Calle Centenario 156

La Molina
Lima 12, Perú

Documentos requeridos para elaboración del Estudio de Títulos

o Certificado Registral Inmobiliario (CRI).

o Títulos archivados de los últimos cinco años.
o En el caso de ser una partida resultante de acumulación se requerirá la Partidas
Electrónicas de las acumuladas.

o Fotocopia del testimonio de la escritura pública de compraventa o del título por el cual se
adquirió la propiedad del inmueble .

o Original o copia legalizada del autoavalúo (HR y PU) y de los recibos cancelados por
concepto impuesto predial (04 trimestres) o en su lugar original de Constancia de no Adeudo
por impuesto predial.

o Fotocopias de documentos de identidad vigentes o Ficha Reniec de los firmantes.

o Formato “B” del aplicativo de poderes donde consten las facultades necesarias para los
contratos de la gerencia de área de Negocios Hipotecarios.
 Vigencia de poderes y Actas de Juntas societarias complementarias al aplicativo del
Banco.

o Informe de tasación del inmueble, emitido por perito registrado en el REPEV de la SBS, y
autorizado por el BCP emitida con una antigüedad no mayor a tres años.
 Cuadro Comparativo de áreas.
 Declaración jurada de Incompatibilidad, firmada por perito.
 Fotos internas y Externas del bien
 Indicación del posesionario del bien.

o En el caso que el cliente o no cliente sea una persona natural y sea representado por un
tercero adjuntar vigencia de poder o mandato (menos de un mes de emisión) y fotocopia de la
escritura pública de Mandato u Otorgamiento de Poder.

o En caso el propietario del bien fuera una persona jurídica no cliente, se debe remitir a la
Unidad Legal a cargo de la garantía el original de la vigencia de poder (menos de un mes de
emisión), el original de la copia literal completa de la partida de la empresa propietaria y copia
del documento (escritura, acta, etc.) donde conste el otorgamiento de la facultad para
hipotecar y demás facultades (de acuerdo a las particularidades de la operación

(NOTA: Los primeros 5 ítems son comunes tanto para financiamiento de terreno como para proyecto).

AMPLIACIÓN DE HIPOTECA

o Asiento de inscripción de hipoteca a favor del BCP.

o Asientos generados posteriormente a la inscripción de Hipoteca BCP