AUTO RIZACIÓN DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA – EXCLUSIVA

VENTA

En mi calidad de propietario(s)/titular(es) registral(es), mediante el presente autorizo a

ZETAC CONSULTORIA CONSTRUCCION E INMOBILIARIA S.A.C. (ZETAC
INMOBILIARIA), con R.U.C. Nº 20610822551, con código de agente inmobiliario 19749-PN-MVCS,
domicilio en Calle Los Artesanos 118 Urb. Matellini, Chorrillos, provincia y departamento de Lima,
representada con su Gerente General el Sr. Ronny Aldair Zamalloa Pinto, identificado con
D.N.I. Nº 75281410, de acuerdo a las leyes peruanas vigentes aplicables a la presente materia, para
que nos brinde los servicios de asesoría e intermediación inmobiliaria en exclusiva y se encargue de la
promoción para la venta del siguiente inmueble:

El propietario manifiesta no tener encomendada la gestión descrita anteriormente a ningún

otro intermediario inmobiliario, y se obliga a no encargarla durante la vigencia de la presente
autorización. O en su defecto por la presente declara nula o resulta cualquier otra encargatura o
autorización previa efectuada a favor de cualquier tercero.

La comisión se pagará a la firma de minuta, INCLUIDO IGV y se abonará el mismo día de la

firma en notaría, pudiendo descontar de dich
en caso la hubiera habido.
o monto aquellos recibidos por concepto de reserva
 se respetará y se pagará si la transacción de venta del INMUEBLE se n
La comisión pactada
cliente propuesto y/o presentado por ZETAC INMOBILIARIA SAC, hasta
realizará a favor de
computados a partir del vencimiento de este convenio.
algú por un plazo de 4
Igualmente se pagará el 30% (treinta por ciento) del arras, si se celebra un contrato de arras
confirmatorias o contrato preparatorio y éste queda a favor de EL PROPIETARIO, aun si la firma
final de transferencia se realice después del vencimiento del presente contrato o en su defecto
ZETAC INMOBILIARIA SAC haya obtenido una reserva y hubiera cumplido diligentemente con
todas sus gestiones a su cargo y la firma del documento antes descrito no se haya materializado por
culpa y/o dolo de EL PROPIETARIO, lo que resulte aplicable.

En caso de que EL PROPIETARIO venda de manera personal EL INMUEBLE, antes

del vencimiento del presente documento, EL PROPIETARIO queda obligado también al pago de
la comisión de ZETAC CONSULTORIA CONSTRUCCION E INMOBILIARIA SAC., en los
términos antes descritos según corresponda. Incluyendo si esta fuera realizada con posterioridad al
vencimiento y el cliente fuese un familiar de algún cliente propuesto por ZETAC INMOBILIARIA
SAC durante la vigencia del presente contrato, el vínculo familiar se extenderá hasta el tercer grado
de consanguinidad.

El presente contrato se renovará automáticamente, salvo que EL PROPIETARIO

notifique vía correo electrónico o conducto notarial 15 días antes de la fecha tope acordada, que ya no
desea continuar con el servicio. Acto por el cual no se le hará ningún tipo de cobro.

En caso de que el propietario desee optar por la resolución del presente documento, antes
de la fecha de vencimiento habiendo ZETAC CONSULTORIA CONSTRUCCION E
INMOBILIARIA S.A.C. cumplido diligentemente con la gestión y promoción del inmueble, EL
PROPIETARIO queda obligado al pago de los gastos efectuados, equivalente al 1% del valor de la
propiedad.

A efectos de lograr los fines deseados por las partes, EL PROPIETARIO dentro del plazo de
tres días de suscrito el presente documento, deberá hacer entrega de la Partida Electrónica
actualizada y carpeta municipal del bien materia de intermediación, para que ZETAC
INMOBILIARIA SAC pueda elaborar el estudio de títulos correspondiente y así advertir y sanear
oportunamente cualquier evento que impida o retrase la realización del inmueble. Asimismo,
ZETAC INMOBILIARIA SAC declara mantener reserva de los datos proporcionados por EL
PROPIETARIO, salvo de aquellos que sean necesarios compartir y/o divulgar para lograr los
objetivos previsto en el siguiente documento, para ello desde ya EL PROPIETARIO autoriza a
ZETAC INMOBILIARIA SAC a poder usar y/o divulgar los datos necesario para los fines
ya indicados.
 documentos entregados a la firma del presente documento:
Se marcarán con (X)
car cualquier información adicional necesaria que ZETAC
los En observaciones, INMOBILIARIA
indi deba tener en
la elaboración del análisis de la documentación.

Documentos (X) Observaciones

DNI / CE
Copia Literal propiedad
Copia literal cochera
Copia literal depósito
Predio Urbano (PU)
Hoja Resumen (HR)
Certificado de parámetros
Planos de distribución
Testimonio de compra venta

● Los servicios que ZETAC INMOBILIARIA brindará al propietario son:

- Fotos y videos profesionales.Análisis de precio y tasación.
- Marketing y publicidad en Urbania y Adondevivir, promoción pagada en Facebook,
Instagram y tiktok
- Acompañamiento en todo el proceso de compraventa y post venta.

Las partes señalan como medio de notificación las siguientes direcciones de correo
electrónico:
Por ZETAC INMOBILIARIA:
administracion@grupozetac.com Por El PROPIETARIO:
Para este proceso ZETAC INMOBILIARIA utilizará el apoyo y/o servicios de:
Suscrito el presente documento en la ciudad de Lima, 24 de ENERO del 2024

ZETAC
EL PROPIETARIO
INMOBILIARIA
Ronny Aldair Zamalloa Pinto
DNI: 75281410