ANTECEDENTES REQUERIDOS PARA ESTUDIO DE TÍTULOS

DE INMUEBLE RURAL

1. Título de dominio en virtud del cual adquirió el propietario actual

2. Títulos de dominio anteriores correspondientes a los últimos 10 años
3. Copia de dominio vigente, con vigencia máx. de 30 días.
4. Certificado de Hipotecas, gravámenes y prohibiciones de últimos 30 años, con vigencia máx. de
30 días.
5. Certificado de deuda de contribuciones de Bienes Raíces (Tesorería Gral. De la República)
6. Certificado de no expropiación del SERVIU
7. Certificado de no afectación a utilidad pública (Dirección de Obras Municipales)
8. Certificado de Informaciones Previas (Dirección de Obras Municipales)
9. Certificado de avalúo fiscal
10. Copia certificado de subdivisión predial emitido por el SAG, con constancia de su archivo en el
Conservador de Bienes Raíces respectivo
11. Copia certificado de asignación de roles emitido por el SII
12. Copia del plano del loteo, con constancia de su archivo en el Conservador de Bienes Raíces
respectivo
13. Si la parte vendedora ha otorgado mandato a un tercero para que lo represente en la venta,
acompañar copia de la escritura pública.

Si el vendedor es una Sociedad:

- Copia de la escritura de constitución de la sociedad y de sus modificaciones, si las hubiere.
- Copia de inscripción del extracto de las escrituras en el Registro de Comercio del Conservador
de Bienes Raíces.
- Copia de publicación del extracto en el Diario Oficial.
- Certificado de vigencia de la sociedad.
- Si la personería no está en la escritura de constitución, escritura del mandato respectivo.
- Certificado de vigencia de la personería del representante.

Si el vendedor es una Sucesión:

- Copia de la resolución que otorga la posesión efectiva.
- Copia de la inscripción de la posesión efectiva en el Registro de Propiedad del Conservador
de Bienes Raíces.
- Certificado de exención de impuesto a la herencia emitido por el SII
- Copia de Inscripción del derecho especial de herencia.

*Se hace presente que del estudio de los antecedentes solicitados, puede surgir la necesidad de
requerir adicionales.