“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS

TÍTULO:

Actividad Interactiva U3_S08: Aprendizaje Dual (Trabajo de Campo)

CURSO:

Investigación de Mercado.

DOCENTE:

Mario Enrique Ruesta Yarleque.

INTEGRANTES:

-Amaya Jacinto Anghie Guissell.

-Gastelú Pérez Karoll Nicold.

-Jacinto Culquicondor Luz Marina.

-Palomino Elias Cesar Jefri.

GRUPO:

05

Piura, Perú

Semestre II- 2024

 TEMA PROPUESTO:
SERVICIOS DE LA PLATAFORMA VIRTUAL INMOBILIARIA - PVI
MIPREDIOFUTURO

1.- Visitar las páginas web de urbania.pe y adondevivir.com y analizar el entorno de cada
página y describirlas detalladamente (una por una).

URBANIA.PE: Es un portal inmobiliario peruano que ofrece información detallada sobre

propiedades en venta y alquiler; y funcionalidades de búsqueda avanzada, permitiendo a los
usuarios filtrar resultados según sus preferencias. Ofrece una amplia variedad de opciones,
desde casas y departamentos. Además, brinda detalles como precio, ubicación, características
del inmueble y contactos de los agentes inmobiliarios asociados. La presencia de fotografías y
descripciones completas contribuye a una experiencia informativa sólida para los usuarios en
busca de viviendas. Su entorno destaca por una interfaz intuitiva, facilitando la búsqueda de
viviendas mediante filtros como ubicación, tipo de propiedad y precio. La plataforma también
incluye herramientas útiles, como calculadoras de préstamos hipotecarios, brindando una
experiencia completa para aquellos en busca de viviendas en el Perú.

ADONDEVIVIR.COM: Es un portal inmobiliario que facilita la búsqueda de propiedades en

América Latina. Su entorno destaca por una interfaz intuitiva, permitiendo a los usuarios filtrar
opciones según ubicación, tipo de propiedad y precio. Ofrece información detallada sobre cada
anuncio, incluyendo imágenes, descripciones y datos relevantes. Además, proporciona
herramientas para contactar a los vendedores y agilizar el proceso de búsqueda de vivienda. La
página parece centrarse en brindar una experiencia eficiente y completa para aquellos que
buscan comprar, vender o alquilar propiedades.

2.- ASPECTOS BÁSICOS DE LOS PUNTOS

Acerca de los servicio de la PVI MIPREDIOFUTURO a consumir:

1. Búsqueda Personalizada: recer una interfaz de búsqueda intuitiva que permita a los
usuarios encontrar propiedades según sus necesidades específicas.
2. Herramientas de Comparación: Facilitar a los usuarios la comparación de propiedades para
ayudarles a tomar decisiones informadas.
3. Interacción Directa: Permitir la comunicación directa entre compradores y vendedores,
posiblemente a través de mensajes o chat, para responder preguntas y negociar detalles.

• Acerca de los hábitos de compra de los servicios de la PVI

MIPREDIOFUTURO:
1. Búsqueda Online: Los usuarios suelen iniciar su búsqueda de propiedades en línea,
utilizando plataformas inmobiliarias como PVI MIPREDIOFUTURO. Esto les permite
explorar una amplia variedad de opciones desde la comodidad de su hogar.
2. Filtros de Búsqueda: Los usuarios prefieren plataformas que ofrecen filtros de búsqueda
detallados, como ubicación, precio, tamaño, tipo de propiedad, entre otros. Esto les ayuda a
encontrar propiedades que se ajusten a sus necesidades y preferencias.
3. Información Detallada: Los usuarios valoran la información detallada y precisa sobre las
propiedades. Esto incluye fotos de alta calidad, descripciones de la propiedad, detalles del
vecindario y, si es posible, recorridos virtuales.
4. Comparación: Los usuarios suelen comparar diferentes propiedades antes de tomar una
decisión. Comparan factores como el precio, la ubicación, las características de la propiedad
y las opiniones de otros usuarios.

• Acerca de los hábitos de consumo de los servicios de la PVI

MIPREDIOFUTURO

1. Búsqueda de Propiedades: Los usuarios suelen utilizar la plataforma para buscar

propiedades según sus preferencias, como ubicación, tamaño, precio y características
específicas.
2. Visualización de Fotos y Descripciones: Los consumidores tienden a examinar
detenidamente las fotos y descripciones detalladas de las propiedades para evaluar su
idoneidad.
3. Comparación de Propiedades: La función de comparación entre varias propiedades facilita
a los usuarios tomar decisiones informadas al evaluar diferentes opciones.
4. Interacción con Agentes o Propietarios: Plataformas exitosas suelen permitir la
comunicación directa entre los interesados y los agentes inmobiliarios o propietarios para
obtener más información.

● Acerca de los servicios de la PVI MIPREDIOFUTURO:

1. Feedback de Usuarios: Incluir un sistema de comentarios y valoraciones para que los

usuarios compartan sus experiencias y retroalimenten sobre las propiedades y el servicio en
general.
2. Asesoramiento Inmobiliario: Proporcionar recursos educativos y asesoramiento para
ayudar a los usuarios en su proceso de toma de decisiones.
3. Datos del Mercado: Ofrecer información actualizada sobre las tendencias del mercado
inmobiliario, precios y análisis de áreas específicas.
4. Seguridad y Privacidad: Garantizar altos estándares de seguridad para proteger la
información de los usuarios y la privacidad durante todo el proceso.
3- DESARROLLO DEL TEMA

En el ámbito de compra de bienes raíces en Perú, las páginas de inmobiliaria desempeñan un

papel crucial al facilitar la búsqueda, comparación y adquisición de propiedades. Estas
plataformas suelen funcionar como intermediarios digitales entre compradores y vendedores,
proporcionando una amplia variedad de opciones de bienes raíces, como casas, departamentos,
terrenos y locales comerciales.

4.- PROPUESTAS DE MEJORA ANTE ESTÁS PÁGINAS

INTERACCIÓN ACTIVA- PVI MIPREDIOFUTURO

Ante el análisis de página se considera que, si tienen las implementaciones básicas para realizar
una búsqueda rápida, pero ante la investigación profunda proponemos estos puntos de mejora
para una mejor calidad.

● Incluir un sistema de comentarios y reseñas para que los usuarios puedan

compartir sus experiencias con estas propiedades y también sobre el funcionamiento de
la plataforma, debido a que es muy importante cerciorarse antes de adquirir todo el
servicio.
● Incorporar un sistema avanzado de chat en vivo para brindar asistencia en
tiempo real a los usuarios que necesiten ayuda durante su búsqueda o tengan preguntas
y a su vez en las descripciones de los inmuebles agregar la información obligatoria
acerca de los sobre servicios cercanos, como escuelas, hospitales, transporte público,
etc.
5.- PREGUNTAS PARA EL FORO

HÁBITOS DE COMPRA DE LOS PREGUNTAS DE INVESTIGACIÓN

SERVICIOS DE LA PVI
MIPREDIOFUTURO

¿Por cuánto tiempo mayormente

Frecuencia de compras adquiere los servicios de la
inmobiliaria?

Motivos de Compra ¿Cuál es el motivo por el que realizar la

compra?

¿Qué factores considera al momento de

Factores realizar la compra del servicio?

Lugar de compra ¿En qué parte de la ciudad te gustaría

adquirir un lugar donde vivir?

Preferencias ¿Cómo le gustaría que esté estructurado el

inmueble que desea comprar?

Financiamiento ¿Cuál le parece la mayor forma para pagar

un inmueble? ¿Al contado o a crédito? ¿En
dólares o soles?