Proyecto para construcción

Parque Fotovoltáico.
Septiembre del 2018
PROPUESTA
Descripción de la empresa

 Esta empresa dedicada al desarrollo de Parques con paneles solares, tiene

dos inversionistas corporativas y la experiencia de haber desarrollado más
de 75 proyectos de energía solar fotovoltaica en América y Asia.
 Sus proyectos para desarrollo en este año, están proyectados para los 560
mill de dólares, en inversión local.
 El equipo que conforma a ésta empresa, está catalogado de amplia
experiencia en el sector, desarrollando equipos de más de 2GW; desarrolla
y opera proyectos propios y de sus inversionistas, con altos márgenes de
retorno en la inversión.
 Proceso para calificar un terreno

 Envío del polígono del terreno con coordenadas para fin de hacer estudio
previo, sobre la posible conexión a la línea de alta tensión o subestación,
que en principio, se evalúa no se encuentre a más de 5 km de uno de los
lados del polígono propuesto, siempre y cuando exista la posibilidad de un
derecho de paso.
 De la evaluación, para su factibilidad, es importante considerar el precio
propuesto para arrendamiento, pues es una parte fundamental para el
análisis del desarrollo del proyecto. En el análisis, se evalúan los tres puntos:
cercanía a la alta tensión por su posibilidad de interconexión y cobertura,
renta y el costo que significa el derecho de paso.
 Esta empresa no requiere de financiamiento ni subsidio de gobierno
federal para la implementación de su proyecto.
Fases del proyecto y pagos

EMPRESA

EMPRESA
 Consideraciones
 De aceptarse las condiciones antes propuestas, se firma un contrato inicial con un pago
simbolico parte de la empresa.
 Los dos primeros pagos están sujetos a la obtención de los contratos de interconexión y
cobertura (cada uno se obtiene en un plazo promedio entre 6-8meses), el pago varia
entre USD$60,000 a USD$80,000. Estos podrían prolongarse hasta 36 meses, lo cual se hace
de conocimiento del cliente, para lo cual se propone una penalización de USD$2,500 por
todo el terreno por cada seis meses de retraso. En el caso de que por alguna razón el
proyecto no sea factible, los pagos de la empresa por éste concepto, no son
reembolsables.
 La renta por hectárea por año propuesta como inicial y máxima, es de 1000 dlls, en cuyo
caso, la propuesta final de pago por arrendamiento por parte de la empresa, podrá ser
menor por estar sujeta a los análisis de factibilidad, de costo técnico y de desarrollo del
proyecto.
 La renta estipulada para contrato, puede ser de 20 hasta 40 años, con un incremento
anual ajustado al promedio del 1.38% y en dólares.
 La empresa está abierta a las propuestas que puedan formularse por proyecto, para su
análisis y revisión.
**Estas condiciones de pago pueden variar; son condiciones iniciales de la negociación,
dependen de la ubicación del terreno y sus características, por lo que podrán ser menores.
La propuesta de la empresa será entregada en una carta de condiciones para el análisis del
cliente.