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HUEHUETENANGO.
DIANA BEATRÍZ ALVARADO OCHOA, de datos de identificación conocidos dentro del proceso arriba
EXPONER:
I) Que habiendo recibido dictamen de la Procuraduría General de la Nación solicito sea dictado el
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Podrá ampliarse o modificarse la demanda antes de que haya sido contestada. Artículo número
PETICIÓN:
CITA DE LEYES: Fundo mi petición en la ley citada y en los artículos: 25, 26, 27, 28, 29, 31, 44, 51, 61, 62,
63, 64, 65, 66, 67, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 126, 127, 128, 142, 144, 401, 402, 403, 404 del Código Procesal
Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 de la Ley de Tribunales de Familia; del 293 al 342 del Código Civil.
EN SU AUXILIO Y DIRECCIÓN:
ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN JURADA. En el municipio de Huehuetenango, departamento de
Huehuetenango, a los diez días del mes de mayo del año dos mil dieciséis, siendo las dieciséis horas,
constituidos en la novena avenida seis guión ciento cuarenta y uno de la zona uno, del municipio de
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, Yo, CARLOS ENRIQUE MORALES MORALES, soy
requerido por el señor JUAN ALONZO LUCAS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, Piloto
automovilista, con domicilio en Aldea Ixquisis, del municipio de San Mateo Ixtatán, departamento de
Huehuetenango, quien se identifica con Documento Personal de Identificación numero CUI tres mil quinientos
cuarenta y dos espacio veintiséis mil ochocientos espacio un mil trescientos dieciocho, extendido por el
Mateo Ixtatán, departamento de Huehuetenango, Comparezco en pleno uso de mis facultades y por el
presente documento, declaro bajo juramento de ley y enterado de las responsabilidades legales en que
incurro de no ser cierto lo afirmado, en cuanto a lo siguiente: PRIMERO: Manifiesta el requirente que con
fecha doce de enero del año dos mil doce se me extendió la licencia para conducir tipo B y número
111318000272813 en la cual aparece que la fecha de mi nacimiento es con fecha doce de enero del año mil
novecientos ochenta y cinco, cuando lo correcto es DOCE DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y
OCHO, lo cual demuestro con la certificación de nacimiento número de partida dos mil doscientos setenta y
cinco (2275), folio doscientos ochenta y siete (287), libro diecisiete R (17R) extendida por el Registro Civil de
las Personas, del Registro Nacional de las Personas de Guatemala, agregando además que mis padres son
los señores Andrés Alonzo Pascual y Magdalena Lucas Diego, como aparecen en la certificación de
nacimiento descrita anteriormente. SEGUNDO: El motivo por el cual en la cédula número de orden M guión
trece y de registro número veintisiete mil doscientos ochenta y uno aparece mi fecha de nacimiento que es el
doce de enero de mil novecientos ochenta y cinco, es porque por motivos de necesidad y encontrarnos
viviendo en extrema pobreza en ese tiempo, me vi en la necesidad de trabajar pero como no permitían que
trabajara siendo menor de edad, se solicitó dicha Cèdula de Vecindad la cual me fue extendida y gracias a
eso pudimos sobrevivir debido a que yo tuve que salir del país para lograrlo. TERCERO: Para probar que se
trata de la misma persona me identifico con Documento Personal DPI, número Documento Personal de
Identificación numero CUI tres mil quinientos cuarenta y dos espacio veintiséis mil ochocientos espacio un mil
trescientos dieciocho, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.
CUARTO: No habiendo más que hacer constar se da por finalizada esta acta Notarial veinte minutos después
de su inicio, firmando los requirentes y haciéndolo a continuación el Notario quién de todo lo relacionado DOY
FE:
Ante mí.
Por lo que acredito con este documento ser el dueño exclusivo de la motocicleta con los datos descritos en
la cláusula anterior, ante tal situación solicito a las autoridades del Ministerio Público me puedan devolver la
motocicleta ya que me es de mucha utilidad para mis actividades laborales. TERCERO: No habiendo más
que hacer constar se da por finalizada esta acta Notarial veinte minutos después de su inicio, firmando los
Ante mí.
Apelación 13048-2015-00063 Oficial 3º.
ARGELIO ABELARDO MARTÍNEZ MENDOZA, de datos de identificación personal conocidos dentro del presente proceso,
vengo a ampliar lo solicitado por la Sala Séptima de la Corte de Apelaciones Ramo Penal, Narcoactividad y Delitos contra el
MANIFESTACIÓN FÍSICA Y PSICOLÓGICA, el cual es procedente objetiva y subjetivamente conforme a los artículos 398 y
HECHOS:
a) Fui legalmente notificado con fecha veintidós de abril del año dos mil dieciséis de la resolución de fecha
diecinueve de abril del año dos mil dieciséis, del proceso identificado ut supra de la Sala Séptima de la Corte de
Apelaciones del Ramo Penal, Narcoactividad y Delitos Contra el Ambiente del departamento de Huehuetenango,
en el cual se indica que previo a resolver el recurso de apelación interpuesto por mi persona se me fija el plazo de
b) Para subsanar el defecto u omisión del recurso interpuesto me permito ampliar el mismo de conformidad con lo
siguiente:
Penal de Delitos de Femicidio y Otras Formas de Violencia Contra la Mujer con fecha diecisiete de febrero del año dos mil
dieciséis por el delito de Violencia Contra la Mujer en su manifestación Física y Psicológica, a Auto de Prisión Preventiva.
Este auto se emitió en contra de ARGELIO ABELARDO MARTÍNEZ MENDOZA, por el delito de VIOLENCIA
CALDERÓN, manifiesta que los hechos sucedieron con fecha tres de septiembre del año dos mil doce, de las veintiuna a
veintidós horas del día tres de septiembre del año dos mil doce, cuando la víctima ROSAURA VERÓNICA CALDERÓN, fue
a un internet usted le fue a esperar frente a la carnicería Galindo, ubicada cerca del parque central del municipio de San
Ildefonso Ixtahuacán del departamento de Huehuetenango, al llegar usted a dicho lugar iba a bordo de un vehículo,
llevándose a la víctima y su menor hijo José Ricardo Martínez Calderón, yendo en el vehículo usted le comenzó a decir “que
ella tenía amantes y que por eso se había tardado, que de plano se iban ir a matar los tres” y al llegar al lugar Los Tunales
del cantón Bella Vista del municipio de San Ildefonso Ixtahuacán, en ese lugar paró el vehículo y al bajarse ella y usted le
quitó, por lo que forcejearon, fue cuando le agarró usted del brazo izquierdo dejándole una equimosis violácea y la empujó
3.- ARGUMENTOS:
Como agravios, se estiman conculcados en el auto de prisión preventiva, los artículos 12 y 13 de la Constitución
Con fundamento en el artículo 12 de la Constitución Política de la República de Guatemala, el principio jurídico del
debido proceso, del que forma parte el derecho de audiencia que implica una imputación previa, la intimación de esa
información de haberse cometido un delito y que concurran los motivos racionales suficientes para creer que la persona
En el presente caso, estimamos que el Juez contralor al emitir auto de prisión preventiva, causó los siguientes
agravios:
I.- Inobservancia del derecho de audiencia contenido en el artículo 12 de la Constitución Política de la República de
Guatemala, ya que como parte del debido proceso debe haber un correlato entre la imputación intimada y la resolución
emitida.
II.- Inobservancia del artículo 13 de la Constitución Política de la República de Guatemala, que ocurre así:
En cuanto al delito de Violencia contra la mujer en su manifestación física, y psicológica en el ámbito privado, , el
artículo 7 de la Ley contra el Femicidio y otras formas de violencia contra la mujer, requiere respecto a sus elementos y en la
forma aplicada al presente caso, en su literal a), haber pretendido en forma reiterada continua infructuosamente, establecer
o restablecer una relación de pareja o de intimidad con la víctima., elemento subjetivo respecto al cual no existe información
alguna de su existencia previa o simultánea al hecho se aprecia en el auto que el Juez la presume contrariando la
inocencia, y sin apoyarse como es su deber en evidencia alguna, invocando apreciaciones subjetivas y personales sin
indicio alguno que lo apoye, pues según él la víctima fue sujeto de la comisión de este delito. sin embargo ello se excluye
Únicamente la denunciante señora Rosaura Verónica Calderón, manifiesta lo que sucedió en el aparente hecho, no existe
pruebas testimoniales que fuere sustentable el supuesto hecho. Por consiguiente de acuerdo a la plataforma fáctica, jurídica
c) Conclusión lógica-jurídica:
A los Honorables Magistrados, y tras la interposición de este medio recursivo, se pide confrontar los anteriores
argumentos al auto de prisión preventiva emitida en mi contra , y se estime probados los agravios, puntualmente por la
inexistencia de imputación por el delito de Violencia Contra la Mujer en su manifestación Física y Psicológica en contra de la
víctima Rosaura Verónica Calderón existe incongruencia entre lo imputado y el auto de prisión preventiva, por ello en base
al artículo 12 de la Constitución Política de la República de Guatemala, procedente es considerar mi defensa ante este caso
concreto.
De igual manera se concluye y prueba que se infringió el artículo 13 de la Constitución Política de la República de
Guatemala, por no existir los presupuestos para emitir auto de prisión preventiva, primero por la inexistencia de información
de haberse cometido delito de Violencia contra la mujer en contra de la supuesta víctima Rosaura Verónica Calderón.
Por tanto, debe revocarse el auto de prisión preventiva impugnado, y ordenarse mi inmediata libertad.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Fundamento la interposición del presente recurso de apelación en los artículos 12, 13 y 46 de la Constitución
Política de la República de Guatemala; 8 de la Convención Americana de Derechos Humanos; 10, 7 de la ley contra el
Femicidio y otras formas de violencia contra la mujer; 14, 16, 257, 259, 404 numeral 9), 406, 407, 408, 409, 410 y 411 del Código Procesal
Penal.
PETICIÓN:
A.- Que se otorgue el recurso de apelación interpuesto en contra del auto de prisión preventiva dictado en mi contra con fecha diecisiete
de febrero de dos mil dieciséis; del Juzgado de Primera Instancia Penal de Femicidio y Otras Formas de Violencia contra la Mujer del
departamento de Huehuetenango.
B.- Que la Honorable Sala Séptima de la Corte de Apelaciones del Ramo Penal, Narcoactividad y Delitos contra el Ambiente de
Huehuetenango, al resolver declare: Procedente el presente recurso de apelación, y como consecuencia revoque en su totalidad el auto
de prisión preventiva apelado y ordene mi inmediata libertad para restituirme en el goce de mi libertad ambulatoria.
En su auxilio y Dirección:
VIOLENCIA CONTRA LA MUJER No. 13048-2015-00063 Oficial 3º.
ARGELIO ABELARDO MARTINEZ MENDOZA, de cuarenta y siete años de edad, casado, comerciante, guatemalteco,
con domicilio en este departamento de Huehuetenango ; y residente en el municipio de San Pedro Necta, de este
departamento de Huehuetenango, actúo bajo la dirección y procuración del Abogado CARLOS ENRIQUE MORALES
MORALES, señalo como lugar para recibir notificaciones en la novena avenida seis guion ciento cuarenta y uno de la
zona uno del municipio de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, ante usted de manera respetuosa
febrero del año dos mil dieciséis, dictada por el Juzgado de Primera Instancia Penal de Delitos de Femicidio y Otras
Formas de Violencia contra la Mujer del municipio de Huehuetenango de este departamento de Huehuetenango, todo
HECHOS:
a) Fuí legalmente notificado de la resolución de audiencia de fecha diecisiete de febrero del año dos mil dieciséis,
por lo que vengo a plantear el RECURSO DE APELACION, en contra del auto antes mencionado, en su
totalidad por no convenir a mis intereses, por las razones que indicaré al momento de evacuar la audiencia que
b) Se consideró dentro de la misma resolución que se ventila otro proceso en contra de mi patrocinado pero debe
analizarse que esta sentencia emitida por el Tribunal de Sentencia Penal de delitos de Femicidio y otras
formas de violencia contra la mujer del municipio y departamento de Huehuetenango, en ningún momento
está ejecutoriada.
c) Por lo que suplico que este se tenga por planteado y que posteriormente hechas las notificaciones se eleven
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Apelación. Son apelables los autos dictados por los jueces de primera instancia que resuelven.
3) Los que no admitan, denieguen o declaren abandonada la intervención del querellante adhesivo o del actor
civil.
5) Los que autoricen la abstención del ejercicio de la acción penal por parte del Ministerio Público.
6) Los que denieguen la práctica de la prueba anticipada.
12) Los que resuelvan las excepciones y obstáculos a la persecución penal y civil.
También son apelables con efecto suspensivo y los autos definitivos emitidos por el Juez de ejecución y los dictados por
los jueces de paz relativos al Criterio de Oportunidad. Artículo 404 del Código Procesal Penal. Derecho a la libertad
personal. 1. Toda persona tiene derecho a la libertad y a la seguridad personal. 2. Nadie puede ser privado de su libertad
física, salvo por las constituciones políticas de los Estados Partes o por las leyes dictadas conforme a ellas. 3. Nadie
puede ser sometido a detención o encarcelamiento arbitrarios. 4. Toda persona detenida o retenida debe ser informada
de las razones de su detención y notificada, sin demora del cargo o cargos formulados contra ella. 5. Toda persona
detenida o retenida debe ser llevada, sin demora, ante un juez u otro funcionario autorizado por la ley para ejercer
funciones judiciales y tendrá derecho a ser juzgada dentro de un plazo razonable o a ser puesta en libertad, sin perjuicio
de que continue el proceso. Su libertad podrá estar condicionada a garantías que aseguren su comparecencia en el
juicio. 6. Toda persona privada de libertad tiene derecho a recurrir ante un juez o tribunal competente, a fin de que este
decida, sin demora, sobre la legalidad de su arresto, o detención y ordene su libertad si el arresto o la detención fueran
ilegales. En los estados Partes cuyas leyes prevén que toda persona que se viera amenazada de ser privada de su
libertad tiene derecho a recurrir a un juez o tribunal competente a fin de que este decida sobre la legalidad de tal
amenaza, dicho recurso no puede ser restringido ni abolido. Los recursos podrán interponerse por si o por otra persona.
7. Nadie será detenido por deudas. Este principio limita los mandatos de autoridad judicial competente dictados por
incumplimientos de deberes alimentarios. Artículo 7 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos. Libertad e
Igualdad. En Guatemala todos los seres humanos son libres e iguales en dignidad y derechos. El hombre y la mujer,
cualquiera que sea su estado civil, tiene iguales oportunidades y responsabilidades. Ninguna persona puede ser
sometida a servidumbre ni a otra condición que menoscabe su dignidad. Los seres humanos deben guardar conducta
MEDIOS DE PRUEBA:
Los que constan en autos y disco de grabación de audiencia que obran en el juzgado al que me dirijo.
PETICIONES:
a) Que se admita para su trámite el presente escrito el cual reúne todos los requisitos de ley.
b) Que se tenga por planteado el RECURSO DE APELACION, en contra de la resolución de fecha diecisiete de
febrero del año dos mil dieciséis, dictada en audiencia por el Juzgado de Primera Instancia Penal de Delitos de
Femicidio y Otras Formas de Violencia contra la Mujer del municipio de Huehuetenango de este departamento
de Huehuetenango.
c) Que se eleven los autos a donde corresponden dentro del término de ley en el que expondré las razones de mi
inconformidad.
d) Se tengan por ofrecidos de mi parte los medios de prueba señalados en el apartado correspondiente y que
e) Que se tenga presente que actúo con la dirección y procuración del Abogado Carlos Enrique Morales Morales
CITA DE LEYES: Fundamento mi petición en los artículos citados en los siguientes: 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166,
167, del Código Procesal Penal. 141,142,143,144,147, de la Ley del Organismo Judicial. Artículo 7 de la Convención
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA PENAL DE DELITOS DE FEMICIDIO Y OTRAS FORMAS DE VIOLENCIA CONTRA LA
MUJER.
Argelio Abelardo Martínez Mendoza, de datos de identificación personal conocidos dentro del proceso arriba identificado, ante usted
EXPONGO:
a) Que mediante resolución de fecha diecisiete de febrero del año dos mil dieciséis en audiencia realizada a las nueve horas
con quince minutos en ese Juzgado de Primera Instancia Penal de Delitos de Femicidio y Otras Formas de Violencia
contra la Mujer del municipio y departamento de Huehuetenango, EN AUDIENCIA se dicto que orden de prisión preventiva,
por lo que NO ESTOY DE ACUERDO, con dicha resolución emitida por el señor Juez de Primera Instancia Penal de
b) Como lo manifesté anteriormente NO ESTOY DE ACUERDO con la Resolución emitida por el Juzgado de Primera
Instancia Civil y Económico Coactivo de la ciudad de Huehuetenango, consistente en SENTENCIA dictada en mi contra
con fecha veintiséis de agosto del año dos mil quince, por ser sujeto a los siguientes agravios.
b.1.) Con la sentencia dictada, se me afecta a mi persona y mi hijo menor de edad, porque la casa que se ubica en el
inmueble descrito objeto de esta litis, es el lugar donde estamos viviendo actualmente mi hijo Andonny Yaphseff Diaz
López y anteriormente también mi hijo Jersson Roderico Díaz López hasta el día uno de noviembre de dos mil doce, fecha
en que falleció y mi persona Irma Noemí López Del Valle en calidad de conviviente, porque nos asiste el derecho YO
COMO CONVIVIENTE E HIJOS del señor RODERICO DIAZ LOPEZ, y es la única vivienda e inmueble con que contamos,
no hay otro lugar a donde pudiésemos ir a vivir, porque si se ejecuta dicha sentencia nos Perjudica ya que nos estarían
dejando en la CALLE, lo que sería INJUSTO, porque dicha casa e inmueble mencionado, lo hicimos con el sudor de
ambos, mi conviviente y yo en la época en que vivimos y convivimos con nuestros hijos, la compra se hizo con fecha seis
de octubre del año dos mil diez, mediante escritura pública numero doscientos cincuenta y seis ante los oficios de la
Notaria Yahana Nineth Tello Herrera, y si bien por confianza que le tuve a mi conviviente Roderico Díaz López, permití que
se hubiere faccionado escritura de Compraventa a nombre de él, porque nunca me imaginé que clase de persona era, y no
tener conciencia, ni sentimientos de abandonar a su familia máxime que con ello esta dilapidando el único bien con que
contamos, y es el único patrimonio familiar, por lo que considero tener derecho para vivir y seguir viviendo en
ella.
lugar donde está asentado nuestro hogar y donde vivo con mi hijo menor de edad ANDONNY YAPHSEFF
DIAZ LOPEZ, pero lo sorprendente es que se aduce que inconsultamente se celebró contrato de Compraventa
entre el señor Roderico Díaz López y Wendy Mabel Díaz Gómez, quien resulta ser hija del vendedor con otra
persona Wendy Mabel Díaz Gómez le vende con fecha cuatro de abril del año dos mil catorce a la señora
Wendy Yaneth Miranda Rodas de Galindo ante los oficios de la Notaria Viví Clemencia Mérida Figueroa por lo
que se sospecha de una negociación fraudulenta es decir que es simulada con el ánimo de parte del señor
Roderico Díaz López de eludir su responsabilidad en cuanto al cumplimiento de la obligación, al traspasar sus
bienes a terceras personas y utilizando medios fraudulentos, lo que constituye delito tipificado como
Alzamiento de Bienes de conformidad con el Artículo 352 del Código Penal, por considerarlo improcedente,
anómalo e injusto.
C) Señores Magistrados, justo es que se escuche a los testigos señores: José Manuel López del Valle y Olga
Marina Tello Saucedo, porque en primera instancia no fueron oídos y estarían aportando información útil y
válida para esclarecer puntos esenciales dentro de este Juicio Sumario ya identificado.
D) De lo anterior señores Magistrados de la Sala Regional Mixta de la corte de Apelaciones del departamento
de Huehuetenango, solicito se deje sin efecto o sea que se revoque la sentencia dictada en primera Instancia
por el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de Huehuetenango, en el sentido que se
declare sin lugar la Demanda de Juicio Sumario de Desocupación promovido por Wendy Yaneth Miranda
Rodas de Galindo en contra de Irma Noemí López del Valle, por considerar anómalo e improcedente la
compraventa realizada por los señores Roderico Díaz López y Wendy Mabel Díaz Gómez por ser dudosa, ya
que se realiza entre padre e hija pretendiendo eludir la obligación de parte del señor Roderico Díaz López,
para no cumplir con la prestación de alimentos y vivienda a su conviviente Irma Noemí López del Valle e hijo
Andonny Yaphseff Díaz López, ya que es el único patrimonio con que cuentan dejándolos a la deriva es decir
en la Calle, cosa que no es justo, por la irresponsabilidad de la cabeza de familia del señor Roderico Díaz
López, como lo estable el artículo 176 del Código Civil en el sentido que los bienes comunes, no se puede
enajenar ni gravarse sin consentimiento de las dos partes mientras vivan juntos, y considerando que es la
parte más débil, requiere de la tutela judicial en este preciso momento, como esta dispuesto en el articulo 12
de la Ley de Tribunales.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
“Son aplicables al juicio sumario todas las disposiciones del juicio ordinario, en cuanto no se opongan a lo
preceptuado en este título”, “Concluido el termino de prueba, el secretario lo hará constar sin necesidad de
providencia, agregara a los autos las pruebas rendidas y dará cuenta al juez. El juez de oficio señalara dia y
hora para la vista, dentro del término señalado en la Ley constitutiva del Organismo Judicial, oportunidad en la
que podrá alegar de palabra o por escrito los abogados de las partes y estas si así lo quisieren….” Efectuada
la vista o vencido el plazo del auto para mejor fallar, se dictara la sentencia conforme a lo dispuesta en la Ley
Constitutiva del Organismo Judicial. “Los Tribunales de Familia tienen facultades discrecionales. Deberán
procurar que la parte más débil en las relaciones familiares quede debidamente protegida; y para el efecto,
dictaran las medidas que consideren pertinentes. Asimismo, están obligados a investigar la verdad en las
controversias que se les planteen y a ordenar las diligencias de prueba que estimen necesarias, debiendo
inclusive interrogar directamente a las partes sobre los hechos controvertidos y apreciaran la eficacia de la
prueba conforme a las reglas de la sana crítica. De acuerdo con el espíritu de esta Ley, cuando el Juez
considere necesaria la protección de los derechos de una parte, antes o durante la tramitación de un proceso,
puede dictar de oficio o a petición de parte, toda clase de medidas precautorias, las que se ordenaran sin más
trámite y sin necesidad de presentar garantía”. “Alzamiento de Bienes. Quien de propósito y para sustraerse al
pago de sus obligaciones se alzare con sus bienes, los enajenare, gravare u ocultare, simulare créditos o
enajenaciones, sin dejar persona que lo represente o bienes sufrientes para responder al pago de sus deudas
será sancionado con prisión de dos a seis años y multa de doscientos a tres mil quetzales. Si el responsable
fuere comerciante, se le sancionara además, con inhabilitación especial por el doble de tiempo de la condena.
Artículos 196, 198 y 229 del Código Procesal Civil y Mercantil. Art. 12 de La Ley de Tribunales de Familia Art.
PETICION:
II. Se tenga presente con todas exposiciones, razones y los medios de prueba aportados.
III. De manera respetuosa solicito a los señores Magistrados de la Sala Regional Mixta de La Cortes de
mi pretensión y se declare revocada la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia Civil y
Económico Coactivo de Huehuetenango de fecha veintiséis de agosto del año dos mil quince, en el
cual declara con lugar la Demanda de Juicio Ordinario de Desocupación promovida por Wendy
Yaneth Miranda Rodas de Galindo en contra de la señora Irma Yaneth López del Valle.
CITA DE LEYES: Art. 242, 243 Código Penal. Art. 124, 126, 128, 129, 292 Código Civil y Art. 229, 527
EN SU AUXILIO Y DIRECCION:
ausente de mi casa de conservar este bien inmueble a mi conviviente NÚMERO SETENTA Y CINCO
diciembre del año dos mil quince, ANTE MI: CARLOS ENRIQUE MORALES MORALES, Notario,
comparece el señor WILI CAROL RAMOS PÉREZ, de treinta y ocho años de edad, casado, Estudiante,
identifica con documento personal de identificación número un mil setecientos ochenta y tres espacio y
tres espacio cero cuatro mil doscientos treinta y nueve espacio un mil trescientos tres, extendido por el
las cláusulas siguientes. PRIMERA: Me manifiesta el señor WILI CAROL RAMOS PÉREZ, que tal y como
lo acredita con el primer testimonio de las escrituras públicas números trece y catorce, autorizadas en la
ciudad de Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, a los veintisiete días del mes de marzo
del año dos mil quince, ante los oficios del Notario Carlos Enrique Morales Morales, es dueño y legítimo
poseedor de dos lotes de terreno rústicos, a su nombre inscritos en el Segundo Registro de la Propiedad
CUARENTA MIL CUATROCIENTOS ONCE, folio SETENTA Y UNO, libro CIENTO TREINTA Y SEIS, y
OCHENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTE, folio OCHO, del libro DOSCIENTOS CINCUENTA Y
SEIS, ubicados en el lugar denominado OJECHEJEL, del municipio de Huehuetenango, del departamento
de Huehuetenango, que se comprenden dentro del área, medidas y colindancias que le constan en las
escrituras relacionadas anteriormente, sobre los cuales expresamente manifiesta el otorgante, que no
pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que puedan afectar derechos de
terceras personas, dentro del inmueble. SEGUNDA: Me continúa manifestando el señor WILI CAROL
RAMOS PÉREZ, que en virtud de que los inmuebles identificados en la cláusula anterior en el campo
forman un solo cuerpo, por éste acto comparece a unificarlos, quedando comprendido dentro de las
medidas y colindancias siguientes: NORTE: Treinta y dos metros colinda con Rubén Castillo López; SUR:
Treinta y cinco metros con setenta y cinco centímetros, colinda con Roberto Martínez; ORIENTE: Sesenta
y cinco metros colinda con calle municipal de terracería; PONIENTE: Sesenta y nueve metros colinda con
Raúl Alexander Palacios Heber Eduardo Calmo Palacios y Concepción Palacios, calle de cuatro metros
de ancho de por medio, sirven de mojones y esquineros piedras sembradas a mano, cuenta con una
servidumbre de paso legal de oriente a poniente de cuatro metros de ancho de acceso para beneficio de
los predios dominantes y del predio sirviente teniendo un área superficial de DOS MIL DOSCIENTOS
QUETZALES EXACTOS. TERCERA: Por último me manifiesta el señor WILI CAROL RAMOS PÉREZ,
que en los términos consignados acepta expresamente la presente escritura pública. Yo, el Notario, doy
fe: a) de todo lo expuesto; b) que tuve a la vista el documento personal de identificación del otorgante, así
como los primeros testimonios de las escrituras publicas descritas en la cláusula primera de éste
correspondiente, y que por mandato legal di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterado de su
autoricé en ésta ciudad hoy y que para entregar al ARHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, firmo y sello, en una hoja de
papel bond, debidamente confrontadas con sus originales, adhiero los timbres correspondientes, Huehuetenango, quince de abril del
veinte, autorizada en ésta ciudad el día de hoy ante mis oficios notariales y que para entregar al señor SALOMÓN CRUZ
CARRILLO, extiendo, numero, sello y firmo en una hoja útil de papel bond, a la cual se le adhieren timbres fiscales por la
cantidad de veinticuatro quetzales con una estampilla de diez quetzales con número cero sesenta y siete mil doscientos
veintisiete y una de dos quetzales con números ciento treinta y un mil trescientos veintinueve, con los cuales se cubre el
impuesto al valor agregado. En la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, a quince días del mes