SEÑOR ALCALDE DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN

SAMBORONDÓN.-

XAVIER RECALDE ARBOLEDA, por los derechos que represento de la compañía LAUDE S.A.
LAUDESA ADMINISTRADORA DE FONDOS Y FIDEICOMISOS S.A., en mi calidad de Gerente quien
a su vez representa al FIDEICOMISO TORRES SANTIAGO, de nacionalidad ecuatoriana, con
domicilio en el cantón Guayaquil, con RUC No. 0993369114001, correo electrónico
hlarrea@larreayortiz.com, y Alejandra García Febres Cordero, de nacionalidad ecuatoriana,
de estado civil casada, con cédula de ciudadanía No. 0910258771, con domicilio en el cantón
Samborondón, teléfono número 042075100, correo electrónico hlarrea@larreayortiz.com, por
mis propios y personales derechos, en la interpuesta persona de mi apoderado especial el
señor Hugo Larrea Argudo, ante usted respetuosamente me dirijo a fin de manifestar lo
siguiente:

Que la señora Alejandra García Febres Corderos es propietaria de los lotes que se detallan a
continuación, mismo que de acuerdo con el plan de desarrollo de ordenamiento territorial
vigente, han sido declarados como tierras rurales de expansión urbana:

1. Lote de terreno identificado como el numero 8, denominado ¨TORRES¨, que se

desmembra del predio rustico ¨SABANILLA¨, ubicada en la jurisdicción de la
parroquia tarifa, del cantón de Samborondón, signado con el código catastral 7-1-
25-1-8-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0-0. Lote con los siguientes linderos y mesuras: POR EL
NORTE: muro carrozable y el canal frente a la propiedad del Abogado Victor
Hernandez Hidalgo, con una longitud de noventa y cinco metros lineales; POR
EL SUR: El Rio Babahoyo, con una longitud de ciento tres metros rumbo variable;
POR EL ESTE: Lote nueve, con una longitud de setecientos noventa y cinco metros
lineales; todo lo cual da un área de setenta y siete mil setecientos metros
cuadrados.
El uso proyecta de suelo de este lo uso de equipamiento hospitalario;

2. Lote de terreno identificado como el 12-1 resultante del fraccionamiento de lote

numero 12 que estaba comprendido por los siguientes linderos y dimensiones:
POR EL NORTE: Lote numero diez con sesenta y siete punto setenta y seis metros;
POR EL SUR: con via tipo V2 con cincuenta y siete punto diez metros; POR EL ESTE:
Lote numero doce guion tres con doscientos veintiun punto treinta y cuatro
metros; POR EL OESTE: con el lote numero nueve y el solar donde funcionaba la
escuela Sabanilla del Rio con ciento noventa y cuatro punto noventa metros; todo
lo cual da un área total de doce mil cuatrocientos treinta y dos metros cuadrados
con con noventa y tres decímetros cuadrados.
El uso proyectado de suelo de este lote uso mixto y de equipamiento hospitalario, y,

3. Lote de terreno identificado como el 12-2 1 resultante del fraccionamiento de lote

numero 12 que estaba comprendido por los siguientes linderos y dimensiones:
POR EL NORTE: Via tipo V2 con cincuenta y tres metros y treinta y siete
decímetros; POR EL SUR: Sedimentación del Rio Babahoyo con treinta y cinco
metros y setenta y dos decímetros; POR EL ESTE: Lote numero doce guion cuatro
con ciento setenta metros y noventa y ocho decímetros; POR EL OESTE: Con el lote
Av. Paseo de España, Puerto Santa Ana, Edificio Torreón, Piso 1, Oficina 103 PBX (+5934) 2075100
email: info@larreayortiz.com * www.larreayortiz.com
Guayaquil - Ecuador
 numero nueve y el solar A con doscientos cuatro metros y veinticuatro decímetros;
todo lo cual da un área total de siete mil setecientos veintiséis metros cuadrados
con noventa decímetros cuadrados.
El uso proyectado de suelo de este lote uso mixto comercial.

El Fideicomiso Torres Santiago es propietario de los lotes que se detallan a continuación,

mismo que de acuerdo con el plan de desarrollo de ordenamiento territorial vigente, han sido
declarados como tierras rurales de expansión urbana:

1. Lote de terreno identificado como el 2-2 resultante del fraccionamiento del lote
número 2, de la fusión del lote de terreno S/N, lote2, lote 3 y lote 4, ubicado en la Isla
Las Garzas, del cantón Samborondón, signado con el código catastral 7-1-32-0-5-2-0-0-
0-0-0-0-0-0-0-0. Lote con los siguientes linderos y mesuras: POR EL NORTE: Lote dos
guión uno con treinta y uno punto ochenta y cinco metros más seis punto noventa y
seis metros más catorce punto veinte metros más seis punto noventa y seis metros
más siete punto cincuenta y cuatro metros más treinta punto cincuenta y dos metros
más treinta y uno punto cuarenta y dos metros; POR EL SUR: Lote dos guión tres con
ciento tres punto sesenta y siete metros; POR EL ESTE: Lote dos guión uno con sesenta
y uno punto cero un metros; POR EL OESTE: Lote dos guión uno y lote dos guión cuatro
con ocho punto once metros más sesenta y tres punto ochenta y ocho metros más
siete punto noventa y seis metros; todo lo cual da un área de ocho mil seiscientos
ocho punto setenta y siete metros cuadrados.

El uso proyecta de suelo de este lote uso de equipamiento hospitalario;

2. Lote de terreno identificado como el 2-3 resultante del fraccionamiento del lote
número 2, de la fusión del lote de terreno S/N, lote2, lote 3 y lote 4, ubicado en la Isla
Las Garzas, del cantón Samborondón, signado con el código catastral 7-1-32-0-5-3-0-0-
0-0-0-0-0-0-0-0. Lote con los siguientes linderos y mesuras: POR EL NORTE: Lote dos
guión dos con ciento tres punto sesenta y siete metros; POR EL SUR: Lote dos guión
uno con diez punto veintinueve metros; POR EL ESTE: lote dos guión uno con ocho
punto cincuenta y cinco metros más setenta y dos punto treinta metros más seis punto
treinta y un metros; POR EL OESTE: Lote dos guión cuatro con ciento veintinueve
punto veintiún metros; todo lo cual da un área de cinco mil doscientos cuarenta y un
punto ochenta y seis metros cuadrados.

El uso proyecta de suelo de este lote mixto comercial.

En los terrenos antes referidos se desarrollará un importante proyecto inmobiliario que

comprenderá, entre otros, una ciudad hospitalaria. Dentro de esta ciudad estará el hospital,
edificios de consultorios y oficinas, un centro gerontológico y un hotel. Adicionalmente, el
proyecto comprende zonas comerciales, residenciales, áreas verdes y de descanso.
Con los antecedentes expuestos, solicito se sirva aprobar el cambio de uso de suelo, para lo
cual acompaño además los correspondientes documentos habilitantes.

Autorizo a los abogados Hugo Larrea Argudo, Catherine Torres Ramírez y Alexandra Castro
Vargas a presentar escritos y realizar las diligencias que correspondan para la obtención de lo
solicitado
Av. enEspaña,
Paseo de el presente memorial.
Puerto Santa Ana, Edificio Torreón, Piso 1, Oficina 103 PBX (+5934) 2075100
email: info@larreayortiz.com * www.larreayortiz.com
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Las notificaciones que me correspondan las estaré recibiendo en los correos electrónicos
hlarrea@larreayortiz.com y acastro@larreayortiz.com .

Atentamente,

p. Alejandra García Febres Cordero p. Fideicomiso Torres Santiago

Hugo Larrea Argudo Xavier Recalde Arboleda

Apoderado Especial Gerente

Av. Paseo de España, Puerto Santa Ana, Edificio Torreón, Piso 1, Oficina 103 PBX (+5934) 2075100
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