Por la presente yo: Don OVIDIO JESUS VILLAMEDIANA SAAVEDRA, venezolano,

de profesión docente, soltero, cedula de identidad número dieciséis millones

ochocientos noventa y seis mil novecientos setenta y cuatro de la República Bolivariana

de Venezuela, cedula de identidad extranjero de la República de Chile ,número

veintiséis millones cuatrocientos veintitrés y tres mil cuatrocientos setenta y nueve

guion cuatro, domiciliado en Santa Inés casa N° 3641 Comuna de San Bernardo de la

Región Metropolitana de Chile , mayor de edad, quien acredita con los documentos

antes anotados declaro: CONFIERO PODER ESPECIAL DE ADMINISTRACIÓN Y

DISPOCISION, pero amplio y suficiente, en cuanto a derecho se requiere al ciudadano

DANIEL ENRIQUE URENA PEÑA, venezolano, mayor de edad, civilmente hábil,

casado, identificado con la cedula de identidad número trece millones trescientos

ochenta y un mil trescientos doce y domiciliado en Valencia Estado Carabobo de la

República Bolivariana de Venezuela, Sostenga y defienda los Derechos e Intereses

ampliamente y suficientemente sin limitación alguna en la gestión y en lo Relativo a la

administración del Inmueble, el descrito inmueble me pertenece según consta en

documento debidamente registrado por ante el REGISTRO PÚBLICO DEL SEGUNDO

CIRCUITO DEL MUNICIPIO VALENCIA ESTADO CARABOBO, de Fecha Veinte y

Cinco (9) de Abril del Dos Mil Doce (2014), Inscrito bajo el Número 2014.1054,

Asiento Registral 1 del Inmueble Matriculado con el N° 313.7.11.1.7896 y

correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014, el inmueble está constituido

por: Un (1) local comercial, identificado como LOCAL “6-B”, que forma parte del

Conjunto denominado CONDOMINIO C2, Módulo B, de la MACROPARCELA C2, I del

Desarrollo Urbanístico Habitacional denominado BUENAVENTURA CIUDAD

INTEGRAL, ubicado en el sector Paraparal, conocido también como El Cerrito, en

Jurisdicción del Municipio Los Guayo, Valencia, estado Carabobo, Código Catastral N°

08-07-01-31-01-C2-06-LO-6-B, Inscripción Catastral N° 22.151 el local objeto de esta

venta tiene un área aproximada de construcción de VEINTIOCHO METROS

CUADRADOS (28,00 MTS2) y se encuentra comprendida dentro de los siguientes

linderos y medidas : NORTE: SIETE METROS CON QUINCE CENTÍMETROS (7,15

Mtrs2) con local 7-B; SUR: SIETE METROS CON QUINCE CENTÍMETROS (7,15

Mtrs2) en parte con local 5-B y en parte destinada a Fuente de soda o Feria de comida;

ESTE: TRES METROS LINEALES CON NOVENTA CENTÍMETROS (3,90Mtrs2) con

pasillo posterior e servicio y OESTE: TRES METROS LINEALES CON NOVENTA

CENTÍMETROS (3,90Mtrs2) con pasillo, y consta de las siguientes dependencias; un

área o sala comercial dotada de los puntos para la instalación de un baño. Le

corresponde un puesto de estacionamiento ubicado en el núcleo de estacionamiento.

Así mismo la MACROPARCELA C2, le corresponde un porcentaje del 0.48% sobre

derechos y obligaciones con relación al Desarrollo Urbanístico habitacional

BUENAVENTURA CIUDAD INTEGRAL; como consta en el documento de Macro

parcelamiento del sector 1 protocolizado ante la oficina del segundo Circuito de

Registros de los Municipios Valencia Los Guayos y Libertador del Estado

Carabobo en fecha 28 de Noviembre de 2007, bajo el N° 9. Tomo 298, protocolo

primero, y un porcentaje de 5,67 sobre deberes y derechos comunes del

CONDOMINIO C2, como consta en el documento de condominio y su

modificación protocolizados ante el Registro Público del Segundo Circuito del

Municipio Valencia del Estado Carabobo en fecha 21 de Enero de 2011, bajo el N°

25, folio 173, tomo 2, del Protocolo de Transcripción del año 2011, y en fecha 06

de Abril de 2011, bajo el N° 9, folio 48 tomo 23, del protocolo de transcripción del

año 2011 respectivamente. En Virtud del Presente Mandato podrán Mis Apoderado,

realizar todo género y especie de Operaciones. Con Facultad para Comprar y Vender

Permutar, Administrar, Enajenar, Hipoteca y Gravar a Titulo Oneroso el Citado

Inmueble. En Consecuencia queda Facultado para Tramitar todo lo Relacionado con el

mismo, por lo que podrá firmar todo tipo de Documentos que se Requieran , así como

también pueda Firmar en mi Nombre, Gestionar ante La Notaria y Registros Públicos

Inmobiliarios Organismos Públicos, Administrativas, Entidades Bancarias, Fiscales,

Tribunales de la República. En Ejercicio de este Mandato además de la Facultades

Generales e Inherentes a todo Administrador Tendrá Especialmente las Siguientes

Comprar o Vender el Inmueble Fijando El Precio y Forma de Pago del Mismo y

Recibirlo o Pagarlo; Solicitar Finiquitos Otorgar toda Clase de Documentos Publico o

Privados Asimismo podrá Solicitar, Firmar, Retirar, Diligenciar Documentos ante La

Notaria o Registros Públicos Inmobiliarios Entes Públicos Gubernamentales con

referencia a la Venta del Referido Inmueble Firmando Los Originales y Protocolos

correspondientes Ante cualquier Funcionario u Oficina de Registro Publico Competente

Constituir y Librar Especie de Gravamen sobre la Propiedad Inmobiliaria, Celebrar

cualesquiera Especie de Contratos Puro y Simplemente o Bajo Condición o a Termino a

todo evento. En virtud del presente mandato quedan facultado mi prenombrado

apoderado según artículos mil ciento veinte y uno del Código Civil Venezolano para

venderse a sí mismos el referido inmueble. Ya que las Facultades aquí Conferidas son

a Titulo Enunciativo y no Limitativo, sin que en ningún caso pueda Alegarse

Insuficiencia de Poder. Así lo otorga, en comprobante, previa lectura, firma el

compareciente. SE DA COPIA. DOY FE.