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CONTRATO ARRENDAMIENTO DE LOCAL – CARWASH

Conste por el presente documento que a la fecha celebran de una parte el Sr


RENE ERDULFO DIAZ NUÑEZ, identificado con DNI N° 00105813, con domicilio
en AA.HH. Agustín Cauper, Distrito de Yarinacocha, Provincia De Coronel Portillo,
Región Ucayali, a quien en adelante se le denominará ARRENDADOR, y de la
otra parte la Sr. ALAN ENCINA SIMA identificado con DNI N° 42974095, con
domicilio en Av. Urbanización Mz. 3. Lt. 15, Distrito De Callería, Provincia De
Coronel Portillo, Región Ucayali. a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO, En los términos y condiciones siguientes.

PRIMERO: EL ARRENDADOR; Otorga en calidad de alquiler al


ARRENDATARIO, un local Carwash Ubicado en AA.HH. Agustín Cauper, Distrito
de Yarinacocha, Provincia De Coronel Portillo, Región Ucayali. en la cual será
designado por el ARRENDATARIO al uso como LAVADERO DE VEHICULOS. EL
ARRENDAOR, declara que conoce las características de distribución y estado de
conservación de su local mencionado el cual se entregara en buenas
condiciones. El local en mención es de material Piso cemento casa Madera,
cuenta con dos moto bombas una electrobomba, dos tanques de 1000 litros de
agua una aspiradora para carros y un salón de recepción y una compresora de
aire, dos equipos de frio para venta de bebidas y equipo de sonido.

SEGUNDO; El termino de duración del presente contrato es por un lapso de 12


meses, a partir de 20 de Julio del 2020 hasta el 20 de Julio del 2021, vencido el
plazo. Renovable.

TERCERO: El precio pactado de mutuo acuerdo entre ambas partes es por la


suma de ochocientos 00/100 soles (s/. 800.00) mensual los mismos serán
abonados por adelantado los días 30 de cada mes y un mes de garantía.

CUARTO: Los pagos por concepto de consumo de agua, energía eléctrica, u otros
pagos que genera el giro del negocio correrán por cuenta única y exclusiva por
EL ARRENDATARIO.

QUINTO; En caso del incumplimiento del pago de la merced conductiva por (30)
días calendarios consecutivos, EL ARRENDATARIO, abonara por penalidades,
daños y perjuicios el mes vencido más los interés incluidos la garantía quedando
obligado a entregar el inmueble a las 24 horas vencidas el plazo.
SEXTO: Queda convencido entre las partes que el inmueble motivo del presente
contrato no podrá ser sub arrendado por ningún motivo por parte de EL
ARRENDATARIO.

SEPTIMO: Queda también convencido que una vez vencido el plazo del presente
contrato, EL ARRENDATARIO. Estará obligado a devolver el inmueble al
ARRENDADOR. en caso que EL ARRENDATARIO realice mejoras dentro del
local en arriendo, EL ARRENDADOR no correrá con ningún gasto por concepto
por este.

Estando Conformes Con El Tenor Del Presente Documento, Se Procede A Firmar


El Presente Contrato En La Ciudad De Pucallpa A Los 20 Días Del Mes De Julio
Del Año 2020.

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RENE ERDULFO DIAZ NUÑEZ ALAN ENCINA
SIMA
DNI N° 00105813 DNI N° 42974095
ARRENDADOR ARRENDATARIO

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