (2024).

LIC. ANGEL ANGELES

Notario

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