CONTRATO DE CESION DE DERECHOS PARCELARIOS

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS PARCELARIOS QUE CELEBRAN EN EL

EJIDO “SAN JUAN”, DEL MUNICIPIO DE CADEREYTA JIMENEZ, ESTADO DE
NUEVO LEON EL DIA 15 DEL MES DE JUNIO DEL 2011, DE UNA PARTE Y PARA
EFECTOS DE ESTE CONTRATO COMO CEDENTE LA C. ESTELA SOLIS CORTES,
MEXICANA, MAYOR DE EDAD, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIÓN
CAMPESINA Y CON DOMICILIO CONOCIDO EN EL EJIDO “SAN JUAN”,
MUNICIPIO DE CADEREYTA JIMENEZ, ESTADO DE NUEVO LEON, Y ASÍ MISMO
EL C. FRANCISCO JAVIER TREVIÑO GARZA, MEXICANO, MAYOR DE EDAD,
DE ESTADO CIVIL SOLTERO Y DE OCUPACION COMERCIANTE Y CON
DOMICILIO EN AVE. LAS AMERICAS 1025, COLONIA JARDINES DE LA PASTORA
EN GUADALUPE, ESTADO DE NUEVO LEON, A QUIEN PARA EFECTOS DE ESTE
CONTRATO SE LE DENOMINARA LA CESIONARIO, MANIFIESTAN TENER
CONCERTADA UNA CESION DE DERECHOS LA QUE HOY VIENEN A RATIFICAR
ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL SUSCRIBEN Y BAJO LAS CONDICIONES
CONTENIDAS EN LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S:

I.- DECLARA EL CEDENTE:

A.- QUE ES LEGITIMO TITULAR, PROPIETARIO Y POSEEDOR DE UN DERECHO

DE UN CERTIFICADO PARCELARIO No. 000000077700, QUE AMPARA LA
PARCELA NUMERO 13 DE LA Z-1 POLIGONO 2/4 DEL EJIDO “SAN JUAN”,
MUNICIPIO DE CADEREYTA JIMENEZ, ESTADO DE NUEVO LEON, CON UNA
SUPERFICIE DE 1-31-13.96 HA., CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y
COLINDANCIAS:

NORESTE 91.19 METROS, CON ANDADOR.

SURESTE 119.44 METROS CON PARCELA 25.
SUROESTE EN LINEA QUEBRADA 102.34 METROS CON PARCELA 12.
NOROESTE 150.65 METROS CON PARCELA 6.

EXPEDIDO POR EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL, ÓRGANO

DESCONCENTRADO DE LA SECRETARIA DE LA REFORMA AGRARIA,
DEPENDENCIA ÚNICA AUTORIZADA PARA EXPEDIR ESTOS CERTIFICADOS.

B.- SIGUE DECLARANDO QUE DICHO DERECHO LO ADQUIRIÓ DE

CONFORMIDAD, POR SUCESION, Y POR INSTRUCCIONES DEL C. PRESIDENTE
CONSTITUCIONAL DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS SE EXPIDE EL
CERTIFICADO DE DERECHOS PARCELARIOS ANTES DESCRITO EN LAS
DECLARACIONES “I” INCISO “A”, DE CONFORMIDAD CON ÉL ARTICULO 27
FRACCION VII DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS
MEXICANOS; 56, 62 Y 78 Y DEMAS RELATIVOS DE LA LEY AGRARIA, ASI COMO
EN EL REGLAMENTO INTERIOR DEL REGISTRO AGRARIO NACIONAL.

C.- SIGUE DECLARANDO LA CEDENTE QUE TIENE INTERES EN CELEBRAR EL

PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHOS DEL DERECHO DEL
CERTIFICADO PARCELARIO OBJETO DEL PRESENTE INSTRUMENTO.
 HOJA DOS.

II.- DECLARA LA PARTE CESIONARIA:

A.- QUE TIENE LA CAPACIDAD JURÍDICA Y MORAL PARA CELEBRAR EL

PRESENTE CONTRATO Y QUE TIENE INTERES EN ADQUIRIR EL DERECHO DEL
CERTIFICADO PARCELARIO ANTES DESCRITO.

III.- DECLARAN LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN EL PRESENTE CONTRATO

QUE SE RECONOCEN SU PERSONALIDAD, ACEPTAN SUS DECLARACIONES Y
QUE ES SU LIBRE VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y SE
SUJETAN A LO DISPUESTO DE LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:

P R I M E R A: POR MEDIO DEL PRESENTE INSTRUMENTO, LA PARTE CEDENTE

SE OBLIGA A TRANSMITIR SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA A FAVOR DE
LA PARTE CESIONARIA Y ESTA ADQUIERE PARA SÍ, LIBRE DE TODO
GRAVAMEN Y RESPONSABILIDAD, EL DERECHO DEL CERTIFICADO
PARCELARIO AL QUE SE HAN HECHO MENCION EN LAS DECLARACIONES “I”
INCISO “A” DE ESTE INSTRUMENTO.

S E G U N D A: LA PARTE CESIONARIA ACEPTA LA CESION DE DERECHOS QUE

POR MEDIO DE ESTE INSTRUMENTO SE LE HACE.

T E R C E R A: AMBAS PARTES DESDE ESTE MOMENTO AUTORIZAN AL C. ING.

JUAN ANTONIO ALATORRE CRISPIN Y/O JUAN MANUEL SOLIS OVALLE, PARA
QUE POR SU CONDUCTO REALICE LAS GESTIONES CORRESPONDIENTES ANTE
EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL PARA LA INSCRIPCION DEL PRESENTE
CONTRATO, ASI COMO PARA EFECTOS DE RECIBIR EN NOMBRE DEL C.
FRANCISCO JAVIER TREVIÑO GARZA, EL CERTIFICADO PARCELARIO QUE SE
EMITA COMO RESULTADO DE LA PRESENTE CESION.

BIEN ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL DEL

PRESENTE CONTRATO PROCEDEN A FIRMARLO ANTE LA PRESENCIA DE DOS
TESTIGOS QUE INTERVIENEN, MEXICANOS Y MAYORES DE EDAD.

EL CEDENTE.

C. ESTELA SOLIS CORTES.

EL CESIONARIO.

C. FRANCISCO JAVIER TREVIÑO GARZA.

TESTIGO.

C. EMILIO CANTU RIOS.

TESTIGO.

C. JUAN MANUEL SOLIS OVALLE.

 EJIDO: SAN JUAN
MUNICIPIO: CADEREYTA JIMENEZ
ESTADO: NUEVO LEON.
FECHA: 01 DE MAYO 2011.

ASUNTO: RENUNCIA DEL DERECHO DEL TANTO.

A QUIEN CORRESPONDA:

LOS SUSCRITOS HIJOS DE LA C. ESTELA SOLIS CORTES, EJIDATARIA CON SUS

DERECHOS RECONOCIDOS DENTRO DEL POBLADO CITADO EN EL ANGULO
SUPERIOR DERECHO, POR MEDIO DEL PRESENTE MANIFESTAMOS NUESTRA
RENUNCIA AL DERECHO DEL TANTO QUE NOS PUDIERA CORRESPONDER
RESPECTO DEL CERTIFCADO PARCELARIO No. 000000077700, DE LA PARCELA
NUMERO 13 DE LA Z-1 POLIGONO 2/4 DEL EJIDO “SAN JUAN”, MUNICIPIO DE
CADEREYTA JIMENEZ, ESTADO DE NUEVO LEON, CON UNA SUPERFICIE DE 1-
31-13.96 HA; Y ESTAMOS DE ACUERDO EN QUE CEDE DICHOS DERECHOS A
FAVOR DEL C. FRANCISCO JAVIER TREVIÑO GARZA.

A T E N T A M E N T E.

HIJOS:

___________________________________ ____________________________________
DARIO ACUÑA SOLIS BENITO ACUÑA SOLIS

___________________________________ ____________________________________
ADRIAN ACUÑA SOLIS NELY ACUÑA SOLIS

___________________________________ ____________________________________
ROSA MARIA ACUÑA SOLIS BLANCA ESTHELA ACUÑA SOLIS

___________________________________ ____________________________________

TESTIGO. TESTIGO.

_____________________________________ _________________________________
EMILIO CANTU RIOS JUAN MANUEL SOLIS OVALLE
E J I D O: “SAN JUAN”

MUNICIPIO: CADEREYTA JIMENEZ.

ESTADO DE: NUEVO LEON.

FECHA: 15 DEL MES DE JUNIO DEL 2011.

ASUNTO: N O T I F I C A C I O N.

C. PRESIDENTE DEL COMISARIADO EJIDAL

EJIDO “SAN JUAN”
PRESENTE:

LA SUSCRITA C. ESTELA SOLIS CORTES, EJIDATARIA CON MIS DERECHOS

RECONOCIDOS DENTRO DEL POBLADO CITADO EN EL ANGULO SUPERIOR
IZQUIERDO, POR ESTE CONDUCTO NOTIFICO A USTED, QUE CON ESTA FECHA
REALICE LA CESIÓN DE DERECHOS DE UN DERECHO DE UN CERTIFICADO
PARCELARIO No. 000000077700, DE LA PARCELA NUMERO 13 DE LA Z-1
POLIGONO 2/4 DEL EJIDO “SAN JUAN”, MUNICIPIO DE CADEREYTA JIMENEZ,
ESTADO DE NUEVO LEON, CON UNA SUPERFICIE DE 1-31-13.96 HA., EN FAVOR
DEL C. FRANCISCO JAVIER TREVIÑO GARZA.

LO ANTERIOR A FIN DE CUMPLIR CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 80

DE LA NUEVA LEGISLACIÓN AGRARIA EN VIGOR, PARA QUE SE SIRVA A
REALIZAR LA INSCRIPCIÓN CORRESPONDIENTE EN EL LIBRO RESPECTIVO DE
NUESTRO EJIDO.

A T E N T A M E N T E.

_____________________________________
ESTELA SOLIS CORTES

RECIBI: __________________________________

PRESIDENTE DEL COMISARIADO EJIDAL: PEDRO ALVARADO CORTES

 ACTA DE ASAMBLEA GENERAL

SIENDO LAS 10:00 HORAS DEL DIA 14 DEL MES DE ENERO DEL 2011, REUNIDOS EN EL
LOCAL DE COSTUMBRE PARA REALIZAR ASAMBLEA LOS EJIDATARIOS DEL EJIDO
“SAN JUAN”, DEL MUNICIPIO DE CADEREYTA JIMÉNEZ, NUEVO LEON, LOS C. C.
PEDRO ALVARADO CORTES, MINERVA ALICIA GARCIA ROMAN Y MARIA CRUZ
CARRILLO GONZALEZ; PRESIDENTE, SECRETARIA Y TESOREA, RESPECTIVAMENTE
DEL COMISARIADO EJIDAL, Y LOS C. C. NEREO CORTES MONTES, MARIA LUISA
GUTIERREZ MUÑOZ Y ESTELA SOLIS CORTES, PRESIDENTE, SECRETARIO Y 2DO.
SECRETARIO, RESPECTIVAMENTE DEL CONSEJO DE VIGILANCIA, ASÍ COMO
EJIDATARIOS QUE FORMAN EL PADRÓN DEL EJIDO, EN ASAMBLEA GENERAL
ORDINARIA, PROCEDIÉNDOSE AL SIGUIENTE:

ORDEN DEL DIA:

COMO PRIMER PUNTO DEL ORDEN DEL DIA; EL SECRETARIO DEL COMISARIADO
EJIDAL PASO LISTA DE ASISTENCIA ESTANDO PRESENTES 26 EJIDATARIOS DE UN
TOTAL DE 49 QUE FORMAN EL PADRÓN DEL EJIDO.

COMO SEGUNDO PUNTO DEL ORDEN DEL DIA: EL PRESIDENTE DEL COMISARIADO
EJIDAL VERIFICA EL QUÓRUM LEGAL DE ASISTENCIA DE 26 EJIDATARIOS DE UN
TOTAL DE 49 QUE INTEGRAN EL PADRÓN DEL EJIDO, DANDO POR INSTALADA LA
PRESENTE ASAMBLEA.

COMO TERCER PUNTO DEL ORDEN DEL DIA: SE SOLICITA A LA ASAMBLEA EL

RECONOCIMIENTO DE AVECINDAD DEL C. FRANCISCO JAVIER TREVIÑO GARZA Y
COMO FACULTAD DE LA MISMA SE SOMETE A LA DECISIÓN DE LA ASAMBLEA,
MANIFESTANDO POR UNAMINIDAD Y MAYORÍA SU ACEPTACIÓN COMO
AVECINDADO, TODA VEZ QUE EL SOLICITANTE OSTENTA LA POSESIÓN Y
USUFRUCTO DE UNA PARCELA EJIDAL.

COMO CUARTO PUNTO DEL ORDEN DEL DIA: SE MANIFIESTA QUE NO HABIENDO
OTRO PUNTO QUE TRATAR SE DA POR CLAUSURADA LA ASAMBLEA, FIRMANDO AL
CALCE DE LA PRESENTE QUIENES EN ELLA INTERVINIERON Y SUPIERON HACERLO,
DAMOS FE:

EL COMISARIADO EJIDAL.

PRESIDENTE. SECRETARIA.

_____________________________________ _________________________________

PEDRO ALVARADO CORTES MINERVA ALICIA GARCIA ROMAN

TESORERA.

______________________________

MARIA CRUZ CARRILLO GONZALEZ

EL CONSEJO DE VIGILANCIA.

PRESIDENTE. SECRETARIO.

___________________________________ _________________________________

NEREO CORTES MONTES MARIA LUISA GUTIERREZ MUÑOZ

SECRETARIO.

____________________________________

ESTELA SOLIS CORTES

 LISTA DE ASISTENCIA

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________

_________________________________ ________________________________
 PRIMERA CONVOCATORIA PARA ASAMBLEA.

DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN ÉL ARTICULO 23 FRACCIÓN II DE LA

LEY AGRARIA, SE CITA A TODOS LOS EJIDATARIOS CON SUS DERECHOS AGRARIOS
RECONOCIDOS DEL POBLADO “SAN JUAN” DEL MUNICIPIO DE CADEREYTA JIMENEZ,
ESTADO DE NUEVO LEÓN, PARA QUE ACUDAN PUNTUALMENTE A UNA ASAMBLEA
QUE TENDRÁ VERIFICATIVO, EL DIA 14 DEL MES DE ENERO DEL 2011 A LAS 10:00
HORAS EN EL LUGAR ACOSTUMBRADO PARA EFECTUAR ASAMBLEAS Y BAJO EL
SIGUIENTE:

ORDEN DEL DIA:

1. - LISTA DE ASISTENCIA.

2. - INSTALACIÓN DE LA ASAMBLEA.

3. - RECONOCIMIENTO DE VECINDAD.

4. - CLAUSURA DE LA ASAMBLEA.

SE RECOMIENDA A TODOS LOS EJIDATARIOS SU PUNTUAL ASISTENCIA CON EL FIN DE

QUE PARTICIPEN EN LA TOMA DE DECISIONES DE LA ASAMBLEA.

E J I D O “SAN JUAN”, DEL MUNICIPIO DE CADEREYTA JIMENEZ, ESTADO DE NUEVO

LEÓN, A 07 DEL MES DE ENERO DEL 2011.

EL COMISARIADO EJIDAL.

PRESIDENTE. SECRETARIA.

_____________________________________ _________________________________

PEDRO ALVARADO CORTES MINERVA ALICIA GARCIA ROMAN

TESORERA.

______________________________

MARIA CRUZ CARRILLO GONZALEZ