Licenciatura en Derecho

Docente:
Milagros Moreno
Estudiante:
Mario Alberto Batista Heredia
Matricula:
2021-00230
Asignatura:
Derecho civil 5 los Principales contratos
Tema:
El contrato de Compra y Venta y El contrato de Permuta
Fecha:
Enero / 2024
Ensayo sobre el contrato de compraventa y el contrato de permuta establecidos en el
Código civil dominicano

El contrato de compraventa y el contrato de permuta son dos tipos de contratos

regulados en el Código civil dominicano. Ambos tienen como finalidad la transferencia
de la propiedad de un bien de una persona a otra. Sin embargo, existen algunas
diferencias fundamentales entre ambos contratos.

El contrato de compraventa es un contrato por el cual una de las partes, el vendedor, se

obliga a transmitir la propiedad de una cosa a la otra parte, el comprador, a cambio de
un precio en dinero. El precio es, por lo tanto, el elemento esencial del contrato de
compraventa.

El contrato de compraventa se encuentra regulado en los artículos 1582 a 1706 del

Código civil dominicano. Estos artículos establecen los requisitos para la validez del
contrato, las obligaciones de las partes, los efectos del contrato y las causas de rescisión
del contrato.

Los requisitos para la validez del contrato de compraventa son los siguientes:

 Capacidad: Las partes del contrato deben ser capaces de contratar.

 Consentimiento: Las partes deben manifestar su voluntad de celebrar el contrato.

 Objeto: El objeto del contrato debe ser una cosa susceptible de ser objeto de
derecho.

 Causa: La causa del contrato es el precio.

Las obligaciones de las partes en el contrato de compraventa son las siguientes:

 El vendedor está obligado a entregar la cosa vendida y a transferir la propiedad

de la misma al comprador.

 El comprador está obligado a pagar el precio de la cosa vendida.

Los efectos del contrato de compraventa son los siguientes:

 El comprador adquiere la propiedad de la cosa vendida.

 El vendedor pierde la propiedad de la cosa vendida.

Las causas de rescisión del contrato de compraventa son las siguientes:

  El incumplimiento de las obligaciones de las partes.

 La resolución del contrato por mutuo acuerdo de las partes.

 La nulidad del contrato.

El contrato de permuta es un contrato por el cual cada una de las partes se obliga a
transmitir la propiedad de una cosa a la otra parte, a cambio de la transmisión de la
propiedad de otra cosa. El contrato de permuta se encuentra regulado en los artículos
1707 a 1712 del Código civil dominicano.

Los requisitos para la validez del contrato de permuta son los mismos que los requisitos
para la validez del contrato de compraventa.

Las obligaciones de las partes en el contrato de permuta son las mismas que las
obligaciones de las partes en el contrato de compraventa.

Los efectos del contrato de permuta son los mismos que los efectos del contrato de
compraventa.

Las causas de rescisión del contrato de permuta son las mismas que las causas de
rescisión del contrato de compraventa.

Diferencias entre el contrato de compraventa y el contrato de permuta

La principal diferencia entre el contrato de compraventa y el contrato de permuta es el

objeto del contrato. En el contrato de compraventa, el objeto es una cosa susceptible de
ser objeto de derecho, mientras que en el contrato de permuta, el objeto es la
transmisión de la propiedad de una cosa a cambio de la transmisión de la propiedad de
otra cosa.

Otra diferencia importante entre ambos contratos es la causa del contrato. En el contrato
de compraventa, la causa es el precio, mientras que en el contrato de permuta, la causa
es la transmisión de la propiedad de una cosa a cambio de la transmisión de la propiedad
de otra cosa.

Por último, cabe destacar que el contrato de permuta es un contrato menos frecuente que
el contrato de compraventa. Esto se debe a que el contrato de compraventa es más
flexible, ya que permite que el precio se exprese en dinero o en cualquier otra cosa
susceptible de ser objeto de derecho.
Conclusiones

El contrato de compraventa y el contrato de permuta son dos tipos de contratos

regulados en el Código civil dominicano. Ambos tienen como finalidad la transferencia
de la propiedad de un bien de una persona a otra. Sin embargo, existen algunas
diferencias fundamentales entre ambos contratos, como el objeto del contrato, la causa
del contrato y la frecuencia con la que se utilizan.

Principales diferencias entre el contrato de compraventa y el contrato de permuta

Característica Contrato de compraventa Contrato de permuta

La transmisión de la propiedad de una cosa a

Objeto del Una cosa susceptible de
cambio de la transmisión de la propiedad de otra
contrato ser objeto de derecho
cosa

Bibliografía

justicia, S. C. (2007). Codigo Civil de la Republica Dominicana. Santo Domingo: Poder Judicial.