UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE PANAMÁ

FACULTAD DE INGENIERIA INDUSTRIAL

EVALUACIÓN DE FINANCIERA ECONÓMICA

Un grupo de inversionistas privados, están evaluando una propuesta de Consultoría

Logística que les fue presentada, para los próximos 5 años. Dicha propuesta considera los
siguientes aspectos:
 Inversión total inicial requerida:
o Terreno $1,800,000
o Edificaciones $1,200,000
o Maquinaria y equipo $100,000
o Mobiliario $150,000
o Estudios de impacto ambiental 2% de la edificación
o Estudio de Factibilidad 100 horas de trabajo a $175
o Gastos organizacionales $30,000
o Gastos legales $10,000
o Capacitación antes de la puesta en marcha $10,000
o Capital de Trabajo Inicial (Ciclo productivo 30 días evaluar para 3 meses)

 Las estimaciones de oferta por el uso del servicio logístico son:

o 3,000 unidades para ofrecer en el primer año
o La oferta se incrementará en un 10% el segundo año, un 15% el tercer año, y a
partir del cuarto año crecerá un 20% anual.

 La estrategia comercial evaluada considera un precio de introducción del servicio es de

$400/unidad para los primeros tres años, y a partir del cuarto año el precio se estabiliza
en $450/unidad.

 Costos de operación estimados:

o Materia prima $50/unidad a ofrecer
o Materiales $20,000 con un 5% de incremento para cada año
o Mano de obra (MO) se contratan 4, el salario para el primer año se fija en 525.00
mensual, incrementándose en 2.5% cada año
o Reparación y Mantenimiento del equipo es 5% del costo de la maquinaria y equipo
manteniéndose constante para cada año
o Mantenimiento del edificio es 3% del costo de la edificación manteniéndose
constante para cada año.
o El jefe de operaciones $1,900.00 mensual
o Supervisor $1,700.00 mensual
o La secretaria de operaciones tendrá un salario de 1,200 mensual
 Nota los salarios del jefe, supervisor y secretaria se incrementan igual que
la mano de obra

 Tasa de impuesto sobre la renta: 30%

 Horizonte de evaluación de la inversión propuesta: 5 años y la tasa de interés de 8.5%
 Considerando que los inversionistas están en capacidad de aportar 30% de la inversión
inicial
La depreciación es de acuerdo con la plantilla proporcionada en clases.

Calcule el flujo de fondos del proyecto, los indicadores económicos VAN, TIR, PR
¿Será factible el proyecto, que recomendaciones daría a los inversionistas?