En la industria de la construcción, existen varios tipos de contratos de
"costo más comisión", que incluyen:
Contrato de obra de costo más comisión: En este tipo de contrato, el contratista recibe el reembolso de los costos permitidos, definidos en el contrato, más un porcentaje de estos o una cuota fija, que representa una utilidad. Contrato de precios unitarios y administración con comisión: Esta modalidad implica que el contratista suministre el costo de los materiales, mano de obra y gastos indirectos, más una comisión por la administración o dirección de la obra, determinando un porcentaje sobre el costo total de los insumos de la obra. Estos contratos suelen ser utilizados en proyectos de construcción con diferentes niveles de incertidumbre en su ejecución, y es importante establecer claramente los términos y condiciones para evitar malentendidos. Cabe mencionar que los contratos de construcción están sujetos a regulaciones y prácticas específicas de cada país, por lo que es recomendable buscar asesoramiento legal o especializado al redactar o evaluar este tipo de contratos. ¡ESTO ES MIO! (-_-) ¿cuál es la diferencia entre un contrato de costo más comisión y un contrato de precios unitarios? La principal diferencia entre un contrato de costo más comisión y un contrato de precios unitarios es que en el primero, el contratista recibe el reembolso de los costos permitidos, definidos en el contrato, más un porcentaje de estos o una cuota fija, que representa una utilidad. En cambio, en el contrato de precios unitarios, el contratista recibe un importe específico por unidad de trabajo realizada, normalmente adjudicado sobre la base de un precio total que es la suma de las unidades específicas por sus precios unitarios. En resumen, el contrato de costo más comisión se enfoca en el reembolso de los costos y una comisión adicional, mientras que el contrato de precios unitarios se enfoca en el pago por unidad de trabajo realizada.