La teoría mixta busca conciliar de forma ecléctica las teorías precedentes,
teniendo en consideración el lado interno y externo del derecho real; el lado interno se refiere a la relación de poder directo sobre la cosa y el lado externo se refiere a la no intromisión del resto con respecto a la cosa sobre la cual se ejerce dominio inmediato
De esta forma concilia la teoría clásica y la personalista, siendo la primera
defensora de la posición de que los derechos reales y los derechos personales son diferente.
DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES
Los derechos reales como ya fueron descritos por mis compañeros, es el
derecho sobre la cosa y el derecho personal como su nombre lo indica es el derecho que ejerce una persona en contraposición de otra.
DIFERENCIAS
Como bien se dice en el texto, el derecho romano no distinguió entre el
derecho real y personal y, aunque se lea posiciones en contrario, para mí, tiene sentido lo primero; porque el derecho real y personal son derechos vivos, es decir, la incidencia constante que tienen en la vida cotidiana hace que sean materia de constante análisis viendo cosas que seguramente antes no se veían y, que a luz de nuevas problemáticas que puedan surgir, nace la necesidad de nuevas soluciones buscando las diferencias entre ambos derechos.
Una de las principales diferencias que podemos encontrar entre ambos es
el objeto, siendo en los derechos reales por definición la “cosa” y de los derechos personales la “prestación”.
RELACIONES
Cuando previamente vimos las diferencias pudo sonar armoniosa la teoría
mixta y disonante a nuestro entender las demás teorías, sin embargo, al analizar las relaciones entre ambas podemos entender que, en muchas ocasiones, como dice el texto guía, el derecho personal es el camino para llegar al derecho real.