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E.S.D
PRIMERO: La señora Ana Ofelia Garzón Castro, falleció en Bogotá D.C el día 23 de
enero de 2018 lugar de su último domicilio (de lo cual da fe el certificado de
defunción anexo).
SEGUNDO: El día trece (13) de abril de 1992 falleció la señora DIANA CONSTANZA
RAMÍREZ CASTRO, madre de la causante (de lo cual da fe el certificado de
defunción anexo).
TERCERO: El día trece (13) de marzo de 1998 falleció el señor JUAN IGNACIO
GARZÓN SALINAS, padre de la causante (de lo cual da fe el certificado de defunción
anexo).
SEXTO: La señora Ana Ofelia Garzón Castro no otorgó testamento, razón por la
cual, el proceso de sucesión y repartición de bienes habrá de seguir las reglas de
una sucesión intestada.
NOVENO: Estando en vida, la causante adquirió entre otros los siguientes bienes:
- El día 26 de marzo de 1990 adquirió Apto 201 ubicado en la calle 109 No. 7 de
la ciudad de Bogotá, folio de matrícula inmobiliaria 050S- 1354459 y código
catastral No. AAA 008UBCHJYD CATASTRAL ANT 23S- 49/3 (anexo certificado
de tradición y libertad 2)
- El día 26 de marzo de 1990 adquirió el Lote de terreno ubicado en la calle 29
No. 13 del Municipio de Cajicá,folio de matrícula inmobiliaria 05JU2- 134579
y código catastral No. ABBA 008GHCBCHJYD CATASTRAL ANT 232- 49/4 (
anexo certificado de tradición y libertad 3)
PRETENSIONES:
PARTIDA PRIMERA:
TRADICIÓN:
PARTIDA SEGUNDA:
PARTIDA TERCERA
Inmueble Lote Terreno ubicado en la calle 29 No. 13 del Municipio de Cajicá, este
inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria 05JU2- 134579 y código
catastral No. ABBA 008GHCBCHJYD CATASTRAL ANT 232- 49/4, cual tiene una
cabida de 106.00 metros cuadrados o sea, 102.63 varas cuadradas comprendido
dentro de los siguientes linderos: POR EL NORTE: Que es el frente, en longitud de
10 metros, con la calle 109, del plano urbano de Cajicá, POR EL SUR: En longitud de
12 metros, con el solar marcado con el No. 10 de la citada manzana.
TRADICIÓN:
PARTIDA CUARTA
TRADICIÓN:
PASIVOS
PASIVO 1°
Gravamen Hipotecario a favor del banco popular que recae sobre el Inmueble Casa
Habitación ubicada en la calle 80 No. 7 de la ciudad de Bogotá el cual representa un
valor de CIENTO VEINTICINCO MILLONES DE PESOS M/CTE ($125.000.000).
PASIVO 2°
Deuda de carácter contractual a favor del señor PEDRO PEREZ el cual teniendo en
cuenta que su vencimiento fue el 30 de septiembre de 2017 y que se pactó un
interés moratorio del 1.8% mensual sobre el valor de CINCUENTA Y SEIS MILLONES
TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/CTE ($56.350.000) asciende a la suma de
CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA
PESOS M/CTE ($135.062.580), (la liquidación correspondiente se encuentra en
documento anexo).
NOTA: La liquidación se realiza hasta la presentación de esta demanda (el día trece
(13) de noviembre del año 2021), por lo tanto esta deberá de ser actualizada al
momento de la finalización del proceso, con los incrementos correspondientes.
ACTIVO $ 1.394.000.000
PASIVO $ 260.062.580
TOTAL $ 1.133.937.420
PROCEDIMIENTO Y COMPETENCIA
A la presente demanda debe dársele el trámite señalado entre los artículos 488 y
ss. Del Código General del Proceso, para el caso de la sucesión intestada. Por la
naturaleza del asunto, por ser éste el último domicilio del causante y por la cuantía
estipulada en el artículo 22 numeral noveno del Código General del Proceso, es
Usted competente Señor Juez de familia, para conocer de la presente demanda.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Invoco como fundamento de derecho los artículos 1008, 1009, 1016, 1037, 1040,
1041, 1042, 1047, 1226,1242, 1243, 1279 a 1296 y subsiguientes del Código Civil;
473 a 522 del Código General del Proceso, y demás normas concordantes.
PRUEBAS
En concordancia con los hechos expuestos y con la mención de los bienes que fue
realizada previamente, se solicita el decreto de las siguientes pruebas como
fundamento de los mismos:
1. Certificado de defunción de la señora Ana Ofelia Garzón Castro, para
demostrar su fallecimiento como causante.
En relación con las pruebas solicitadas, son presentados junto con la demanda, los
siguientes:
ANEXOS
C.C No 49845783,