GRUPO No.

4,
Derecho Civil V
Licenciatura en Ciencias Jurídicas y Sociales

CONTRATO ALEATORIO: LA RENTA

VITALICIA.

CUESTIONARIO

1. Defina, ¿qué es un contrato aleatorio?

R// Son aquellos contratos en que la equivalencia de las prestaciones queda de momento
indeterminado y pendiente de un acontecimiento futuro; pendiente, en definitiva, de la suerte,
alea, de donde procede su denominación.

2. ¿Qué es la renta vitalicia?

R// Es el contrato que obliga a una parte a abonar un pago de manera periódica a la otra,
hasta que uno de los individuos que participa del contrato muera. De este modo, sólo el
fallecimiento de una de las partes implicará la finalización del contrato.

3. Defina, ¿Qué es la renta vitalicia según el Código Civil?

R// Artículo 2121 del Código Civil. “Por el contrato de aleatorio de renta vitalicia, una persona
transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, en cambio, a pagar
periódicamente una pensión durante la vida del rentista”.

4. ¿Cuál es la finalidad económica de la renta vitalicia?

Reside en proporcionar al receptor un ingreso, fijo periódico a los efectos de subsistencia,

aunque también puede perseguir favorecer (en vida al constituyente) a una determinada
persona.

5. Mencione, cuáles son los caracteres de la renta vitalicia.

R//
a. Una transmisión de bienes;
b. Para el adquiriente nace la obligación de pagar una renta periódica
c. Por un tiempo que depende de la vida de una persona.
d. El plazo de la obligación de pagar la renta, depende de la vida de una persona
c. Es un contrato solemne, art. 2122 CC.
d. Es de tracto sucesivo, en el sentido de que el deudor está obligado a realizar prestaciones
periódicas y concretas.

6. ¿Qué prevalece en el contrato de renta vitalicia?

R// Una indeterminación sobre el quantum total de la prestación.

7. ¿Qué significa la equivalencia del riesgo?

R// Significa que las partes que constituyen la renta vitalicia tienen igual posibilidad de
pérdida o ganancia.
8. ¿Quiénes son los sujetos de la renta vitalicia?
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Derecho Civil V
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R// 1. Constituyente, acreedor o dador: La persona que entrega el capital (sea éste una
suma de dinero o una cosa, mueble o inmueble, apreciable en dinero).

2. Deudor rentista: Es la persona que recibe el capital transferido, ya sean bienes muebles
o inmuebles es quien lo recibe y queda obligado al pago de la renta.

9. ¿Cómo se constituye el objeto del contrato de renta vitalicia?

R// Lo constituye la transmisión del dominio de un capital en bienes muebles o inmuebles.

10. ¿Cuál es el elemento real del contrato de renta vitalicia?

Lo constituyen las prestaciones que asumen el constituyente y el deudor de la renta, es decir,

el capital en bienes muebles, inmuebles o dinero u otros derechos, siempre que éstos sean
susceptibles de transferirse su dominio al deudor de la renta.

11. ¿Cuál es el elemento objetivo de la renta vitalicia?

R// Es la pensión o rédito a que se obliga el deudor de la renta, a cambio de la transmisión

realizada a su favor.

12. ¿En qué forma debe otorgarse el contrato de renta vitalicia para que sea válido?

R// En escritura pública

13. ¿Qué debe contener la escritura pública del contrato de renta vitalicia?
R//
 La especificación y valor de los bienes que se transmiten,
 La identificación del rentista si fuere un tercero
 La pensión o renta que ha de pagársele
 El propósito de la renta
 La garantía que asegure su pago
 Las condiciones que crean convenientes las partes; y
 Si se trata de inmuebles se observarán, además, los requisitos necesarios para su
inscripción.

14. ¿Cuáles son las causales de terminación del contrato de renta vitalicia?
R//
a. Nulidad del contrato de renta vitalicia, artículo 2124 CC
b. Muerte del rentista, artículo 2130 CC
c. Resolución por incumplimiento del deudor, artículo 2128, 2129 y 2130 CC
d. Muerte del rentista antes que el testador o donante, artículo 2133 CC
e. Renuncia, artículo 2134 CC

15. ¿Qué pasa si el deudor fuere responsable criminalmente de la muerte del

rentista?

R// El deudor devolverá el capital al instituyente o a sus herederos, sin deducción de lo que
hubiere pagado. Artículo 2136 del Código Civil.