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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
GENERALIDADES
El contratista tiene bajo su responsabilidad la buena y correcta ejecución de la obra hasta la recepción de la
misma a entera satisfacción de la entidad. Deberá ejecutar todos los trabajos necesarios hasta alcanzar los
objetivos de la edificación a construir, utilizando los procedimientos constructivos y técnicos conocidos y/o
innovadores, aun cuando exista omisión parcial o total en los documentos del Estudio Definitivo.
Es responsabilidad del contratista proponer los métodos y procedimientos constructivos más adecuados para
la correcta ejecución de aquellos trabajos cuyos métodos de ejecución sean posibles de ser mejorados,
dichos métodos y procedimientos serán presentados al supervisor para su aprobación. El contratista bajo
ningún motivo podrá alegar desconocimiento de los procesos y métodos constructivos.
CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante del Contratista al
SUPERVISOR de obra, quien de considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “Igual o Similar”, sólo la inspección o
supervisión decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de obra empleados en esta obra
estarán sujetos a la aprobación del Inspector o Supervisor, en oficina, taller y obra, quien tiene además el
derecho de rechazar el material y obra determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y /o
Especificaciones Técnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.
MATERIALES
Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de primera calidad.
Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus recipientes originales intactos y
debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta del Contratista, en la
forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la Inspección o Supervisión de Obra,
para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales
adecuados.
Además, el Contratista tomara especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de materiales
nacionales o importados, sus dificultades no podrán excusarlo del incumplimiento de su programación, ni se
admitirán cambios en las especificaciones por este motivo.
Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las especificaciones técnicas
de éstos.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no desmejore las
propiedades de éstos, ubicándolas en lugares adecuados, tanto para su protección, como para su despacho.
El Inspector o Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos
que no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones técnicas.
Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el Inspector o
Supervisor podrá solicitar muestras, análisis, pruebas o ensayos del material que crea conveniente, el que
previa aprobación podrá usarse en la obra. El costo de estos análisis, pruebas o ensayos serán por cuenta
del Contratista.
Si existiera incompatibilidad en los planos, el Contratista deberá hacer de conocimiento por escrito al
Inspector o Supervisor, con la debida anticipación y éste deberá resolver sobre el particular a la brevedad, de
ser necesario se comunicará al proyectista.
Se cumplirá con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el responsable de cualquier
daño material o personal que ocasione la ejecución de la obra.
SUPERVISOR DE OBRA
La entidad, nombrará a un Arquitecto o Ingeniero civil de amplia experiencia en obras de edificación y
profesionalmente calificado, quien lo representará en obra, el cual velará por el cumplimiento de una buena
práctica de los procesos constructivos, reglamentos y correcta aplicación de las normas establecidas.
PERSONAL DE OBRA
El Contratista ejecutor de la obra deberá presentar al Supervisor o Inspector la relación del personal,
incluyendo al Residente, pudiendo el supervisor pedir el cambio del personal que a su juicio o que en el
transcurso de la obra demuestren ineptitud en el cargo encomendado.
Lo anteriormente descrito no será causa de ampliación de plazo de ejecución de la obra.
EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el suficiente para que
la obra no sufra retrasos en su ejecución.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar (andamios,
buggies, etc.).
PROYECTO
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas en el
proyecto de Arquitectura.
OBRAS PROVISIONALES
Comprende la ejecución previa de construcciones e instalaciones de carácter temporal, que tienen por
finalidad brindar servicios al personal técnico, administrativo y obrero, como también proveen a los materiales
de un lugar adecuado para su almacenamiento y cuidado durante el tiempo de ejecución de la obra.
INSTALACIONES PROVISIONALES
Comprende las instalaciones de agua, desagüe, electricidad y comunicaciones necesarias a ejecutarse para
la buena marcha de la obra.
Los costos que demanden el uso de estos servicios deberán ser abonados por el Contratistas.
AGUA
El agua es un elemento fundamental para el proceso de la construcción, por lo tanto, será obligatoria la
instalación de este servicio. Se efectuará la distribución de acuerdo con las necesidades de la obra,
incluyendo a los servicios higiénicos.
DESAGUE
La instalación de desagüe para los servicios higiénicos se hará en un lugar aprobado y es obligatorio dotar de
este servicio al personal que labora en la obra.
La falta de agua y desagüe será causal de paralización de la obra, no constituyendo esta medida una
ampliación de plazo de la entrega de la obra, ni abono de suma alguna por reintegros.
ELECTRICIDAD
Los puntos de luz y fuerza serán ubicados en lugares seguros, lejos de lugares donde se presente humedad.
Los conductores a usar deben estar en buen estado y con el recubrimiento correspondiente.
CARTELES
Para identificar a la empresa constructora que está a cargo de la obra, será necesario contar con los carteles
en los que debe indicarse:
El cartel tendrá 2.40 m x 3.60 m, y se ubicará de acuerdo con las indicaciones del Supervisor.
Estas construcciones de carácter temporal, se ubicarán en lugares apropiados para cumplir su función y
de manera que no interfieran con el normal desarrollo de la obra.
VESTUARIOS Y SERVICIOS HIGIÉNICOS
Los vestuarios para el personal obrero se instalarán en lugares aparentes y estarán previstos de
casilleros para guardar su ropa. Se dispondrá de bancos en esta zona.
GUARDIANÍA DE OBRA
La obra en ejecución contará con una guardianía durante las 24 horas del día, siendo su responsabilidad
el cuidado de los materiales, equipos, herramientas y muebles que estén en obra.
VALORIZACIONES
Las valorizaciones serán pagadas al contratista de acuerdo al avance de obra, las cuales serán
aprobadas previamente por el supervisor. Las unidades de medida a tener en cuenta para efectos de la
valorización serán las indicadas en los metrados y presupuestos.
LIMPIEZA FINAL
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Contratista procederá a la demolición de las obras
provisionales, en el caso que el propietario se lo solicite, eliminando cualquier área deteriorada por él,
dejándola limpia y conforme a los planos.
ENTREGA DE LA OBRA
Al terminar la obra, el Contratista hará entrega de la misma al propietario, designándose una Comisión de
Recepción para tal efecto.
Previamente, la SUPERVISION hará una revisión final de todos los componentes del proyecto y establecerá
su conformidad, haciéndola conocer por escrito al Propietario.
Se levantará un acta donde se establezca la conformidad con la obra o se establezcan los defectos
observados.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE OBRA
Método de ejecución
El contratista deberá tener en cuenta dentro de su propuesta el dimensionamiento de las
construcciones provisionales para cubrir satisfactoriamente las necesidades básicas descritas
anteriormente.
El Contratista deberá suministrar a la Supervisión una oficina amoblada con (1) escritorio, (2)
sillas y (1) mesa de reunión, así como colaborará con la Supervisión para que esta cumpla
satisfactoriamente con sus funciones en el control de la obra y le suministrará oportunamente la
información relativa a la marcha de la Obra.
El área donde se ejecutarán las obras provisionales será temporal, durante el período de
ejecución de la obra, al término de las cuales el Contratista desmontará todas las instalaciones
provisionales y devolverá el terreno limpio y en condiciones iguales a la encontrada.
Las obras provisionales cumplirán con los requisitos del Reglamento Nacional de Edificaciones y
demás normatividades vigentes. El tamaño de las instalaciones será el propuesto por el
Contratista y aprobado por el Supervisor.
La limpieza y el mantenimiento de las obras provisionales, incluyendo la oficina del Supervisor y
el Propietario son por cuenta del Contratista.
Unidad de medida
La unidad de medida de esta partida se realizará por METRO CUADRADO (m2).
Método de medición
El pago por este concepto será metro cuadrado (m2). El equipo a considerar en la medición será
únicamente aquel ofertado por el Contratista.
Forma de pago
La cantidad determinada según el método de medición será metro cuadrado (m2), será pagada
al precio unitario del contrato y dicho precio constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
Materiales
Los materiales para la construcción de esta partida serán de preferencias desarmables y
transportables.
Unidad de medida
La unidad de medida será GLOBAL (GLB).
Forma de pago
La partida descrita será pagada de acuerdo al precio unitario indicado en el presupuesto.
Entendiéndose que dicho pago constituirá la compensación total por el coste de la mano de obra,
materiales, equipos e improvistos necesarios para completar este ítem.
Método de ejecución
Será construido base de postes de madera de 1/2 "que se empotrarán al piso mediante un hoyo
en el terreno, el poste se sujetará mediante cuñas, las planchas de triplay serán clavadas a los
postes de madera, se construirán 2 hojas de puerta, la ubicación se definirá en obra, esta puerta
llevará bisagras, y cerrojo para candado, una vez terminado el cerco.
Unidad de medida
Unidad de medida será METRO (m).
Método de medición
El pago por este concepto será metro (m). El equipo a considerar en la medición será
únicamente aquel ofertado por el Contratista.
Forma de pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto entendiéndose que dicho precio constituye la
compensación total por toda la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos y
todos los gastos que demande el cumplimiento del trabajo.
Unidad de medida
La unidad de medida de esta partida se realizará por GLOBAL (glb).
Método de medición
La medición de esta partida se realizará por global (glb) de panel debidamente fabricado e
instalado de acuerdo a estas especificaciones y aceptado y aprobado por la Supervisión.
Forma de pago
El pago se efectuará al precio unitario de acuerdo al análisis de costo unitario. Se entiende que
el precio constituye la compensación total por toda la mano de obra, materiales, equipos,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución del trabajo.
Forma de pago
La forma de pago será de acuerdo a los precios unitarios indicados en el presupuesto de manera
global (glb) y aceptada por el Supervisor. Dicho precio y pago constituirá compensación
completa por toda la mano de obra, herramientas, equipos, materiales e imprevistos.
Descripción de la partida
Se incluye el transporte de los equipos y maquinarias, para la ejecución de la obra y su salida
fuera de la misma, una vez concluidos los trabajos, labor encargada al contratista.
Método de Medición.
El contratista considerará en su propuesta la descripción del equipo adecuado según las
capacidades, cantidades y en buen estado de operatividad indicados en la relación del equipo
del proyecto. El pago por este concepto será global y en él se incluirá el flete por tonelada de
traslado de equipos transportados, durante el tiempo de traslado. La determinación de la
cantidad se determinará mediante la supervisión a juzgar por la cantidad de equipo movilizado a
la zona de trabajo y en la proporción indicada en los análisis de costos unitarios.
Bases de Pago
El pago por este concepto será Global (GLB.), en él se incluirá el flete estimada por la partida.
Método de ejecución
Será necesario contratar vehículos apropiados para el traslado de los materiales adquiridos del
proveedor, hasta la obra, donde debe existir un almacén temporal que permita transportar los
materiales a obra. Se tendrá presente el aprovechamiento máximo de los viajes para poder
trasladar el mayor volumen de materiales, teniendo presente la dificultad y el costo que
representa el transporte.
Unidad de medida
La unidad de medida será por GLOBAL (glb).
Método de medición
Esta partida será considerada una vez culminado el trabajo descrito.
Forma de pago
El pago se realizará según valorización aprobada; entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por todo concepto para la ejecución del trabajo.
01.03.TRABAJOS PRELIMINARES
01.02.03.DESMONTAJE DE ARCOS EXISTENTES
Descripción
Se considera en esta partida todos los trabajos necesarios para el desmontaje de arcos de metal
en campo deportivo existente en la zona intervenida, con el personal equipos y herramientas
necesarias. Luego de desmontadas se harán los trabajos necesarios para su reubicación.
Método de ejecución
El trabajo será efectuado con herramientas manuales, martillos, barreta, pata de cabra, combas,
serrucho, carretillas, etc.
Control
Se controlará que los cercos sean retiradas de la mejor manera, con el objetivo de no causar
mayores daños a estas para su posterior entrega a la entidad, coordinando siempre el
Contratista con la Supervisión para la aprobación de los trabajos.
Unidad de Medida
La unidad de medida será la UNIDAD (und).
Método de medición
La medición de esta partida se realizará al precio unitario del Contrato unidad de arco de metal
(und), el mismo que debe contar con la aprobación del Supervisor.
Forma de pago
El pago de la presente partida se hará según el precio unitario del contrato y de acuerdo al
método de medición, constituyendo dicho precio unitario, compensación plena por mano de obra,
leyes sociales, equipos, herramientas y otros como necesarios para completar la partida.
Unidad de Medida
La unidad de medida GLOBAL (glb).
Forma de medición
El precio unitario incluye todos los componentes del costo que sean necesarios para efectuar
completamente y a satisfacción, las tareas descritas en estas partidas y otras que sean
necesarias, aun cuando no estuvieran indicadas explícitamente en esta especificación. Sin
carácter limitativo los componentes del costo aludidos son: mano de obra, leyes sociales, equipo,
herramientas, materiales, insumos, impuestos, tasas o similares que no sean el IGV de la
facturación del Contratista, e imprevistos, entre otros.
Unidad de Medida
La unidad de medida será GLOBAL (glb).
Forma de pago
El precio unitario incluye todos los componentes del costo que sean necesarios para efectuar
completamente y a satisfacción, las tareas descritas en estas partidas y otras que sean
necesarias, aun cuando no estuvieran indicadas explícitamente en esta especificación. Sin
carácter limitativo los componentes del costo aludidos son: mano de obra, leyes sociales, equipo,
herramientas, materiales, insumos, impuestos, tasas o similares que no sean el IGV de la
facturación del Contratista, e imprevistos, entre otros.
Unidad de Medida:
La partida se medirá en global (Glb).
Forma de Pago:
El pago se realizará de acuerdo a los precios unitarios, previa valorización del avance de los
trabajos y será en Global (Glb).
Unidad de Medida
La unidad de medida será GLOBAL (glb).
Forma de pago
El precio unitario incluye todos los componentes del costo que sean necesarios para efectuar
completamente y a satisfacción, las tareas descritas en estas partidas y otras que sean
necesarias, aun cuando no estuvieran indicadas explícitamente en esta especificación. Sin
carácter limitativo los componentes del costo aludidos son: mano de obra, leyes sociales, equipo,
herramientas, materiales, insumos, impuestos, tasas o similares que no sean el IGV de la
facturación del Contratista, e imprevistos, entre otros.
Método de ejecución
Se realizará la limpieza del terreno empleando herramientas manuales, de tal manera que se
pueda continuar libremente todas las actividades de la obra.
Unidad de medida
La medición de esta partida se realizará por METRO CUADRADO (m2.)
Método de medición
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro cuadrado (m2). Entendiéndose
que dicho precio constituye la compensación total por toda la mano de obra, equipo,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la ejecución del trabajo.
Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el presupuesto. Dicho pago constituirá compensación total por la
mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
Método de ejecución
Se trazará en el terreno a partir de un Bench Mark o punto de referencia de partida con cota
absoluta o de referencia, trabajos que incluyen el control estricto y permanente de las cotas,
dimensiones y profundidades durante todo el proceso de ejecución del movimiento de tierras
según lo especificado en los planos y aprobados por la supervisión.
Unidad de medida
La medición de esta partida se realizará por METRO CUADRADO (m2.)
Método de medición
La unidad de medida será el (m2) de área de trabajo total trazada y replanteada área
considerada dentro de los límites de la zona de trabajo.
Forma de pago
El pago de la presente partida se hará según el precio unitario del contrato y de acuerdo al
método de medición, constituyendo dicho precio unitario, compensación plena por mano de obra,
leyes sociales, equipos, herramientas y otros como necesarios para completar la partida.
03.02.CORTES Y RELLENOS
03.02.01.EXCAV. MEC. MAT. SUEL. Hprom=3.00 M. C/RETROEXCAVADORA
Descripción
Comprende la excavación de todos los materiales sueltos existentes hasta alcanzar las
profundidades especificadas en los planos del proyecto que definen un promedio de 3m
dependiendo de cuál sea el caso; y desde luego dentro de las áreas en él establecidas.
Metodología Constructiva
El corte se efectuará con equipo mecánico según lo estipulado en los planos de Obras Civiles y
Diseño Geométrico, de tal manera que, al preparar y compactar estas capas, se alcance el nivel
requerido. Cabe resaltar que habrá zonas a excavar, cargar y transportar hasta el límite de
acarreo libre, pero en forma manual, el material común proveniente de los cortes requeridos del
proyecto, en los lugares en donde éste no pueda realizarse utilizando equipo mecánico
retroexcavadora. Queda sobre entendido que toda sobre excavación que haga el Contratista
correrá por su cuenta y la Supervisión podrá hasta suspenderla si lo estima necesario. Todos los
materiales provenientes del corte del terreno que sean utilizables y necesarios para las labores
de relleno según los planos y especificaciones o a juicio de la Supervisión, se deberán utilizar en
ellos, debiéndose colocar temporalmente y protegido (con mantas para evitar dispersión y polvo)
en las zonas aprobadas por la Supervisión.
Control de Calidad
El Supervisor deberá aprobar los niveles de excavación a alcanzar, así como sus dimensiones
según los requerimientos de los planos y/o detalles.
Método de Medición
El trabajo ejecutado se calculará en (m3) de material medido según su posición en los planos y
aceptado por el Supervisor. Para tal efecto se calcularán los volúmenes excavados, utilizando el
método promedio de áreas externas en estaciones cada 20 metros o en las que se requieran
según la configuración del terreno.
Forma de Pago
El Pago se efectuará según el precio unitario del presupuesto y por metro cúbico (m3),
entendiéndose que dicho precio constituye la compensación total por todo el trabajo.
Método de ejecución
Previo al movimiento de tierras, el camión cisterna realizará el trabajo de rociar con agua al
material acumulado a eliminarse como medida de mitigación de impacto ambiental. Una vez
acumulado y rociado con agua el material a eliminarse, se utilizará un Cargador Sobre Llantas de
125 HP y Camiones Volquetes de 10 M3 para su eliminación. El destino final de los materiales
excedentes será en botaderos autorizados, previa coordinación con la supervisión.
Unidad de medida
El trabajo ejecutado se medirá en METROS CÚBICOS (m3) de eliminación de material
excedente, que cumpla con la especificación anterior.
Forma de pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro cúbico (m3), entendiéndose
que dicho precio y pago constituye compensación total por toda la mano de obra, carguío,
materiales, equipos, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución del trabajo.