CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO POR COMPENSACIÓN

DE OBLIGACIONES DE CRÉDITO Y CONSIGUIENTE CANCELACIÓN DE

GRAVAMEN HIPOTECARIO

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo, sírvase insertar una de transferencia de
lote de terreno por compensación de crédito y consiguiente cancelación de gravamen hipotecario,
al tenor de las siguientes cláusulas.

Primera.- Hará Ud. constar también que, que yo,_________, soy propietario de un lote de terreno
situado en la región de_______de esta cuidad, con una superficie de ____metros cuadrados, por
compraventa de su anterior propietario Sr._________, conforme a escritura pública No_______de
fecha___-de ___de 200______, suscrita por ante el Notario público don____________ , estando
inscrito mi derecho de propiedad en la Oficina de Registro Reales, bajo la Partida
No____foja______del Libro___________, en fecha_____de________de 200____.

Segunda.- Hará Ud. constar también que, la entidad denominada "______", representada
legalmente por sus personeros__________ y ___________, en sus calidades de Presidente del
Directorio y Gerente General, respectivamente, me han concedido dos préstamos hipotecarios
gravado el lote mencionado en la cláusula precedente, y que se hallan inscritos en las Oficinas de
Derechos Reales, bajo la Partida No________, Foja_____________ del Libro_________en
fecha________de_______de 200______, el primero y, bajo la Partida No________,
Fojas______del Libro______, en fecha_____de ____________de 200_______, el segundo, por
cantidades de ________y__________, respectivamente, totalizando dichas obligaciones la suma
global de ____________-.

Tercera.- Al presente, de manera libre y espontánea, convengo en que haga constar que los
prestamos hipotecarios referidos en la cláusula anterior, queden compensados y extinguidos con la
adjudicación que yo,__________, hago en forma voluntaria del lote de terreno objeto de la presente
convención, en favor de "_______________" actualmente representada por los
señores__________y ___________, en sus calidades de Presidente de Directorio y Gerente
General, respectivamente, por ello valor libremente convenido y aceptado entre parte de
________(_______), que es el monto total de la liquidación practicada de la integridad de los
obligaciones hipotecarias, habiéndose producido de esta manera la compensación y extinción de las
especificadas acreencias con "_____________" y mi persona ____________

Cuarta.- Hará Ud., constar asimismo, que , en virtud del acuerdo formalizado mediante el
presente instrumento, entre el deudor y la entidad acreedora, por precio de lote cedido por
_________en favor de "_________" y las obligaciones especificas que debía pagar el primero a
dicha institución, se ha operado la compensación y extinción de las obligaciones pendiente que se
hallan señaladas en la cláusula anterior, quedando "_______" , propietaria del lote de terreno
mencionado en la cláusula primer de esta minuta y, pagadas las obligaciones hipotecarias del
señor_________.

Quinta.- El lote de terreno manejo de la presente convención, no reconoce ningún otro gravámen o
hipoteca aparte de las señaladas en la cláusula segunda, caso contrario, me comprometo a salir en
favor de "________", a las garantías de evicción y saneamiento, conforme a derecho.

Sexta.- Hará Ud., constar, finalmente, que, en consecuencia y estando compensadas las
obligaciones señaladas con el valor del lote de terreno hipotecado, se deben levantar los
gravámenes de las partidas hipotecarias correspondientes en las Oficiasen de Derecho Reales.

Séptima.- Nosotros,__________, por una parte y __________ y __________, en representación

legal de "____________" en nuestras calidades por Presidente de Directorio y Gerente General,
respectivamente, por una manifestamos nuestra plena conformidad con todas las cláusulas
estipuladas en la presente minuta

Usted señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.

Lugar y fecha

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