CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS

PARCELARIOS
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS QUE CELEBRAN
POR UNA PARTE LA EJIDATARIA C. EVA CONSUELO RIVAS TENORIO , A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR
OTRA PARTE LA C. MARIA VICTORIA RIVAS CEDILLO, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CESIONARIO”, QUE CORRESPONDE
A 2-50-00.00 HECTAREAS DE LA PARCELA NUMERO
PARCELA NUMERO 56 Z-1 P1/1 DE 10-13-16.020 HECTAREAS. AMPARADA
CON CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO 000001095387, QUE SE
ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL, UBICADA
EN EL EJIDO “ CHINTON DE LAS FLORES ”, MUNICIPIO DE PANUCO,
ESTADO DE VERACRUZ, AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES,
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

ANTECEDENTES

EL EJIDO DENOMINADO “CHINTON DE LAS FLORES”, PERTENECIENTE AL

MUNICIPIO DE PANUCO, ESTADO DE VERACRUZ. ESTE EJIDO SE INCORPORO
AL PROCEDE Y DESPUÉS DE HABERSE LLEVADO A CABO EL PROCEDIMIENTO
DE DICHO PROGRAMA, SE HIZO LA TRASMISION DE DERECHOS POR SUCESION
DE FECHA 23 DE OCTUBRE DE 1991, OBTENIÉNDOSE COMO RESULTADO LA
EXPEDICIÓN POR PARTE DEL REGISTRO AGRARIO NACIONAL DEL PRESENTE
CERTIFICADO DE DERECHOS PARCELARIOS

EN BASE A LO ANTERIOR, LAS PARTES CONTRATANTES MEDIANTE ESTE

DOCUMENTO SE OTORGAN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

PRIMERA. LA C. EVA CONSUELO RIVAS TENORIO EN SU CARÁCTER DE

CEDENTE, QUIEN SE IDENTIFICA CON LA CREDENCIAL PARA VOTAR EXPEDIDA
POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, DECLARA SER DE NACIONALIDAD
MEXICANA, ORIGINARIO DE PANUCO, VERACRUZ MAYOR DE EDAD, DE ESTADO
CIVIL SOLTERA, DEDICADA A LA AGRICULTURA, VECINA Y CON DOMICILIO EN
CALLE CARRANZA SIN NUMERO, LOCALIDAD BUENA VISTA, CODIGO POSTAL
92000, PANUCO, VERACRUZ, SABE LEER Y ESCRIBIR, EJIDATARIO CON SUS
DERECHOS LEGALMENTE RECONOCIDOS EN EL EJIDO ANTES MENCIONADO,
DE ESTE MUNICIPIO DEL ESTADO DE VERACRUZ, ACREDITANDO LO ANTERIOR
CON EL CERTIFICADO DE DERECHOS PARCELARIO NUMERO 000001095387. ASÍ
MISMO DECLARA QUE EL DOCUMENTO ANTES CITADO AMPARA LA PARCELA
PARCELA NUMERO 56 Z-1 P1/1 DE 10-13-16.020 HECTAREAS. EN EL EJIDO
“CHINTON DE LAS FLORES”, DEL MUNICIPIO DE PANUCO, ESTADO DE
VERACRUZ, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

ESTE: 125.620 MTS. CON RIO PANUCO

SURESTE 1184.600 MTS EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 58
OESTE: 101.160 MTS. CON TIERRAS DE USO COMUN ZONA 2
NOROESTE;: 1182.430 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 54

SIGUE DECLARANDO EL CEDENTE QUE ES SU DESEO CEDER 2-50-00.00

HECTAREAS DE LOS DERECHOS DE LA PARCELA PARCELA NUMERO 56 Z-1
P1/1 DE 10-13-16.020 HECTAREAS. A LA C. MARIA VICTORIA RIVAS
CEDILLO ,A TITULO GRATUITO AGREGANDO EL CEDENTE, QUE SE SUJETA A LO
ESTABLECIDO EN LA LEY AGRARIA VIGENTE.
SEGUNDA.- LA C. MARIA VICTORIA RIVAS CEDILLO , EN SU CARACTER DE
CESIONARIO, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR EXPEDIDA
POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, DECLARA SER DE NACIONALIDAD
MEXICANA, CUENTA CON 58 AÑOS DE EDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERA,
CON
CON DOMICILIO EN CALLE 2, DE AGOSTO No. 101, COL. ESTEROS SAN PABLO
87320, DE LA CIUDAD DE MATAMOROS TAMAULIPAS, Y QUE ES SU DESEO
ADQUIRIR MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHOS
PARCELARIOS DE 2-50-00.00 HECTAREAS DE LA PARCELA NUMERO 56 Z-1
P1/1 DE 10-13-16.020 HECTAREAS. QUE PERTENECEN A LA C. EVA
CONSUELO RIVAS TENORIO, AGREGANDO EL CESIONARIO QUE SE SUJETA A
LO ESTABLECIDO EN LA LEY AGRARIA VIGENTE.

TERCERA. AMBAS PARTES DECLARAN ENCONTRARSE EN PLENO USO DE SUS

FACULTADES FÍSICAS, MENTALES Y ENCONTRARSE EN APTITUD DE CELEBRAR
EL CONVENIO DE MERITO.

CUARTA.- POR OTRA PARTE EN EL PRESENTE ACTO JURIDICO INTERVIENEN

LOS CC. ALICIA GARCIA CESPEDES Y JOSE LUIS RIVAS
CEDILLO,MANIFESTANDO SU TESTIMONIO SOBRE EL ACTO, MISMOS QUE
APERCIBIDOS DE LAS PENAS EN QUE INCURREN LOS FALSOS DECLARANTES,
SE IDENTIFICAN CON CREDENCIAL PARA VOTAR EXPEDIDA POR EL INE, LAS
PERSONAS ANTES SEÑALADAS, EN SU CARACTER DE TESTIGOS DEL ACTO
JURÍDICO QUE NOS OCUPA, DECLARAN CONOCER A LOS CONTRATANTES Y
QUE LOS MISMOS ESTÁN EN PLENITUD DE SUS FACULTADES FÍSICAS Y
MENTALES, SIENDO APTOS PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE
CESIÓN DE DERECHOS PARCELARIO.

QUINTA. LAS PARTES DECLARAN QUE DE CONFORMIDAD CON LOS

ANTECEDENTES Y DECLARACIONES DESCRITAS Y QUE CON FUNDAMENTO EN
LAS REFORMAS AL ARTÍCULO 27 DE LA CONSTITUCIONAL DE LOS ESTADOS
UNIDOS MEXICANOS, ACUERDAN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE
CESIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS DE PLENA CONFORMIDAD Y BAJO LAS
SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA. AMBAS PARTES SE RECONOCEN LAS PERSONALIDADES CON LAS

QUE SE OSTENTAN Y MANIFIESTAN SU CONOCIMIENTO PARA SUSCRIBIR EL
PRESENTE CONTRATO.

SEGUNDA. LA C. EVA CONSUELO RIVAS TENORIO, CEDENTE, MANIFIESTA QUE

CEDE A TITULO GRATUITO LOS DERECHOS DE 2-50-00.00 HECTAREAS DE LA
PARCELA NUMERO 56 Z-1 P1/1 DE 10-13-16.020 HECTAREAS. DEL EJIDO
“CHINTON DE LAS FLORES”, MUNICIPIO DE PANUCO, ESTADO DE VERACRUZ,
MISMO QUE ADQUIRIO MEDIANTE TRASMISION DE DERECHOS POR SUCESION
DE FECHA 23 DE OCTUBRE DEL AÑO 1991, A FAVOR DE LA C. MARIA VICTORIA
RIVAS CEDILLO (CESIONARIO). CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIA:

ESTE: 125.620 MTS. CON RIO PANUCO

SURESTE 1184.600 MTS EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 58
OESTE: 101.160 MTS. CON TIERRAS DE USO COMUN ZONA 2
NOROESTE;: 1182.430 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 54

EL CUAL SE COMPROMETE A PONER A DISPOSICIÓN DE EL CESIONARIO EN EL

MOMENTO DE SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO, EL CUAL ESTA AL
CORRIENTE DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES, FAENAS Y COOPERACIONES EN
EL EJIDO, ENCONTRÁNDOSE LIBRES DE GRAVAMEN.
TERCERA. LA C. MARIA VICTORIA RIVAS CEDILLO, CESIONARIA, MANIFIESTA
QUE RECIBE MEDIANTE CESIÓN A TITULO GRATUITO LOS DERECHOS QUE
CORRESPONDEN AL 2-50-00.00 HECTAREAS DE LA PARCELA NUMERO 56 Z-1
P1/1 DE 10-13-16.020 HECTAREAS DESCRITOS EN LA CLÁUSULA SEGUNDA.
ASI MISMO DE ACEPTAR POSTERIORMENTE LA ESCRITURACION A SU NOMBRE
DE LA SUPERFICIEN EN MENCION.

CUARTA. AMBAS PARTES MANIFIESTAN ESTAR CONFORMES CON LA

ELABORACIÓN Y CONTENIDO DE ESTE CONTRATO HABIÉNDOSELE AGOTADO
EL DERECHO DEL TANTO, TAL COMO LO ESTABLECE EL ARTICULO 80 DE LA
LEGISLACIÓN AGRARIA, PARA LOS EFECTOS DE VALIDEZ DE LA ALUDIDA
CESION.

QUINTA. AMBAS PARTES ACUERDAN LIBREMENTE DE QUE EN CASO DE QUE

ALGUNOS DE ELLOS INCUMPLA ALGUNA DE LAS OBLIGACIONES Y
COMPROMISOS ADQUIRIDOS EN ESTE CONTRATO, DE INMEDIATO SE ANULARA
EL MISMO Y SE SUJETARAN A LAS SANCIONES PREVISTAS EN EL CODIGO
PENAL DEL ESTADO, LEGISLACION CIVIL FEDERAL, Y EN SU CASO MERCANTIL,
APLICABLE SUPLETORIAMENTE EN LO QUE FUERA INDISPENSABLE PARA
COMPLEMENTAR Y LOGRAR EL EXACTO CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE. DE
IGUAL FORMA SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA JURISDICCION EN MATERIA
AGRARIA DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO DEL TRIGÉSIMO SEGUNDO
DISTRITO CON SEDE ALTERNA EN LA CIUDAD DE TAMPICO, TAMAULIPAS,
MANIFESTANDO SU CONSENTIMIENTO EXPRESO EN QUE EL PRESENTE
SURTIRA LOS EFECTOS LEGALES A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SUSCRIBE,
MISMO QUE PODRA SER REVISADO, MODIFICADO O ADICIONADO, PREVIO
ACUERDO DE LAS PARTES LO QUE EN TODO CASO SE DEBERA HACERSE POR
ESCRITO.

SEXTA. LA C. EVA CONSUELO RIVAS TENORIO SE COMPROMETE EN UN

PERIODO DE NO MAS DE DIEZ AÑOS A ADOPTAR EL DOMINIO PLENO DE SU
PARCELA Y ESCRITURARLE 2-50-00.00 HECTAREAS A PARTIR DE LA FECHA DE
SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHOS
PARCELARIOS A LA C. MARIA VICTORIA RIVAS CEDILLO. .

SEPTIMA. LAS PARTES CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EL PRESENTE ACTO

JURIDICO LO REALIZAN EN PLENITUD DE SUS FACULTADES FISICAS Y
MENTALES Y ESTAN DE ACUERDO CON LAS OBLIGACIONES Y COMPROMISOS
ADQUIRIDOS DE MANERA LIBRE Y ESPONTANEA, SIN QUE HAYA MEDIADO
ERROR, DOLO, MALA FE O ALGUN VICIO EN LA ELABORACION Y SUSCRIPCION
DE ESTE CONVENIO, OBLIGANDOSE A RESPETARLO EN TODAS LAS CLAUSULAS
QUE LO CONTIENEN, ANTE LA PRESENCIA Y TESTIMONIO DE LOS CC. ALICIA
GARCIA CESPEDES Y JOSE LUIS RIVAS CEDILLO, EN SU CARÁCTER DE
TESTIGOS DEL ACTO JURIDICO SEÑALADO.

DESPUES DE LEER EL PRESENTE INSTRUMENTO QUEDA DEBIDAMENTE

ENTERADOS DEL ALCANCE Y CONTENIDO LEGAL DE LAS CLAUSULAS QUE LO
CONTIENEN Y FIRMAN DE CONFORMIDAD AL CALCE DEL MISMO QUE SE
LEVANTA EN DOS TANTOS EN LA CIUDAD DE TAMPICO, ESTADO DE
TAMAULIPAS, A LOS VEINTICUATRO DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO
2023.

FIRMAS

___________________________________ __________________________________
C. EVA CONSUELO RIVAS TENORIO C. MARIA VICTORIA RIVAS CEDILLO
EL CEDENTE CESIONARIO

___________________________________ __________________________________
 C. ALICIA GARCIA CESPEDES C. JOSE LUIS RIVAS CEDILLO
TESTIGO TESTIGO

___________________________________ __________________________________
C. EVA CONSUELO RIVAS TENORIO C. MARIA VICTORIA RIVAS CEDILLO
EL CEDENTE CESIONARIO

TESTIGOS

___________________________________ __________________________________
C. ALICIA GARCIA CESPEDES C. JOSE LUIS RIVAS CEDILLO
TESTIGO TESTIGO