CONTRATO DE ALQUILER DE CESION EN USO DEL PREDIO SIRVIENTE

QUE CELEBRAN LA EMPRESA MINERA ------------------------------------------- Y

COMUNIDAD CAMPESINA DE SAN MATEO DE OTAO DISTRITO SAN MATEO
DE OTAO PROVINCIA DE HUAROCHIRI DEPARTAMENTO DE LIMA

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE

ALQUILER DE CESIÓN DE USO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA EMPRESA
MINERA………………………………………………………………………………………
………………………………………………………… CON REGISTRO ÚNICO DE
CONTRIBUYENTE N° RUC…………………………………………CON DOMICILIO
FISCAL…………………………………………………………………………………… EN
DISTRITO………………………………..…………
PROVINCIA…………………………..DEPARTAMENTO…………………………………
…. QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA EMPRESA DEBIDAMENTE
REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL DON (A)
…………………………………………………………………………………………………
IDENTIFICADO CON DNI N°……………………………………………CON
DOMICILIO PERMANENTE…………………………………………….DISTRITO..
………………………………………………
PROVINCIA………………………………………………………..
……..DEPARTAMENTO……………………………………………………………………..
Y DE OTRA PARTE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE SAN MATEO DE OTAO
DISTRITO SAN MATEO DE OTAO PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ
DEPARTAMENTO DE LIMA CON REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTE RUC
N°……………………DOMICILIO FISCAL EN
…………………………………………………………………………………………………
DISTRITO DE SAN MATEO DE OTAO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA EL PROPIETARIO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE INSCRITO EN
EL REGISTRO PREDIAL DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE REGISTROS
PÚBLICOS OFICINA CENTRAL LIMA CON CÓDIGO DE PREDIO N° P17024149 DE
FECHA 13 DE SETIEMBRE DEL 2004 REPRESENTADO POR EL PRESIDENTE DEL
CONSEJO DIRECTIVO
DON……………………………………………………………………………………………
……………………………………………….DNI N°……………………. DOMICILIADO
EN……………………………………………………………………………………………...
DISTRITO DE SAN MATEO DE OTAO. CONTRATO DE CESIÓN DE USO QUE SE
FORMALIZA DE ACUERDO A LAS FORMALIDADES ADMINISTRATIVAS
LEGALES, DONDE SUSCRIBIMOS EN EL PRESENTE DOCUMENTO, AL AMPARO
DE NUESTROS DERECHOS A LIBERTAD CONTRACTUAL SEGÚN LAS
CLASUSULAS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA CLAUSULA. - LA EMPRESA ES UNA PERSONA JURIDICA DE
DERECHO PRIVADO CUYO OBJETO PRINCIPAL ES LA EXPLOTACION MINERA
ARTESANAL.
SEGUNDA CLAUSULA. - EL PROPIETARIO MEDIANTE EL PRESENTE
CONTRATO DE ALQUILER DE CESIÓN EN USO DEL PREDIO SIRVIENTE
DENOMINADO………………………………………………………………………………
……………………………………………SEDE POR DOS AÑOS DE SERVICIO DE USO
DE UN AREA DE TERRENO APROXIMADO
DE……………………………………………………………………………………………
………………………………………………….QUE LIMITA CON LOS SIGUIENTE
LINDEROS:
POR
NORTE………………………………………………………………………………………..
POR
ESTE…………………………………………………………………………………………..
POR
SUR……………………………………………………………………………………………
POR
OESTE……………………………………………………………………................................
CLAUSULA TERCERA. – EL MONTO PACTADO POR AMBAS PARTES POR EL
ALQUILER EN CESION DE USO ES DE S/. 20,000 (VEINTE MIL SOLES) A PARTIR
DE LA FECHA DE SUSCRIPCION DEL CONTRATO Y SERA RENOVADO
AUTOMATICAMENTE SALVO DISPOSICION EXPRESA DE ALGUNA DE LAS
PARTES.
CLAUSULA CUARTA. - LA EMPRESA MINERA ASUMIRA LA
RESPONSABILIDAD Y OBLIGACION DEL MANTENIMIENTO Y LOS CUIDADOS
DE LA VIA DE TRANSITO PARA SU MEJOR DESPLAZAMIENTO DEL BIEN
MATERIA DE CESION DE USO PUDIENDO VERIFICAR EL PROPIETARIO EL
CORRECTO CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO VISITANDO AL PREDIO CON PRE
AVISO A DOS DIAS.
CLAUSULA QUINTA. – QUEDA TOTALMENTE PROHIBIDO LA TRANSFERENCIA
DEL ALQUILER DE CESION DE USO DEL PREDIO SIRVIENTE A TERCERAS
PERSONAS, SIENDO EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA CLAUSULA CON LA
DISOLUCION DEL PRESENTE CONTRATO.
CLAUSULA SEXTA. - LAS PARTES ACUERDAN EXPRESAMENTE QUE TODA
CONTROVERSIA O CONFLICTO DERIVADO DE LA INTERPRETACION O
EJECUCION DEL PRESENTE CONTRATO SERA RESUELTA DIRECTAMENTE POR
LAS PARTES PARA CUYO EFECTO ESTAS SE COMPROMETEN A REALIZAR SUS
MAYORES ESFUERZOS PARA LA SOLUCION PACIFICA Y ARMONICA DE SUS
CONTROVERSIAS CON SUSTENTO A LAS REGLAS DE BUENA FE Y LAS
BUENAS COSTUMBRES. EN CASO DE QUE NO PUEDAN SOLUCIONAR DE
ACUERDO A LA CLAUSULA ANTERIOR AMBAS PARTES SE SOMETERAN A LA
DECISION DE LOS TRIBUNALES DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA
CONFORME A LAS NORMAS DEL CODIGO CIVIL Y PROCESAL CIVIL
INTERPRETACIONES DE LAS CLUSULAS
CLASUSULA SEPTIMA. - LOS TITULOS DE LAS CLAUSULAS DEL PRESENTE
DOCUMENTO NO PODRAN LIMITAR NI CONDICIONAR DE MANERA ALGUNA
AL CONTENIDO DE LAS MISMAS POR LO QUE NO TENDRAN EFECTO ALGUNO
PARA LA INTEPRETACION DEL PRESENTE DOCUMENTO LAS PARTES
DEBERAN EJECUTAR EL PRESENTE DOCUMENTO EN BASE AL PRINCIPIO DE
LA BUENA FE Y A LOS ACUERDOS QUE HAYAN LLEGADO SOBRE LOS
ALCANCES DE LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS POR LO QUE ACORDARAN LAS
ADECUACIONES DEL CASO.
DE LA LEY SUPLETORIA.
CLAUSULA OCTAVA. - EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES DEL
PRESENTE DOCUMENTO AMBAS PARTES SE SOMETEN A LO ESTIPULADO EN
EL CODIGO CIVIL, ASI COMO A CUALQUIER OTRA NORMA DEL SISTEMA
JURIDICO NACIONAL VIGENTE.
LAS PARTES DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE
DOCUMENTO EN USO DE NUESTRAS FACULTADES Y DERECHOS
SUSCRIBIMOS EL PRESENTE DOCUMENTO POR DUPLICADO EN EL LOCAL
COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA SAN MATEO DE OTAO EL DIA
LUNES 17 DE ABRIL DEL 2023

EL PROPIETARIO LA EMPRESA