CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Quito, a día ____de septiembre del DOS MIL DIECISIETE

(2017), comparecen por una parte la SEÑORA MARTHA QUISHPE CADENA,
GUADALUPE QUISHPE CADENA Y JORGE QUISHPE CADENA, con
números de cédula 1706959853, 170682704, 1708713191, en calidad de
propietarios y Arrendadores y por otra parte el
señor____________________________________________________ portador
de la cédula de identidad número _______________________________ en
calidad de arrendatario, todos son ecuatorianos mayores de edad, libres y
capaces para contratar y obligarse y en forma libre y voluntaria convienen en
celebrar el siguiente contrato de arrendamiento en los siguientes términos:
PRIMERO: ANTECEDENTES. - Los HERMANOS QUISHPE CADENA son
propietarios de un inmueble ubicado en Azcasubí Alto, ROCAFUERTE S/N
ROCAFUERTE.
SEGUNDO: ARRENDAMIENTO. - con los antecedentes expuestos los
arrendatarios tienen a bien dar en arrendamiento al Señor:
____________________________________________________
Dos mediaguas, las cuales constan de 2 cuartos y un baño con lavabo y la
siembra del terreno que al cosechar se lo repartirá entre partes iguales entre
las dos partes.
TERCERO: PRECIO. - El arrendatario de común acuerdo con el arrendador
convienen en pagar un precio justo de veinte dólares ($20), los cuales serán
utilizados para el pago de agua, luz, alcantarillado y mingas cuando tenga que
asistir en la Comuna.
CUARTO: PLAZO. - El plazo de duración del presente contrato es de DOS
AÑOS (2), a partir de la suscripción del este contrato.
QUINTA: SUBARRENDAMIENTO O CESIÓN. - El arrendatario queda
terminantemente prohibido a subarrendar o ceder parcial o totalmente los
derechos que adquieren por medio de este contrato, a terceras personas ya
que esto será motivo suficiente para dar por terminado este contrato y exigir la
inmediata desocupación y entre del bien inmueble arrendado.
SEXTA: PAGO POR SERVICIOS. -El arrendatario se compromete a cancelar
en forma mensual, los valores causados en forma mensual por el consumo de
agua, luz y alcantarillado.
SÉPTIMO: CAUSAS DE TERMINACIÓN DE CONTRATO. - El arrendador
podrá dar por terminado el arrendamiento y por consiguiente exigir la inmediata
desocupación del inmueble antes de vencido el plazo legal o convencional por
las siguientes causas:
-Falta de pago de los servicios agua, luz, alcantarillado
-Subarriendo o traspaso se sus derechos, realizados por los arrendatarios sin
tener autorización escrito para ello.
OCTAVO: JURISDICCIÓN COMPETENCIA. – Las partes contratantes
expresamente declaran que todo aquello que no estuviere previsto en este
contrato, se incorporaran las disposiciones de ley que rige está materia: y, en
caso de surgir controversias, convienen en renunciar fuero y domicilio y
someterse a los jueces competentes, al trámite verbal sumario.
Para que surta los efectos legales de todo lo convenido, las partes
contratantes, en forma libre y voluntaria, firman el presente contrato por
triplicado.

Sra. Martha Quishpe Cadena Sr.___________________

CI 1706959853 ARRENDATARIO
CI________________
Sra. Guadalupe Quishpe Cadena
CI 170682704

Sr. Jorge Quishpe Cadena

CI 1708713191
ARRENDADORES