Estudio 31.

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Estudio 31.20

Propuesta Visual
Cocina en Olabeaga
Estudio 31.20 Contenidos

1. Nosotros
2. Requisitos y programa de necesidades
3. Referencias
4. Planos
5. Alcances
6. Resumen de Partidas y Presupuesto
Estudio 31.20 Nosotros

Somos un estudio con servicios profesionales de diseño,

interiorismo y arquitectura. Tenemos capacidad para llevar
acabo el proyecto, dirección y la ejecución de una obra.
Asesoramos para crear el ambiente que buscan nuestros clientes
en su vivienda o local. Somos distribuidor autorizado de todas las
marcas de nuestro seleccionado catálogo de proveedores de
mobiliario, iluminación y complementos.

Para la mejor realización de los proyectos, 31.20 se especializa

en las siguientes áreas:

• Diseño arquitectónico / Proyectos Ejecutivos de Arquitectura.

• Project management / Supervisión de ejecución de obra.

• Proyectos llave en mano. (Administración de fondos)

Estudio 31.20 Requisitos y Programa de necesidades

La necesidad expresada por el cliente es la de darle una nueva imagen a la

cocina de la vivienda.

En la cocina se cambia la ubicación de los mobiliarios para hacerlos en un

solo frente corrido y asi poder acceder a la ventana. Además, se crea un
nuevo frente enfrentado en el que incluir el horno y microondas, sin perder
los espacios que ya se tenían previamente; zona de cocina y zona de
comer.
Estudio 31.20 Referencias
Estudio 31.20 Planos

Plano estado actual.

Estudio 31.20 Planos

Plano estado reformado.

Estudio 31.20 Alzados

Alzado frontal.
Estudio 31.20 Alzados

Alzado posterior.
Estudio 31.20
Estudio 31.20 Alcances
1. Demoliciones

Protegido y tapado de suelos y paredes. Retirada de mobiliario preexistente en vivienda. Demolición o modificación de la red de instalaciones
de saneamiento, y electricidad existentes. Retirada de alicatados, solados.

2. Albañilería

Replanteo del diseño de proyecto sobre la vivienda para su levantamiento. Alicatados en zona de cocina.

3. Instalaciones

Realización de la nueva red de instalaciones de la vivienda: saneamiento, fontanería y electricidad.

4. Pintura

Aplicación de pintura plástica con tratamiento para zonas húmedas color blanco con mano de fondo y dos de acabado.

5. Mobiliario de Obra

Fabricación y montaje de mobiliario de cocina en acabado blanco hueso, con tirador en aluminio. Suministro y colocación de encimeras
de cocina en roble. Electrodomésticos (horno, microondas y campana).

6. Honorarios

Anteproyecto + Proyecto de Ejecución y Licencias: Medición, Diseño Arquitectónico, planos, visualizaciones, elaboración presupuesto de
ejecución material. Planos acotados por partida, albañilería, instalaciones, etc. Estudio de normativa y gestión de licencias ante
ayuntamiento.
Dirección de obra + Finalización de Obra: Coordinación de gremios, administración de tiempos, suministro de materiales de acabados y
mobiliario de obra (cocina, baños, iluminación arquitectónica).
Administración de Obra: Gestión administrativa y financiera de la obra. Llave en mano.
Estudio 31.20
Estudio 31.20 Resumen de partidas y presupuesto

1. DEMOLICIONES 1.270,00 €

2. ALBAÑILERIA 1.832,00 €

3. INSTALACIONES 959,00 €

4. PINTURA 280,00 €

5. MOBILIARIO DE OBRA 4.104,00 €

SUBTOTAL 8.445,00 €

IVA 1.773,45 €

TOTAL 10.218,45 €
Estudio 31.20

Calle Particular de Club 4, Local 1Derecha

Estudio 31.20 Las Arenas, Getxo

48930
www.estudio3120.com