CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento privado el cual se firma por duplicado en el mismo tenor en
contrato de arrendamiento de local comercial, que celebran de una parte en calidad de
PROPIETARIO el Sr. BLAS PONCE POMA, identificado con DNI N° 23011878, Domiciliado en
Jr. Amazonas No 615, Distrito de Callería, Provincia de coronel Portillo, Departamento de
Ucayali, y de la otra parte en calidad de ARRENDATARIA el Sra. CANDY RAQUEL DUEÑAS
GONGORA, identificado con DNI No 76647982, bajo las condiciones y términos siguientes:

ANTECEDES:

PRIMERO: EL PROPIETARIO, es dueño de un local comercial ubicado en el Jr. Alfredo Eglinton

Mz D, Lt 14 A, Distrito de Callería, Provincia de coronel Portillo, Departamento de Ucayali,
registrado con NUMERO DE PARTIDA 11134525.

SEGUNDO: EL PROPIETARIO deja constancia que el local comercial que se refiere en la

cláusula anterior se encuentra desocupado, deshabitado, con servicio de agua, energía eléctrica,
lo cual consta en dos ambientes, todos estos servicios y otros utilizados por el ARRENDATARIA
serán utilizados exclusivamente para el local comercial, los pagos de estos servicios serán
presentados mediante los recibos a el PROPIETARIO de incumplir con esta cláusula, todos los
servicios serán retirados de inmediato.

OBJETO DEL CONTRATO

TERCERO: EL PROPIETARIO, se obliga a ceder el uso del local comercial, descrito en el

segundo parrado de la cláusula primera, a favor de DEL ARRENDATARIA a título de
arrendamiento, por su parte el ARRENDATARIA se obliga a pagar al PROPIETARIO el monto
de la renta pactada en la cláusula siguiente, en forma oportuna y convenida.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTO: la merced conductiva de mutuo acuerdo es de S/1,300.00 (MIL TRECIENTOS Y

00/100 NUEVOS SOLES) MENSUALES, CON UN MES DE ADELANTO De S/1,300.00 (MIL
TRECIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES), Y UN MES DE GARANTIA DE /1,300.00 (MIL
TRECIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) en caso de incumplimiento de pago el contrato será
anulado y el dinero de la garantía no será devuelto.

QUINTO: Los pagos serán efectuados los días 21 de cada mes, TODOS LOS PAGOS SERAN
POR MES ADELANTADO.

SEXTO: El plazo de duración por este contrato es de 01 año forzoso y obligatorio para ambas
partes, comenzado a regir del día 21 de Julio del 2021 hasta el 21 de Julio del 2022, este
contrato podrá renovarse de mutuo acuerdo para ambas partes, bajo nuevas condiciones y en
los términos que se convenga.

OBLIGACIONES DE LAS PARES:

SEPTIMO: Si el ARRENDATARIA desocupa el inmueble antes de los seis meses pactados,

deberá informar a el PROPIETARIO con un mes de anticipación, caso contrario se obliga a
pagar el mes de arrendamiento por el concepto de lucro cesante.

OCTAVO: EL ARRENDATARIA no se encuentra facultado bajo ninguna causa ni concepto a

subarrendar el local comercial materia de este contrato, ni ceder su uso, bajo pena de rescisión
del contrato y hacerse responsable del pago de los daños y perjuicios que ocasione al
PROPIETARIO.
NOVENO: EL ARRENDATARIA declara que recibe el local comercial con sus servicios de luz,
agua en su más entera satisfacción, obligándose a pagar por el consumo mensual de energía
eléctrica de acuerdo con el consumo y/o pactada por ambas partes y devolverlos en las mismas
condiciones, salvo el deterioro de uso normal y cuidadoso.

DECIMO: en caso de que el ARRENDATARIA dejara de pagar un mes de arriendo dejara

expedita la acción de desalojo por parte del PROPIETARIO corriendo con los gastos que
demanda a la acción judicial correspondiente al ARRENDATARIA.

DECIMO PRIMERO: EL PROPIETARIO tiene derecho de visitar su propiedad cuando lo juzgue

conveniente, previo aviso a EL ARRENDATARIA con su aviso de anticipación no menor de 48
horas.

DECIMO SEGUNDO: EL ARRENDATARIA podrá introducir cambios en el local previa

autorización al PROPIETARIO

DECIMO TERCERO: ambas partes firman el presento contrato, estando plenamente conformes
en todas y cada una de las cláusulas de este contrato, firmando por duplicado en la ciudad de
Pucallpa a los 21 Días del mes de Julio.

__________________ __________________
BLAS PONCE POMA CANDY
DNI No 23011878 RAQUEL
EL PROPIETARIO DUEÑAS
GONGORA.
DNI No 76647982
ARRENDATARIA