EJECUTOR DE MEDIDAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS.- SU DESPACHO.-
Yo, ELENA SUAREZ VIANCHA, de nacionalidad colombiana,
mayor de edad, de este domicilio, civilmente hábil, soltera, portadora de la Cédula de Identidad Extranjeras No. E- 84.393.106, inscrita en el Registro de Información Fiscal (RIF) bajo el No. E843931068, asistida en este acto por la Dra. Amelia Aguilar, abogada en ejercicio, de este domicilio, debidamente inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el No. 51.000, titular de la Cédula de Identidad No. V- 6.023.873, ocurro ante su competente autoridad a los fines de exponer: He venido construyendo desde el mes de Abril del año 2007 a mis solas y únicas expensas y con dinero de mi propio peculio Unas Bienhechurías constituidas POR UNA CASA DE HABITACION ubicada en la Parroquia San Bernardino del Municipio Libertador del Distrito Capital, Avenida Fermín Toro con Avenida Cecilio Acosta, Casa No. 116-5, Código Catastral No. 01-01-15-U01-001-022; construida sobre un lote de terreno propiedad del Municipio Libertador según investigación documental y cartográfica respectiva, donde se constató que el propietario es el Municipio Libertador, según se desprende de documento protocolizado ante el Registro Inmobiliario 2º del Municipio Libertador bajo el No. 56, Tomo 05, Protocolo 1º de fecha 9 de Julio de 1955 tal y como lo señala la Titularidad de Terreno identificada con No. de Trámite CT-32704/2019 emanada de la Alcaldía de Caracas, Gestión General de Planificación y Control Urbano, Dirección de Catastro Municipal, emitida de forma digital de fecha 08 del mes de enero de 2020 y que se adjunta a la presente solicitud anexo con Plano de ubicación. Dichas Bienhechurías están constituidas por Una Vivienda que posee una superficie total de construcción de CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS (120,00 Mts.2) aproximadamente, la cual está conformada por DOS (2) Plantas distribuidas de la siguiente forma: PRIMERA PLANTA o también denominada PLANTA BAJA la cual mide SESENTA METROS CUADRADOS (60,00 Mts2) y consta de las siguientes dependencias: Un (01) Local, una (01) cocina, un (01) salón y un (01) pasillo donde se encuentran construidas unas escaleras de cemento con pasamanos de doce (12) peldaños que da acceso al Segundo Piso. SEGUNDA PLANTA que mide SESENTA METROS CUADRADOS (60,00 Mts2), compuesta de la siguiente forma: Dos (02) habitaciones, una (01) sala, una (01) cocina y un (01) baño. Los linderos de las Bienhechurías son los siguientes: NORTE: Limita con calle Fermín Toro; SUR: Limita con inmueble que es o fue propiedad de la señora Jenny Peña; ESTE: Limita con Edificio Dante Althery y OESTE: Limita con Quebrada Anauco. Las características constructivas de las identificadas Bienhechurías son las siguientes: Estructura de concreto armado, con paredes erigidas con bloques de arcilla debidamente frisadas, pulidas y pintadas en sus ambientes interiores y exteriores; pisos de cemento pulido y cerámica; techos de platabanda; ventanas de hierro basculante con protector de metal; la puerta principal de entrada a la vivienda es de material de hierro con protector; posee todas sus instalaciones eléctricas y empotramiento de aguas blancas y servidas. Promuevo como testigos, previa las formalidades de Ley a los ciudadanos: JOSÉ GREGORIO HERNÁNDEZ CHACÓN, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, civilmente hábil, casado, titular de la Cédula de Identidad No. V- 9.348.591 y RAFAEL ALBERTO CHIRINOS PEREZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, civilmente hábil, soltero, titular de la Cédula de Identidad No. V- 11.702.430, a los efectos se sirva interrogar sobre los particulares que a continuación se expresan: PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace más de treinta años aproximadamente. SEGUNDO: Que digan si por ese conocimiento, saben y les consta, que he venido construyendo las Bienhechurías desde el año 2007. TERCERO: Que den fe si conocen las Bienhechurías en todos sus ambientes ya descritos. CUARTO: Si igualmente les consta, que las Bienhechurías cuentan con todos los servicios eléctricos y sanitarios. QUINTO: Si saben y les consta que en tanto la mano de obra, como en todos los materiales y accesorios que forman parte de las identificadas construcciones los he sufragado íntegramente con dinero de mí propio peculio a mis solas y únicas expensas. SEXTO: Si les consta, que hasta la presente fecha para la construcción aludida he erogado la cantidad de CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS VEINTICINCO MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 42.525.000.000,00) por concepto de materia prima, mano de obra y gastos de fabricación. SÉPTIMO: Que los testigos a evacuar den razón fundada y circunstanciada de sus dichos. Ahora bien Ciudadano Juez, es el caso que no tengo Título que me acredite los derechos de propiedad y posesión que tengo sobre las Bienhechurías antes descritas siendo esa la razón por la cual acudo ante su competente autoridad a efectos solicitar me expida el correspondiente TITULO SUPLETORIO SUFICIENTE DE PROPIEDAD A MI FAVOR sobre las Bienhechurías descritas, de conformidad con lo establecido en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil previo el cumplimiento de los requisitos legales para asegurar Justificativo de propiedad, cuyos originales y actuaciones solicito me sean devueltos con sus resultas para los fines legales de acreditación de propiedad. Es Justicia que solicito y espero en la ciudad de Caracas, a la fecha de su presentación.-