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CACHIMAYO - ANTA”
Especificaciones técnicas
1. CONSIDERACIONES GENERALES:
Las presentes Especificaciones Técnicas junto con los planos y metrados darán una pauta
para la ejecución de las obras a realizarse, entendiéndose que el Supervisor de Obra tiene la
máxima autoridad para modificarlas y/o determinar los métodos constructivos que en casos
especiales se pudieran presentar, así como verificar la buena ejecución de la mano de obra,
la calidad de los materiales, etc.
RESIDENTE DE OBRA.
La entidad nombrará a un Residente responsable de la ejecución del proyecto, el mismo que
debe ser de vasta experiencia que los representará en la Obra en calidad de Residente de
Obra; debiendo ejecutar y controlar el estricto cumplimiento y desarrollo de los planos, así
como la correcta aplicación de las normas y reglamentos en cada una de las diferentes
especialidades.
PERSONAL ADMINISTRATIVO Y DE OBRA
El Residente pondrá en consideración del Supervisor de Obra la relación de personal
administrativo, el maestro de obra y mano calificada que trabajarán en la Obra, reservándose
éste el derecho de pedir el cambio de personal incluyendo al Residente, que a su juicio o en
el transcurso de la ejecución de los trabajos demuestren ineptitud o vayan contra las buenas
costumbres en el desempeño de sus labores.
El Residente deberá aceptar la determinación del Supervisor de Obra en el más breve plazo,
con conocimiento de la Unidad Ejecutora, no pudiendo invocar como justificación la demora
en efectuarlo para solicitar ampliación de plazo de entrega de las obras ni abono de suma
alguna por esta razón.
MAQUINARIA, HERRAMIENTA Y EQUIPO.
El Residente está obligado a tener en obra toda la maquinaria, herramienta y equipos que
hubieran sido declarados, tenerlos disponibles y estar en condiciones de ser usados en
cualquier momento.
No contar con la maquinaria, herramientas y equipo, será motivo y tomado en cuenta para
denegar la ampliación de plazo de entrega de la obra que quiera atribuirse a este motivo.
CONDICIONES DE LOS MATERIALES.
Es obligación del Residente organizar y vigilar las operaciones, relacionadas con los
materiales que debe utilizarse en la obra, tales como: Provisión, transporte, carguío,
acomodo, limpieza, protección, conservación en los almacenes y/o depósitos, muestras,
pruebas, análisis, etc.
“MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA SALON MULTIUSO DE LA COMUNIDAD CAMPESINA VILLA DEL CARMEN, DISTRITO DE
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procedencia.
3. Rectificación y complementos de las especificaciones.
Cualquier detalle no incluido en las presentes Especificaciones Técnicas u omisión
aparente en ellas, o a la falta de una descripción detallada concerniente a cualquier trabajo
que deba ser realizado y de materiales que deben ser suministrados, será considerado
como que se requerirá la mejor práctica de Ingeniería establecida y que se utilizará equipo,
mano de obra y materiales de la mejor calidad.
Las omisiones encontradas en los planos o especificaciones de pondrán en conocimiento
del Ingeniero Supervisor, quien mediante instrucciones explícitas cubrirá tales casos, de esta
forma el Ingeniero Residente por ninguna razón tomará ventaja u omitirá parte del trabajo.
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01 OBRAS PRELIMINARES
01.01 Trazo, niveles y replanteo durante el proceso constructivo (m2)
DESCRIPCION.
Comprende el replanteo, durante el proceso, de los planos en el terreno, verificando los
ejes de referencia, ubicación de elementos existentes y los niveles correspondientes.
METODOLOGIA DE EJECUCIÓN:
Los ejes y elementos a intervenir deberán ser fijados permanentemente por señales fijas
en el terreno y/o en los elementos existentes, según los planos.
Preferentemente mediante varillas de acero empotradas en concreto o mediante tarjetas
de yeso en paredes adyacentes.
UNIDAD DE MEDIDA:
Unidad de Medida: M2
Para el replanteo durante el proceso se medirá el área total construida incluyendo todos
los pisos o se calculará el valor global teniendo en cuenta la necesidad de mantener un
personal especializado al trazo y nivelación.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:
Los pagos se realizarán:
METODOLOGIA DE EJECUCIÓN:
Previo a la instalación
El residente determinara con la supervisión sobre: las medidas de seguridad.
Se instalará lo necesario para la protección y seguridad de los obreros que se
ubiquen en lo alto de la cubierta y para los que permanezcan en los niveles inferiores
de la obra.
Ejecución
Ubicar el lugar de trabajo.
Localizar la estructura del tejado donde van a ser instaladas las tejas en Aluzinc
aluzinc.
Asegurarse que se tenga acceso por medio de andamios a la altura determinada
donde debe ser instalada la teja.
Revisar los planos de la estructura y colocación del tejado.
Armar el andamio teniendo en cuenta las precauciones necesarias para el trabajo en
alturas.
Luego de estar en el sitio de trabajo se procede a verificar que la estructura para el
tejado se encuentre en óptimas condiciones y totalmente terminada.
Sobreponer la primera teja de izquierda a derecha y de abajo hacia arriba en
dirección de la cumbrera del techo.
La primera teja debe estar a escuadra lineada longitudinal y trasversalmente con el
diseño del techo.
Colocación de tornillos:
Realizar la perforación con taladro para colocar los tornillos.
Introducir el tornillo en el orificio, colocando la arandela asfáltica, luego la arandela
metálica y por última la tuerca.
Apretar la tuerca hasta hacer contacto con la arandela metálica.
Colocación de amarres:
Terminando la colocación de tornillos, se procede hacer los orificios sobre la teja para
la introducción de los alambres del amarre a está.
Teniendo los alambres del amarre ya introducidos y bajo la teja, se procede a
amarrar estos al tornillo goloso colocado anteriormente en el perfil.
Introducir los alambres del amarre en orificio (La tapa metálica del amarre debe
quedar por la cara exterior de la teja).
Durante la colocación de cada teja se debe tener en cuenta el orden de ubicación de
estas y el funcionamiento del desagüe del tejado.
Arrojar un baldado de agua sobre la teja para verificar que no hallan filtraciones de
agua y en cambio esta ruede hacia el desagüe como es debido.
UNIDAD DE MEDIDA:
Unidad de Medida: M2
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Los pagos se realizarán previa supervisión del correcto desarrollo de los trabajos
descritos.
Una vez realizadas las verificaciones por la supervisión se procederá a valorizar los
metros cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
02.01.03 Cumbreras metálico Aluzinc (m)
DESCRIPCION.
Comprende el suministro e instalación de las cumbreras metálicas de Aluzinc en la
cubierta de la edificación según las dimensiones determinadas en planos.
El residente garantizará que la instalación de las cumbreras será un proceso ordenado y
de cuidado, en el que no se produzcan daños a la estructura de cubierta o al inmueble
en general.
METODOLOGIA DE EJECUCIÓN:
Esta cobertura está ubicada en la parte central del techo indicado según planos.
METODOLOGIA DE EJECUCIÓN:
Sera techada con policarbonato alveolar tipo danpalon de 10mm con sus respectivos
accesorios de fijación a la estructura de correas, se cuidará que las juntas entre los
planos de los techos estén completamente selladas a prueba de agua.
UNIDAD DE MEDIDA:
Unidad de medida: m2
El área total de cobertura comprenderá la suma de las áreas de cobertura colocadas.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos
descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
02.01.05 Canaletas, impermeabilizante en techos (m2)
DESCRIPCIÓN:
Comprende las acciones necesarias para la impermeabilización de las superficies de la
canaleta.
METODOLOGIA DE EJECUCIÓN:
Preparación de la Superficie:
Unidad de medida: M2
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho de las
superficies a pintar.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos
descritos.
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Las superficies a pintar deberán estar secas y limpias antes de recibir los imprimantes y
pinturas, previamente se deben resanar las roturas, rajaduras, huecos, y demás
defectos. Luego de resanar se debe lijar para conseguir una superficie uniforme.
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Después del resane y limpieza se aplicará el imprimante con brocha y se dejará secar
completamente, se verificará que la superficie esté completamente lista para recibir la
pintura final, si es necesario se deberá corregir cualquier defecto.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN:
La pintura debe ser extraída de su envase original, puede adelgazarse con agua o
proceder de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes, la pintura se aplicará en
dos capas sucesivas, es prudente esperar a que la primera capa o "mano" de pintura
seque para aplicar la segunda.
La selección de colores será hecha por los arquitectos responsables de la obra, las
muestras deberán realizarse en los lugares donde se aplicará la pintura, a fin de poder
ver a la luz natural del ambiente, las muestras deben hacerse sobre una superficie de 2
metros cuadrados como mínimo.
UNIDAD DE MEDIDA:
Unidad de medida: m2
Norma de medición:
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho de las
superficies a pintar.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos
descritos.
Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad descrita en
la ficha técnica.
02.02.02 Pintura vinilatex en muros exteriores 2 manos (m2)
DESCRIPCIÓN:
Comprende las acciones necesarias para el acabado final de las superficies de los
muros exteriores con pintura látex a dos manos.
METODOLOGIA DE EJECUCIÓN:
Preparación de la Superficie:
Las superficies a pintar deberán estar secas y limpias antes de recibir los imprimantes y
pinturas, previamente se deben resanar las roturas, rajaduras, huecos, y demás
defectos. Luego de resanar se debe lijar para conseguir una superficie uniforme.
Después del resane y limpieza se aplicará el imprimante con brocha y se dejará secar
completamente, se verificará que la superficie esté completamente lista para recibir la
pintura final, si es necesario se deberá corregir cualquier defecto.
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CACHIMAYO - ANTA”
Procedimiento de Ejecución:
La pintura debe ser extraída de su envase original, se puede adelgazar la misma con
agua, o proceder de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes, la pintura se
aplicará en dos capas sucesivas, es prudente esperar a que la primera capa o "mano"
de pintura seque para aplicar la segunda.
La selección de colores será hecha por los arquitectos responsables de la obra, las
muestras deberán realizarse en los lugares donde se aplicará la pintura, a fin de poder
ver a la luz natural del ambiente, las muestras deben hacerse sobre una superficie de 2
metros cuadrados como mínimo.
UNIDAD DE MEDIDA:
Unidad de medida: m2
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho de las
superficies a pintar.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos
descritos.
Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad descrita por
la ficha técnica.
02.03 INSTALACION SANITARIA
02.03.01 Mantenimiento de sistema Agua y Desagüe (Pto)
DESCRIPCIÓN:
Comprende el mantenimiento del sistema de agua y desagüe, incluyendo el suministro
de accesorios y pegamentos necesarios.
METODOLOGIA DE EJECUCIÓN:
Según se indica en los planos se realiza la rehabilitación del sistema de agua,
verificando el correcto funcionamiento de las salidas de agua potable. Para el
mantenimiento se usará accesorios similares a los existentes y se reemplazará los
accesorios defectuosos.
UNIDAD DE MEDIDA:
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos
descritos.
Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad descrita en
la ficha técnica.
02.04 INSTALACIONES ELECTRICAS
02.04.01 Mantenimiento de sistema de Energía Eléctrica (Pto)
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro y reemplazo de los accesorios y/o luminarias defectuosas.
METODOLOGIA DE EJECUCIÓN:
UNIDAD DE MEDIDA:
METODOLOGIA DE EJECUCIÓN:
Unidad de medida: m2
Este trabajo será medido por metro cuadrado de vidrio instalado.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos
descritos.
Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad descrita en
la ficha técnica.