SOLICITUD PARA CONCILIAR

I. DATOS GENERALES:
1. Fecha: 31 / ENERO / 2024
2. Nombre o razón social de la solicitante: FERNANDEZ QUISPE VILMA
3. Documento de identidad de la solicitante:43181174
4. Domicilio del solicitante: JR. LIMA 1703 DISTRITO DE HUANCAYO, PROVINCIA DE HUANCAYO,
DEPARTAMENTO DE JUNIN.
5. Nombres o Razón Social del invitado: QUISPE POMA JAVIER FRANCISCO
6. Documento de identidad de la invitada:20001313
7. Domicilio de la invitada: PSJ.SANCHEZ CERRO 132 DISTRITO DE HUANCAYO, PROVINCIA DE
HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN
II. HECHOS QUE DIERON LUGAR AL CONFLICTO:
Que, con fecha 06 de julio del 2021, se generó una minuta de compra venta entre el VENDEDOR el Sr.
JAVIER FRANCISCO QUISPE POMA y la COMPRADORA la Sra. VILMA FERNANDEZ QUISPE de un
terreno denominado LOTE N°08, que en su mayor extensión forma parte del predio rustico ubicado en el
paraje denominado “CORRAL” o “ANCALA” del Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, Departamento
de Junín con extensión superficial de 104.33 M2 (CIENTO CUATRO PUNTO TREINTA Y TRES METROS
CUADRADOS) con un perímetro de 46.75 ML. con las siguientes medidas perimétricas y colindantes: por
el NORTE con 11.27 ML (ONCE METROS LINEALEALES Y VEINTISIETE CENTIMETROS)
COLINDANTE CON LA VIA PROYECTADA; POR EL SUR CON 3.50 ML (TRES METROS LINEALES Y
CINCUENTA CENTIMETROS) COLINDANTE CON PROPIEDAD DE CARMELA ISABLE GUTARRA
ARROYO; POR EL ESTE CON 15.00ML (QUINCE METROS LINEALES) COLINDANTE CON
PROPIEDAD DE CARMELA ISABEL GUTARRA ARROYO; Y POR EL OESTE CON 4.47ML (CUATRO
METROS LINEALES Y CUAREINTA CENTIMETROS) COLINDANTE CON EL RIACHUELO por el monto
real de S/.30,000.00 (TREINTA MIL CON 00/100 SOLES) como consta en los voucher adjuntos.
Que, la señora VILMA FERNANDEZ QUISPE viene pagando el Impuesto Predial con código de
contribuyente 07626, por el monto de S/.162.34.
Que, con fecha posterior el señor JAVIER FRANCISCO QUISPE POMA vendió el mismo predio al señor
QUINCHO RAMOS CRISTOBAL quien tiene la posesión actualmente, por tal motivo recurrimos a este
centro de conciliación para llegar a acuerdos pacíficos
III. PRETENSIÓN:
Que, la señora FERNANDEZ QUISPE VILMA quiere llegar a un acuerdo conciliatorio con el señor
QUISPE POMA JAVIER FRANCISCO sobre OBLIGACION DE HACER Y OBLIGACION DE DAR
IV. DOCUMENTOS QUE ADJUNTO:
1. Copia de D.N.I. de la solicitante
2. Copia de DNI del invitado
3. Copia de MINUTA de fecha 06 de julio de 2021
4. Copia de VOUCHER DE PAGO de fecha

FERNANDEZ QUISPE
VILMA
D.N.I N°43181174
 EXP. N°293 – 2024 – CCRA
ACTA. N°260–2024–CCRA

ACTA DE CONCILIACIÓN CON ACUERDO TOTAL

En la ciudad de Huancayo, distrito de El Tambo, siendo las 16:40 horas del día 31 del mes de ENERO del
año 2024, ante mí persona, EDGAR PONCE HUILLCA, identificado con Documento Nacional de
Identidad N.º 40057355, en mi calidad de Conciliador Extrajudicial debidamente autorizado por el
Ministerio de Justicia con Registro N.º 65931 y con registro especialidad de asuntos de carácter familiar
N° 24579, se presentaron con el objeto que les asista en la solución de su conflicto, de una parte la
señora FERNANDEZ QUISPE VILMA identificada con Documento Nacional de Identidad N° 43181174,
domiciliada en JR. LIMA 1703 DISTRITO DE HUANCAYO, PROVINCIA DE HUANCAYO,
DEPARTAMENTO DE JUNIN. Y por otra el señor QUISPE POMA JAVIER FRANCISCO identificado con
Documento Nacional de Identidad N°20001313, domiciliado en PSJ.SANCHEZ CERRO 132 DISTRITO
DE HUANCAYO, PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN, con el objeto de que les
asista en la solución de su conflicto. Iniciada la audiencia de Conciliación se procedió a informar a las
partes sobre el procedimiento conciliatorio, su naturaleza, características, fines y ventajas. Asimismo, se
señaló a las partes las normas de conducta que deberán observar.
HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD:
Que, con fecha 06 de julio del 2021, se generó una minuta de compra venta entre el VENDEDOR el Sr.
JAVIER FRANCISCO QUISPE POMA y la COMPRADORA la Sra. VILMA FERNANDEZ QUISPE de un
terreno denominado LOTE N°08, que en su mayor extensión forma parte del predio rustico ubicado en el
paraje denominado “CORRAL” o “ANCALA” del Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, Departamento
de Junín con extensión superficial de 104.33 M2 (CIENTO CUATRO PUNTO TREINTA Y TRES METROS
CUADRADOS) con un perímetro de 46.75 ML. con las siguientes medidas perimétricas y colindantes: por
el NORTE con 11.27 ML (ONCE METROS LINEALEALES Y VEINTISIETE CENTIMETROS)
COLINDANTE CON LA VIA PROYECTADA; POR EL SUR CON 3.50 ML (TRES METROS LINEALES Y
CINCUENTA CENTIMETROS) COLINDANTE CON PROPIEDAD DE CARMELA ISABLE GUTARRA
ARROYO; POR EL ESTE CON 15.00ML (QUINCE METROS LINEALES) COLINDANTE CON
PROPIEDAD DE CARMELA ISABEL GUTARRA ARROYO; Y POR EL OESTE CON 4.47ML (CUATRO
METROS LINEALES Y CUAREINTA CENTIMETROS) COLINDANTE CON EL RIACHUELO por el monto
real de S/.30,000.00 (TREINTA MIL CON 00/100 SOLES) como consta en los voucher adjuntos.
Que, la señora VILMA FERNANDEZ QUISPE viene pagando el Impuesto Predial con código de
contribuyente 07626, por el monto de S/.162.34.
Que, con fecha posterior el señor JAVIER FRANCISCO QUISPE POMA vendió el mismo predio al señor
QUINCHO RAMOS CRISTOBAL quien tiene la posesión actualmente, por tal motivo recurrimos a este
centro de conciliación para llegar a acuerdos pacíficos
DESCRIPCIÓN DE LA(S) CONTROVERSIA CON ACUERDO(S):
Que, la señora FERNANDEZ QUISPE VILMA quiere llegar a un acuerdo conciliatorio con el señor
QUISPE POMA JAVIER FRANCISCO sobre RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y OBLIGACION DE DAR
SUMA DE DINERO.
ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:
Considerando los hechos señalados y las propuestas expresadas por las partes con el objeto de dar por
terminado las pretensiones que les corresponden, celebran acuerdos en los siguientes términos:
PRIMERO. - Que el señor QUISPE POMA JAVIER FRANCISCO voluntariamente reconoce haber
vendido el terreno de 104.33m2 (CIENTO CUATRO PUNTO TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS)
de un perímetro de 46.75 M.L. a la señora VILMA FERNADEZ QUISPE, por el monto de S/ 30,000 .00
(TREINTA MIL CON 00/100 SOLES) este terreno en mayor extensión forma parte del predio rustico
ubicado en EL PARAJE DENOMINADO “CORRAL” O “ANCALA “DEL DISTRITO DE CHILCA,
PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTON DE JUNIN, que tiene los siguientes colindantes:
POR EL NORTE: CON 11.27 M.L. COLINDANTE CON LA VIA PROYECTADA
POR EL SUR: CON 3.50 M.L. COLINDANTE CON PROPIEDAD DE CARMELA ISABEL
POR EL ESTE: CON 15 M.L. COLINDANTE CON PROPIEDAD DE CARMELA ISABEL GUTARRA
ARROYO
POR EL OESTE: 4.47 M.L. COLINDANTE CON EL RIACHUELO
SEGUNDO. – Que el señor QUISPE POMA JAVIER FRANCISCO se compromete voluntariamente a
devolver el monto de la venta del terreno la suma de S/ 30,000 .00 (TREINTA MIL CON 00/100 SOLES)
más los interese legales al número de cuenta N.107-002-211-009-964-615 cuenta perteneciente a la
CAJA DE AHORRO Y CREDITO HUANCAYO titular de la cuenta la señora VILMA FERNADEZ QUISPE
que tiene como plazo máximo para la devolución del dinero el 31 de marzo de 2024
TERCERO. - Que el señor QUISPE POMA JAVIER FRANCISCO se compromete voluntariamente en
caso de que no pudiera devolver el dinero de los S/ 30,000 .00 (TREINTA MIL CON 00/100 SOLES) más
los intereses legales dará en DACIÓN EN PAGO un terreno que a la fecha del 31 de marzo de 2024
tenga las similares características y el mismo valor del terreno antes mencionado caso contrario
devolverá el dinero antes señalado
CUARTO. –
Las partes ACUERDAN que

VERIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:

En este Acto el Abg. NILGER ROMAN RODRIGUEZ con Registro del Colegio de Abogados de Junín N°
5058, abogado de este Centro de Conciliación procedió a verificar la legalidad de los Acuerdos adoptados
por las partes conciliantes, quienes decidieron aprobar el Acuerdo, dejándose expresa constancia que
conocen, que de conformidad con el Artículo 18° del Derecho Legislativo N° 1070, concordado con el
artículo 688° del Decreto Legislativo 1069, el Acta de este acuerdo conciliatorio constituye Título
Ejecutivo.
Leído el texto, los conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las 17:10 horas del día
31 del mes de ENERO del año 2024, en señal de lo cual firman la presente Acta N°260, la misma que
consta de TRES (03) paginas.

FERNANDEZ QUISPE
VILMA
D.N.I N°43181174

QUISPE POMA JAVIER

FRANCISCO
D.N.I N°20001313