CONTRATO DE CESIN DE DERECHOS PARCELARIOS 1

LA SRA. MA CRUZ PICHON RODRIGUEZ, A QUIN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR EL CEDENTE, Y POR LA OTRA PARTE LA SRA. MARIA IRENE REBECA CORTES CARBAJAL, A QUIN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR CESIONARIO, RESPECTO DE LA PARCELA NUMERO: LOTE 006 MANZANA 085 COLONIA LINDAVISTA, DEL EJIDO DE SAN SALVADOR CHACHAPA, MUNICIPIO DE AMOZOC DE MOTA, PUEBLA AL TENOR DE LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLUSULAS SIGUIENTES. ANTECEDENTES I.- MEDIANTE CONVENIO DE CESION DE DERECHOS DE FECHA 06 DE MARZO DE 1998, OTORGADO ANTE LOS ORGANOS DEL EJIDO, EL C. CARMELO PICHON ROJAS CEDIO LOS DERECHOS PARCELARIOS DEL LOTE 006 MANZANA 085 COLONIA LINDAVISTA, DEL EJIDO DE SAN SALVADOR CHACHAPA, MUNICIPIO DE AMOZOC DE MOTA, PUEBLA A LA C. MARY CRUZ PICHON RODRIGUEZ. II.- LA PARCELA SEALADA EN EL ANTECEDENTE ANTERIOR TIENE UNA SUPERFICIE DE 60 M.2 CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: NORTE: EN LNEA RECTA UNA LONGITUD 7.50 MTS. COLINDANDO PROPIEDAD DEL SR. RAUL PICHARDO VILLASANA. SUR: EN LNEA RECTA UNA LONGITUD 7.50 MTS. COLINDANDO PROPIEDAD DEL SR. GREGORIO VERA MARCELO. ORIENTE: EN LNEA RECTA UNA LONGITUD 8.00 MTS. COLINDANDO PRIVADA SIN NOMBRE. PONIENTE: EN LNEA RECTA UNA LONGITUD 8.00 MTS. COLINDANDO PROPIEDAD DEL SR. GABRIEL PICHON RODRIGUEZ. DECLARACIONES 1. DECLARA EL CEDENTE LA SRA. MA CRUZ PICHON RODRIGUEZ, SER DE 49 AOS DE EDAD DE NACIONALIDAD MEXICANA, ESTADO CIVIL SOLTERA Y CON DOMICILIO EN CALLE FRANCISCO VILLA 12 COLONIA LINDA VISTA , CHACHAPA, MUNICIO DE AMOZOC DE MOTA, PUEBLA,. 2. CONTINA DECLARANDO SER CESIONARIA DE DERECHOS EJIDALES, CON SUS DERECHOS LEGALMENTE RECONOCIDOS EN EL EJIDO DE SAN SALVADOR CHACHAPA, MUNICIPIO DE AMOZOC DE MOTA, PUEBLA, Y ESTAR EN POSESIN DEL LOTE 006 MANZANA 085 COLONIA LINDAVISTA. EN EL EJIDO ANTES REFERIDO EJIDO. CONTINUA DECLARANDO EL CEDENTE QUE, CONFORME AL ARTCULO 80 DE LA LEY AGRARIA VIGENTE, ES SU VOLUNTAD ENAJENAR LOS DERECHOS PARCELARIOS QUE LE CORRESPONDEN RESPECTO DE LA PARCELA MENCIONADA ANTERIORMENTE, MISMOS QUE HAN SIDO DESCRITOS EN LOS ANTECEDENTES Y DECLARACIONES I Y 2. CON CON CON CON

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3. DECLARA EL CESIONARIO LLAMARSE MARIA IRENE REBECA CORTES CARBAJAL; DE NACIONALIDAD MEXICANA, DE 58 AOS DE EDAD, DE ESTADO CIVIL CASADA, OCUPACIN EMPEADA Y CON DOMICILIO EN AVENIDA FRANCISCO I MADERO 911, BARRIO SANTIAGO, AMOZOC DE MOTA , PUEBLA. 4. QUE CON BASE EN LO SEALADO EN EL PUNTO ANTERIOR Y EN EL PRECEPTO LEGAL SEALADO, ES DE SU INTERS ADQUIRIR LOS DERECHOS PARCELARIOS, MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO.

CLUSULAS PRIMERA: EL CEDENTE MEDIANTE ESTE CONTRATO TRANSMITE LOS DERECHOS PARCELARIOS SOBRE LOTE 006 MANZANA 085 COLONIA LINDAVISTA, DEL EJIDO DE SAN SALVADOR CHACHAPA, MUNICIPIO DE AMOZOC DE MOTA, PUEBLA , MISMOS QUE SE PRECISARON EN SU ANTECEDENTE I UNO ROMANO DE ESTE CONTRATO, CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS AH DESCRITAS Y QUE SE DAN POR REPRODUCIDAS EN ESTA CLUSULA PARA TODOS LOS EFECTOS A QUE HAYA LUGAR, CESANDO AS SU OBLIGACIN EN EL PAGO DE LAS CUOTAS Y LOS DERECHOS CORRESPONDIENTES. SEGUNDA: AMBAS PARTES SEALAN QUE LA PRESENTE CESIN DE DERECHOS PARCELARIOS ES A TITULO ONEROSO POR LA CANTIDAD DE $70,000.00 (SETENTA MIL PESOS 00/100 MN.), QUE EL CEDENTE RECIBE EL DA DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.

TERCERA: EL CESIONARIO RECIBE DE CONFORMIDAD LOS DERECHOS QUE SE REFIERE LA CLUSULA PRIMERA, EN LA POSESIN, USO Y DISFRUTE QUE LE HAN SIDO TRANSMITIDOS. CUARTA: EL CEDENTE ENTREGA A EL CESIONARIO LA POSESIN MATERIAL, REAL Y JURDICA DE LA PARCELA ADQUIRIDA MOTIVO DE ESTA ENAJENACIN, LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y QUE CONFORME A LA LEY LE CORRESPONDEN DENTRO DE SUS ESPECFICOS LMITES. AS MISMO EL CEDENTE QUEDA OBLIGADO A RESPONDER DE LA EVICCIN Y SANEAMIENTO DE ESTA OPERACIN. QUINTA: AMBAS PARTES CONSCIENTES DE QUE LA CELEBRACIN DE EL PRESENTE CONTRATO SE ENCUENTRA REGULADO EN SUS DERECHOS POR LA LEY AGRARIA EN VIGOR, SOLICITAN AL REGISTRO AGRARIO NACIONAL LA INSCRIPCIN DE ESTE DOCUMENTO Y, A SU VEZ, LA CANCELACIN DEL CERTIFICADO PARCELARIO DE EL CEDENTE Y LA EXPEDICIN, CONSECUENTEMENTE, DEL CERTIFICADO RESPECTIVO A FAVOR DE EL CESIONARIO, UNA VEZ QUE SE HAYA CUBIERTO LA TOTALIDAD DEL VALOR DE LA PRESENTE ENAJENACIN.

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SEXTA: PARA TODO LO RELATIVO A LA INTERPRETACIN Y CUMPLIMIENTO DE LO PACTADO, LOS CONTRATANTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA JURISDICCIN DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO COMPETENTE Y, EN SU CASO, A LA AUTORIDAD QUE CORRESPONDA. SEPTIMA: AMBAS PARTES EXPRESAN QUE EN LA PRESENTE ENAJENACIN DE DERECHOS NO EXISTE LESIN, DOLO, NI MALA FE Y QUE NINGUNA DE LAS PARTES SUFREN MENOSCABO EN SU PATRIMONIO POR ESTA OPERACIN, POR LO QUE FIRMAN ESTE CONTRATO DE CONFORMIDAD, LIBRES DE TODA COACCIN Y VIOLENCIA Y EN PLENO USO DE SUS FACULTADES FSICAS Y MENTALES. LEDO Y ESCUCHADO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR LAS PARTES Y CONFORMES CON SU CONTENIDO LO FIRMAN DE FECHA 15 DE AGOSTO DE 2013.

LAS PARTES

CEDENTE

CESIONARIO

MA CRUZ PICHON RODRIGUEZ |

MARIA IRENE REBECA CORTES CARVAJAL

TESTIGO

TESTIGO

JOSE ARISTEO JACINTO CERON HUERTA

GUSTAVO CASTRO PATIO

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