ACTO DE PARTICION AMIGABLE

ENTRE:

De una parte, los señores TADEO WANG, MARIA WANG Y MIGUEL WANG dominicanos,
mayores de edad, portadores de la cedula de identidad y electoral No. 001-118904-1,
402-1109904-1 y 001-0000000-2, respectivamente; domiciliados y residentes en calle
Presidente González #7, Naco, Santo Domingo, Distrito Nacional; Av. Simón Bolívar #24,
Ensanche Simón Bolívar, Santo Domingo, Distrito Nacional y calle Gracita Álvarez #15,
Naco, Santo Domingo, Distrito Nacional, quienes en lo que sigue del presente acto se
denominarán como LOS SUCESORES, debidamente representados en el presente acto
por los señores VICTOR TAVAREZ, YAMIL CASTILLO, YELIDSSA CANELA, JUAN
CARLOS MONTALVO Y ARTURO AMEZQUITA, dominicanos, mayores de edad,
portadores de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-0000000-3, 001-0000000-4,
001-0000000-5, 001-0000000-6 y 001-0000000-7 domiciliados y residentes en la Av.
Winston Churchill, Acrópolis Center, Piso 69, en esta ciudad de Santo Domingo, D. N.,
mediante el “Acto Notarial”, de fecha 19 del mes de febrero del año dos mil veinticuatro
(2024), celebrado por ante el Tribunal de Jurisdicción Original del Distrito Nacional.

PREÁMBULO:

POR CUANTO: El señor MARIO WANG, falleció en la ciudad de Santo Domingo, Distrito
Nacional, el día seis (06) del mes de enero del año dos mil veinticuatro (2024).

POR CUANTO: El referido difunto PEDRO SOSO, quien dentro de los bienes que tenía,
compro el inmueble con una extensión superficial de 3,000mt2 que más adelante se
describirá.

POR CUANTO: Que el señor MARIO WANG vendió, cedió y transfirió 200mt2 parte
inmueble en su poder.

POR CUANTO: Que el señor MARIO WANG además procreó dos (03) hijos legítimos los
cuales responde a los nombres de TADEO WANG, MIGUEL WANG y MARIA WANG.

POR CUANTO: Que los señores TADEO WANG, MIGUEL WANG Y MARIA WANG son los
únicos herederos del señor MARIO WANG.

POR CUANTO: Los sucesores hicieron la correspondiente declaración de bienes ante la

Dirección General de Impuestos Internos, la cual procedió a la liquidación de los mismos
y a su vez los sucesores efectuaron el pago correspondiente, como se comprueba con la
Certificación expedida al efecto por la referida DGII, anexa al presente acto.

POR CUANTO: Las partes contratantes reconocen que la masa activa de los bienes de la
sucesión y de la comunidad matrimonial de que se trata se compone de los siguientes
bienes inmuebles:

• “El inmueble no registrado como: la Parcela del municipio de Santo Domingo Este,
provincia Santo Domingo, con una extensión superficial de 2,800 m2., en fecha 27 del
mes de julio del año mil novecientos setenta y cinco (1975)”.

POR CUANTO: Las partes concurren con sus respectivos derechos, han comprendido a
cabalidad las dificultades existentes en partir de manera justa y equitativa el referido
inmueble; y en interés de no crear desavenencias, malos entendidos, injusticias no
deseadas, litis innecesarias, y en fin, comprendiendo a conciencia la necesidad de
mantener unida la familia, han decidido de manera unánime dividir el bien de que se
trata como más adelante se explicará;

Por Tales Motivos, siendo decisión firme e irrevocable de las partes proceder a la
PARTICIÓN AMIGABLE y definitiva de los bienes ab-intestato del finado PEDRO SOSO,
y en el entendido de que el presente preámbulo forma parte integrante y esencial del
presente contrato, libre y voluntariamente han convenido el siguiente:

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 CONTRATO TRANSACCIONAL DE PARTICION

PRIMERO: Los sucesores del finado MARIO WANG, TADEO WANG, MIGUEL WANG y
MARIA WANG, de común acuerdo han decidido les sean atribuidos:

A TADEO WANG, MIGUEL WANG y MARIA WANG, el veinte por ciento (20%) para el
primero, el cuarenta por ciento (40%) para el segundo y el cuarenta por ciento (40%)
para el tercero del inmueble descrito.

SEGUNDO: Los infrascritos autorizan y requieren al Tribunal de Jurisdicción Original

y/o a la Registradora de Títulos del Distrito Nacional ordenar y realizar la cancelación del
Certificado de Título vigente que actualmente ampara el derecho de propiedad del
inmueble arriba descrito, y realizar la transferencia de propiedad que al efecto proceda
para darle plena y efectiva ejecución a lo pactado en el presente contrato; asimismo
solicitan la expedición del nuevo Certificado de Título correspondiente a favor de cada
uno de ellos, en la proporción establecida.

TERCERO: Se sobreentiende que la partición realizada mediante el presente acto ha sido

hecha en relación al único bien de la sucesión y comunidad legal descrito al final del
preámbulo, consignándose de manera especial, la reserva de cada uno de los
contratantes de solicitar una partición suplementaria para aquellos bienes que no
figuren en el presente acto o cuya existencia se descubra posteriormente.

CUARTO: Declaran las partes contratantes que para todo aquello no previsto en el
presente contrato se remiten a las disposiciones del Derecho Común de la República
Dominicana.

Redactado en tantos originales como partes, del mismo tenor y efecto, uno para cada una
de ellas y una para el Notario Público. En la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional,
a los 19 días del mes de febrero del año 2024.

LICDOS. VICTOR TAVAREZ, YAMIL CASTILLO, YELIDSSA CANELA,

ARTURO AMEZQUITA y JUAN CARLOS MONTALVO por los señores
TADEO WANG, MIGUEL WANG Y MARIA WANG

Yo, LIC. ANGEL ANGELES, Abogado Notario Público de los del Número del Distrito
Nacional, con Colegiatura No. 0001 CERTIFICO: Que las firmas que anteceden en el
presente documento han sido puestas en mi presencia libre y voluntariamente por los
señores, YAMIL CASTILLO Y VICTOR TAVAREZ, en representación de los señores
JUAN SOSO, MARIA SOSO Y LIZA LOLO DE SOSO, de generales que constan
declarándome bajo la Fe del Juramento que son esas las firmas que acostumbran a usar
en todos sus actos públicos y privados. En la ciudad de Santo Domingo, Distrito
Nacional, a los 29 días del mes de enero del año dos mil veinticuatro (2024).

LIC. ANGEL ANGELES

Notario

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