“SUB-CONTRATO DE OBRA”

LICITACION PUBLICA INTERNACIONAL

ELEC – LPI 010.2020 JINOTEPE

“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SISTEMA DE ALCANTARILLADO

SANITARIO Y TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES DE LA CUIDAD DE
JINOTEPE, DEPARTAMENTO DE CARAZO”

EL CONTRATANTE: "GRUPO REGASA – ELEC – LPI 010.2020 JINOTEPE”.

EL CONTRATISTA: CONSTRUCTORA ALANIZ S.A.

OBJETO: EJECUCIÓN DE OBRAS.

DURACIÓN: CINCO MESES (05) MESES.
VALOR: PRECIO UNITARIO POR OBRA EJECUTADA.

En la ciudad de Managua a las ocho de la mañana del día veintisiete de enero del año dos mil
veintidós la UNION TEMPORAL DE EMPRESAS “ENERGY LIDMAN
ENTERPRISES CORP. Y REDONDO Y GARCIA S.A. JINOTEPE, UNION
TEMPORAL DE EMPRESAS, (18/1.982), DE VEINTISEIES (26) DE MAYO,
DENOMINADA ABREVIADAMENTE "GRUPO REGASA – ELEC – LPI 010.2020
JINOTEPE”, representada por JAIME GARCIA MARTIN CALDERIN, mayor de edad,
casado, Ingeniero, de nacionalidad Española identificado con cedula de residencia
permanente número cero cero cero cero cinco dos cinco cero tres (000052503), que vence el
día diecinueve de diciembre del año dos mil veintitrés y de este domicilio, actúa en nombre
y representación de UNION TEMPORAL DE EMPRESAS “ENERGY LIDMAN
ENTERPRISES CORP. Y REDONDO Y GARCIA S.A. JINOTEPE, UNION
TEMPORAL DE EMPRESAS, (18/1.982), DE VEINTISEIES (26) DE MAYO,
DENOMINADA ABREVIADAMENTE "GRUPO REGASA – ELEC – LPI 010.2020
JINOTEPE”, demostrando su representación con los siguientes documentos: A) Escritura
Publica Numero veinticuatro (24) denominada PROTOCOLIZACIÓN DE DOCUMENTO
DE UNION TEMPORAL DE EMPRESAS “ENERGY LIDMAN ENTERPRISES CORP.
Y REDONDO Y GARCIA S.A. JINOTEPE, UNION TEMPORAL DE EMPRESAS,
(18/1.982), DE VEINTISEIES (26) DE MAYO, DENOMINADA ABREVIADAMENTE
"GRUPO REGASA – ELEC – LPI 010.2020 JINOTEPE” autorizada a las nueve de la
mañana del día quince de marzo del año dos mil veintiuno, ante los oficios notariales del
licenciado Carlos Mario Rostran Argeñal, inscrita bajo el Número Absoluto Mercantil
(NAM): letra M, letra C, guión letra X, letra F, letra G, cuatro letra N, letra P ( MC-XFG4NP);
Número de asiento: uno (1); Acto de contrato: Asociaciones Comerciales; Modalidad:
Constitución Asociación Comercial Momentánea, del Registro Público de la Propiedad
Inmueble, Mercantil y de Garantías Mobiliarias del departamento de Managua.- B) Escritura
Publica Numero mil novecientos cuarenta y tres (1943) Escritura de Apoderamiento.-
Otorgada por las mercantil “REDONDO Y GARCIA, S.A.“ Y “ENERGY LINDMAN
ENTERPRISES CORP.” Integrantes de la unión temporal de empresas, Ley 18/1.982, de 26
de Mayo, Denominada Abreviadamente “GRUPO REGASA” – ELEC – LPI 010.2020
Jinotepe”, autorizada en la ciudad de Madrid, España el día veinticinco de marzo del año dos
mil veintiuno, ante los oficios notariales de Celso Méndez Ureña, inscrita bajo el Número
Absoluto Mercantil (NAM): letra M, letra C, guión letra X, letra F, letra G, cuatro, letra N,
letra P ( MC-XFG4NP); Número de asiento: cuatro (4); Acto de contrato: Inscripciones de
Poderes; Modalidad: Inscripción, del Registro Público de la Propiedad Inmueble, Mercantil
y de Garantías Mobiliarias del departamento de Managua.- Que en adelante denominado “EL
CONTRATATISTA” y RAMON AMADEO TELLEZ REYES, mayor de edad,
licenciado en contabilidad, casado, y de este domicilio identificado con cedula de identidad
número cero cero uno guion tres uno cero tres cinco ocho guion cero cero tres tres letra “A”
(001-310358-0033A) del domicilio de la ciudad de Managua quien actúa en nombre y
representación de ALANIZ PEREZ SOCIEDAD ANONIMA con razón social
CONSTRUCTORA ALANIZ S.A acredita su representación con los siguientes
documentos: A) Escritura pública numero ciento noventa y siete (197) constitución y
estatutos de sociedad anónima, otorgada en la ciudad de Managua a las tres de la tarde del
día veintiséis de junio del año dos mil ocho ante los oficios notariales del licenciado Marvin
Jose Tréllez Robleto, la cual se encuentra debidamente inscrita bajo el numero treinta y tres
mil cinco guion letra “B” páginas de la trescientos cuarenta y ocho a la trescientos cincuenta
y seis (348/356) tomo mil cuarenta y cuatro (1044-B5) libro segundo de sociedades y con el
numero treinta y tres mil cuatrocientos quince paginas ciento noventa y ocho a la ciento
noventa y nueve (198/199) Tomo: ciento setenta y cinco (175) libro de personas, ambos del
registro público mercantil del departamento de Managua. B) Escritura pública numero
diecisiete poder general de administración autorizada en la ciudad de Managua a las ocho de
la mañana del día quince de agosto del año dos mil diecinueve ante los oficios notariales del
licenciado Douglas Alberto Araica Gutierrez, sociedad identificada con RUC numero
J0310000106266 Quien en adelante se denomina EL SUBCONTRATISTA. Hemos
convenido en celebrar el presente contrato que se regirá de acuerdo a las cláusulas siguientes:

Las partes MANIFIESTAN:

I.- Que a EL CONTRATISTA es adjudicatario de la obra pública LPI BCIE N 010-2020

“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SISTEMA DE ALCANTARILLADO
SANITARIO Y TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES DE LA CUIDAD DE
JINOTEPE, DEPARTAMENTO DE CARAZO”

II.- EL SUBCONTRATISTA manifiesta conocer, cumplir y disponer de los medios

necesarios para llevar a cabo su actividad, estar inscrito en los registros que resulten
obligatorios y no realizar contrataciones o subcontrataciones contrarias a la misma.
II.-. Que ha interesado a EL CONTRATISTA subcontratar los trabajos de obras del
proyecto que se especifican en el presupuesto de oferta de servicios presentado por EL
SUBCONTRATISTA aceptado por EL CONTRATISTA y habiendo llegado ambas partes
a un total y completo acuerdo sobre las condiciones en que el trabajo debe llevarse a cabo,
convienen la celebración del presente CONTRATO conforme a los siguiente:

CLAUSULA PRIMERA: (DEFINICIONES):

Para todo lo relacionado con el presente Contrato, los términos abajo descritos se entenderán
como aquí se definen: a) Contratista o Dueño: "GRUPO REGASA – ELEC – LPI 010.2020
JINOTEPE”, quien ejercerá sus funciones por medio del SUPERVISOR o de cualquier otro
representante debidamente autorizado; b) El subcontratista: CONSTRUCTORA ALANIZ
S.A. c) Las partes: Contratista o dueño y el subcontratista; , d) Supervisor o Inspector: Es la
persona, natural o jurídica, que en representación del contratista velará por el fiel
cumplimiento de las obligaciones contraídas por el subcontratista; e) Contrato: Es el conjunto
de documentos que regula las obligaciones de los Contratantes para la ejecución de las Obras,
Montajes y servicios conexos. Incluye los siguientes documentos: Contrato principal con sus
Condiciones Generales y Especiales, Especificaciones Técnicas, ,Formatos y sus Anexos,
además de los siguientes documentos: la oferta presentada y negociada por el Contratista,
Las Facturas presentada por el Contratista una vez que esté concluido el proceso; y La
correspondencia cruzada entre las partes durante el desarrollo del objeto contractual; g) Obra
o trabajo: Toda la mano de obra, los materiales, el suministro, procesos y métodos necesarios
para la correcta ejecución de los servicios contratados.
CLAUSULA SEGUNDA: (OBJETO):

El presente Contrato tiene por objeto establecer los Términos y Condiciones conforme a los
cuales EL CONTRATISTA contrata a EL SUBCONTRATISTA para ejecutar las obras
de pozos prefabricados, excavaciones, excavaciones clasificadas, relleno y compactación,
tuberías y colectores que incluyen conformación y pruebas, pozos de visita de ladrillo, caídas
de pozos de visita, conexiones domiciliares, remoción y restauración de superficie,
cumpliendo con los alcances establecidos en el presente contrato, con los términos de
Referencia, y de Especificaciones del mismo.

CLAUSULA TERCERA: (VALOR DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO):

El presente contrato será valorado en referencia a los costos unitarios presentados calculando
las obras realmente ejecutadas cumpliendo con los precios acordados de la siguiente manera:

LISTA DE PRECIOS CALCULADOS EN CORDOBAS.

DESCRIPCIÓN U.M. UNITARIO
CONTRATISTA

POZOS PREFABRICADOS
Construcción de media caña ud 420.00
perforación y hecha de dado ud 270.00
collarín incluye formaleteado, alistado de acero y concreto ud 265.00
colocación de peldaño de escalera ud 35.00
Construcción de pozo prefabricado hasta una altura de 1.5 ud 6,300.00
metros, incluye excavación, relleno y compactación.
Incluye conformación de fondo, colocación y montaje de
losa, anillos y cono truncado y sellado de juntas. Incluye
evacuación de tierra sobrante a vertedero y limpieza final.

Construcción de pozo prefabricado de altura desde 1.51 ud 8,225.00

metros hasta 2.5 metros, incluye excavación, relleno y
compactación. Incluye conformación de fondo, colocación
y montaje de losa, anillos y cono truncado y sellado de
juntas. Incluye evacuación de tierra sobrante a vertedero y
limpieza final.
Construcción de pozo prefabricado de altura desde 2.51 ud 9,975.00
metros hasta 3.5 metros, incluye excavación, relleno y
compactación. Incluye conformación de fondo, colocación
y montaje de losa, anillos y cono truncado y sellado de
juntas. Incluye evacuación de tierra sobrante a vertedero y
limpieza final. Ademado si fuese necesario.
Construcción de pozo prefabricado de altura desde 3.51 ud 14,875.00
metros hasta 4.5 metros, incluye excavación, relleno y
compactación. Incluye conformación de fondo, colocación
y montaje de losa, anillos y cono truncado y sellado de
juntas. Incluye evacuación de tierra sobrante a vertedero y
limpieza final. Ademado si fuese necesario.
Construcción de pozo prefabricado de altura desde 4.51 ud 21,875.00
metros hasta 5.5 metros, incluye excavación, relleno y
compactación. Incluye conformación de fondo, colocación
y montaje de losa, anillos y cono truncado y sellado de
juntas. Incluye evacuación de tierra sobrante a vertedero y
limpieza final. Ademado si fuese necesario.
Construcción de pozo prefabricado de altura desde 5.51 ud 29,750.00
metros hasta 6.5 metros, incluye excavación, relleno y
compactación. Incluye conformación de fondo, colocación
y montaje de losa, anillos y cono truncado y sellado de
juntas. Incluye evacuación de tierra sobrante a vertedero y
limpieza final. Ademado si fuese necesario.
Construcción de pozo prefabricado de altura desde 6.51 ud 37,625.00
metros hasta 7.5 metros, incluye excavación, relleno y
compactación. Incluye conformación de fondo, colocación
y montaje de losa, anillos y cono truncado y sellado de
juntas. Incluye evacuación de tierra sobrante a vertedero y
limpieza final. Ademado si fuese necesario.
Construcción de pozo prefabricado de altura desde 7.51 ud 45,500.00
metros hasta 8.5 metros, incluye excavación, relleno y
compactación. Incluye conformación de fondo, colocación
y montaje de losa, anillos y cono truncado y sellado de
juntas. Incluye evacuación de tierra sobrante a vertedero y
limpieza final. Ademado si fuese necesario.
EXCAVACIONES
Excavación en suelo normal con equipo, rango de m3 105.00
profundidad de 0.00 a 1.50 m. Se incluye la retirada de
material sobrante y ademe si fuese necesario
Excavación en suelo normal con equipo, rango de m3 122.50
profundidad de 1.51 m a 2.00 m. Se incluye la retirada de
material sobrante y ademe si fuese necesario
Excavación en suelo normal con equipo, rango de m3 147.00
profundidad de 2.01 m a 2.50 m. Se incluye la retirada de
material sobrante y ademe si fuese necesario
Excavación en suelo normal con equipo, rango de m3 161.00
profundidad de 2.51 a 3.50 m. Se incluye la retirada de
material sobrante y ademe si fuese necesario
Excavación en suelo normal con equipo, rango de m3 182.00
profundidad de 3.51 a 4.50 m. Se incluye la retirada de
material sobrante y ademe si fuese necesario
Excavación en suelo normal con equipo, rango de m3 252.00
profundidad de 4.51 a 5.50 m. Se incluye la retirada de
material sobrante y ademe si fuese necesario
Excavación en suelo normal con equipo, rango de m3 315.00
profundidad de 5.51 a 6.50 m. Se incluye la retirada de
material sobrante y ademe si fuese necesario

EXCAVACIONES CLASIFICADAS
Excavación en cascajo m3 192.50
Excavación en cantera m3 297.50
RELLENO Y COMPACTACIÓN
Relleno y compactación normal, m3 105.00
Relleno y compactación con material selecto m3 105.00
Relleno y compactación con material selecto incluso m3 203.00
transporte desde banco
Relleno y compactación con material granular m3 105.00
Relleno y compactación con material selecto incluso m3 157.50
transporte desde plantel
TUBERÍAS Y COLECTORES incluye conformación y pruebas
Instalación de tubería de 4" Condominial ml 45.00
Instalación de tubería de 6" Colectora ml 65.00
Instalación de tubería de 8" Colectora ml 80.00
Instalación de tubería de 10" Colectora ml 90.00
POZOS DE VISITA DE LADRILLO
Alistar acero de refuerzo de collarín c/u 252.00
Alistar acero de parrilla para retortas c/u 273.00
Concreto de retorta en PVS c/u 940.00
Conformación de retorta c/u 140.00
Construcción de media caña en PVS c/u 420.00
Pozos de visita 0.00 - 3.50 m ml 2,150.00
Pozos de visita 3.51 - 6.50 m ml 3,650.00
Perforaciones en pozos c/u 135.00
Hecha de dados de reacción c/u 135.00
Andamios para pozo interno c/cuerpo 120.00
Andamios para pozo externo c/cuerpo 120.00
Limpieza de lodo en PVS m3 400.00
CAÍDAS DE POZOS DE VISITA
Caída de Pozo de Visita de 4" c/u 1,029.00
Caída de Pozo de Visita de 6" c/u 1,155.00
Caída de Pozo de Visita de 8" c/u 1,365.00
Caída de Pozo de Visita de 10" c/u 1,650.00
CONEXIONES DOMICILIARES
Conexión domiciliar corta con Caja de Registro c/u 1,170.50
Conexión domiciliar larga con Caja de Registro c/u 1,170.50
REMOCIÓN Y RESTAURACIÓN DE SUPERFICIE
Corte de pavimento con máquina de disco ml 20.00
Remoción de carpeta de rodamiento asfáltica m2 21.00
Desinstalar adoquin m2 15.10
Instalación de adoquin m2 89.00
 Rotura de concreto hidráulico m2 63.00
Reposición de concreto hidráulico m2 136.50
Demoler anden m2 31.50
Reposición de concreto de anden m2 84.00

FORMA DE PAGO: EL CONTRATISTA se compromete a cancelar a EL

SUBCONTRATISTA los pagos de la siguiente manera:

➢ Un adelanto equivalente a DOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS

DE AMERICA (USD 2,000.00), pagados tres días hábiles posteriores a la fecha de
la firma del presente contrato el cual será amortizado en los 4 primeros avalúos en un
porcentaje del 25% del monto del anticipo.
➢ Pagos de manera quincenal, posteriores a la presentación de avalúos que representen
el avance de ejecución de las actividades, tales documentos deben contener las
debidas firmas y sellos que acrediten su legitimidad.

Los precios anteriormente relacionados incluyen mano de obra, maquinaria y herramientas.

Por su parte, EL CONTRATISTA suministrará combustible durante la primera quincena
para las máquinas, cuyo importe será descontado del primer avalúo.

CLAUSULA QUINTA: (PLAZO DE EJECUCIÓN):

EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar el objeto del contrato dentro de un plazo de cinco

(05) meses contados a partir de la fecha de firma del presente contrato. El plazo de ejecución
de obras puede ser ampliado o disminuido de mutuo acuerdo entre las partes contratantes.
CLAUSULA SEXTA: LUGAR DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS:
Los lugares de ejecución de obras están comprendidos en la localidad de Jinotepe,
departamento de Carazo.

CLÁUSULA SEPTIMA (OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DEL SUB

CONTRATISTA):

Habiendo declarado EL SUBCONTRATISTA que posee las aptitudes profesionales

requeridas y que cuenta con el personal y los recursos técnicos y financieros necesarios,
ha convenido en prestar los servicios en los términos y condiciones estipulados en este
contrato.

Son obligaciones y atribuciones de EL SUBCONTRATISTA las siguientes:

EL SUBCONTRATISTA:
1) Ejecutar la obra objeto de este contrato en el plazo y sitio convenidos.
2) Deberá presentar cronograma de avances semanales sobra la plantilla que será
obligatoria para firma.
3) presentar toda la documentación requerida.
4) Cancelar todas y cada una de las deudas adquiridas por el contratado en el sitio de
ejecución, dicha acción deberá ser evidenciada con solvencia económica firmada por
el contratado, supervisor del contratante y el líder comunitario, de lo contrario el
contratante se reserva el derecho de proceder a la cancelación de deuda con el monto
referido en el presente contrato.
5) Deberá usar de manera adecuada la imagen empresarial, lo que incluye no adquirir
deudas en los lugares de ejecución de los proyectos en nombre de la empresa, deberá
portar al menos identificación.
6) No es permitido que ninguno de los miembros del equipo de trabajo del contratista
utilicen uniformes o identificaciones de otras empresas.
7) El SUBCONTRATISTA proveerá y pagará por su cuenta todas la mano de
obra, viáticos y equipos de protección personal.
8) La mano de obra será de primera calidad.
9) El SUBCONTRATISTA hará observar disciplina y orden entre sus empleados y
no contratara personal no apto o no competente para los trabajos a efectuar.
10) EL SUBCONTRATISTA removerá de la obra a cualquier empleado o
subcontratista cuando el Supervisor lo estimare conveniente y lo solicite por escrito,
en los casos que el empleado o subcontratista faltase a los preceptos generales del
decoro cortesía y disciplina en sus relaciones con las autoridades y personas que
tengan derecho a estar en la obra.
11) En los casos que EL SUBCONTRATISTA no supla el equipo adecuado y suficiente
para la ejecución de la obra, y la calidad de los trabajos no sea de acuerdo a lo
especificado, EL CONTRATISTA tomara las medidas correspondientes o en su
defecto suspenderá el trabajo hasta que se corrija el reclamo.
12) Protección del trabajo y de la propiedad: EL SUBCONTRATISTA continuamente
mantendrá protección adecuada de todo su trabajo, contra daños y protegerá los
bienes de EL CONTRATISTA de perjuicios y pérdidas que se originen en conexión
con la ejecución del contrato.
13) EL SUBCONTRATISTA deberá reparar o reponer cualquier daño o pérdida,
exceptuando aquellas que sean debidas a errores de los documentos de contrato o
causadas por empleados adyacentes, tal y como lo exigen las leyes y los documentos
de contrato.
14) EL SUBCONTRATISTA tomará todas las precauciones y medidas necesarias para
la seguridad de sus empleados y cumplirá con todas las estipulaciones aplicables de
las leyes de seguridad y códigos para prevenir accidentes o daños a personas alrededor
del trabajo.
 15) EL SUBCONTRATISTA suministrará las protecciones, dispositivos de seguridad y
equipos protectores, tomará todas las medidas que la supervisión juzgue conveniente
para proteger la vida y la salud de los empleados y del público.
16) EL SUBCONTRATISTA deberá llevar un registro completo de los accidentes
que sobrevengan y tengan lugar durante el curso de los trabajos comprendidos en el
contrato, de los cuales resulten muertes, lesionados o daños que requieran atención
médica o causen pérdidas de tiempo en el trabajo.- En los casos de emergencia que
afecten la seguridad de las vidas, del trabajo o de la propiedad, El Contratista podrá
actuar según su criterio sin esperar instrucciones especiales del Supervisor a fin
de prevenir cualquier pérdida o daño.
17) Daños a terceros: El Contratista será el único responsable por los daños a terceros que
puedan resultar de las operaciones efectuadas por él o por cualquier subcontratista, o
persona directa o indirectamente empleado durante la ejecución de los trabajos.
18) Limpieza: Durante el tiempo de la construcción, El Contratista deberá mantener el
sitio de labor libre de acumulaciones de material de desechos o basura. A la
finalización de los trabajos, desalojará y limpiará el predio que utilizó para tal fin,
retirando herramientas y materiales sobrantes hasta dejar el sitio libre y limpio.
19) EL SUBCONTRATISTA será el responsable de garantizar que todos sus
trabajadores, durante los trabajos de construcción, usen los medios de protección
adecuados de seguridad laboral.

CLÁUSULA NOVENA: OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES DEL

CONTRATISTA.

Serán Obligaciones y Atribuciones de EL CONTRATISTA las siguientes:

a) Derecho al Uso Parcial de la Obra: EL CONTRATISTA podrá hacer uso parcial de
la obra sin que esto signifique una aceptación total o parcial de la misma, ni una eliminación
o disminución en la multa por día de atraso en la entrega de la obra.

b) Derecho a Pedir la Sustitución del Personal del Subcontratista: EL CONTRATISTA

tendrá en todo momento el derecho de solicitar por escrito la sustitución de cualquier
miembro de su personal cuando esté de por medio la buena marcha de los trabajos, tanto
para salvaguardar la calidad de las obras ejecutadas como para mantener la disciplina de las
relaciones laborales.-
c) Pagar a El Subcontratista de conformidad a lo pactado en este Contrato.
e) Entregar, si fuese el caso, información básica.
f) Recibir en el sitio y plazo convenidos las obras objeto del contrato;

CLÁUSULA DECIMA: RELACION LABORAL.

Los Derechos Obligaciones y compromisos que emanan de la Relación Laboral entre EL

SUBCONTRATISTA y sus empleados son independientes a este Contrato y a EL
CONTRATISTA. Todo conflicto que surja de esa relación será únicamente responsable EL
SUBCONTRATISTA.

CLAUSULA DECIMA PRIMERA: REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA EN

EL PROYECTO. –

El contratista podrá nombrar por escrito supervisores o inspectores para el proyecto objeto
de este contrato. Este representante será el órgano de comunicación en todos los asuntos a
tratar con EL SUBCONTRATISTA, durante el tiempo de ejecución de las obligaciones que
surjan del presente Contrato.
El representante de EL CONTRATISTA tendrá la facultad de supervisar, dar cualquier
recomendación, cambio de instrucción y observación, gestionar, coordinar y tramitar
permisos de las visitas a la obra, trabajos en horarios extraordinarios, solicitar informes de
avances de obra, firmar Ordenes de Cambio, Actas de Recepción, así como gestionar y
tramitar pagos de EL CONTRATISTA.

CLÁUSULA DECIMA SEGUNDA: (MODIFICACIONES):

El presente Contrato no podrá ser modificado y/o reformado si no es de mutuo

consentimiento entre las partes contratantes y contando con la previa autorización de EL
CONTRATISTA, en consecuencia, las modificaciones se estipularán por medio de adenda
al Contrato los cuales formarán parte integrante del mismo.

Cualquier modificación o reforma a cualquiera de las cláusulas de este contrato, que

involucren costos adicionales, solamente podrán ser autorizados por EL CONTRATANTE
y comunicados a EL SIUBCONTRATISTA por escrito para su aprobación. Una vez
notificado EL SUBCONTRATISTA por EL CONTRATISTA y aceptados por ambas partes
los ajustes, se emitirá la correspondiente adenda, el cual será firmado por las partes para su
posterior legalización.

CLÁUSULA DECIMA TERCERA: TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL

CONTRATO.

Sin perjuicio de su derecho a exigir el cabal y estricto cumplimiento del presente Contrato
hasta la realización de todos los servicios, EL CONTRATISTA podrá darlo por terminado
de manera unilateral y sin ninguna responsabilidad legal o económica, en cualquier momento
por el acontecimiento de cualquiera de las siguientes causales quedando EL
SUBCONTRATISTA obligado al pago de la indemnización por daños y perjuicios
derivados del incumplimiento:

a) Incumplimiento del tiempo establecido en este contrato para el suministro de los

materiales y equipos sin justificación aprobada por el contratante.
b) En caso de que judicialmente se nombre un depositario o interventor de los negocios
del contratista.
c) No dar al representante del contratante las facilidades y datos necesarios para la inspección,
y supervisión de los suministros.
d) En caso que el dueño de la obra es decir la empresa Nicaragüense de acueductos y
alcantarillados ENACAL de por finalizado la ejecución del obras antes del tiempo
establecido.
e) En cualquier situación que EL CONTRATISTA estime conveniente llevar acabo la
finalización del presente contrato.

CLAUSULA DECIMA CUARTA: CONTROL DE CALIDAD. –

Cualquier obra realizada por EL SUBCONTRATISTA, que no cumpliese con las Normas
Técnicas o procedimientos comúnmente establecidos o aceptados, para este tipo de trabajo,
se considerará inaceptable y EL SUBCONTRATISTA, deberá realizar la corrección o
reparación correspondiente, para que sean aceptadas plenamente por EL CONTRATISTA
de acuerdo a las bases de la licitación anteriormente relacionada.

EL SUBCONTRATISTA, garantizará a EL CONTRATISTA la calidad de la mano de

obra calificada, los materiales y el equipo a utilizar en la ejecución del suministro y los
servicios conexos de acuerdo a la licitación anteriormente relacionada.
CLAUSULA DECIMA QUINTA: PERSONAL DEL CONTRATISTA.

EL SUBCONTRATISTA será el único responsable por la contratación de todos los

empleados que sean utilizados en la obra, sobre los cuales mantendrá una supervisión
continua y adecuada.

El personal deberá ser competente en el desarrollo de las actividades con el estricto

cumplimiento de las Normas de Seguridad definidas para este tipo de labores (herramientas
de construcción y de seguridad).

Igualmente, la persona a cargo de las obras deberá tener la suficiente experiencia y capacidad
para decidir sobre los asuntos técnicos planteados, y para dirigir el desarrollo de las obras en
estricto apego al Programa de Trabajo oficial del proyecto.- Todo el personal, obrero y
técnico, serán trabajadores directos del Subcontratista, liberando de manera expresa a el
contratista sobre las obligaciones establecidas en el Código del Trabajo, el Seguro Social y
reclamos laborales de cualquier otra índole.

EL SUBCONTRATISTA se obliga a la firma del presente subcontrato a presentar los

documentos necesarios que demuestren encontrase al día de todas sus obligaciones
tributarias, así como sus obligaciones ante la Seguridad Social, al día del pago de cuotas y a
la comunicación a la empresa principal de cualquier incidencia.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA: ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS. –

EL SUB-CONTRATISTA, notificará por escrito a EL CONTRATISTA que los trabajos

están listos para inspección final y aceptación.

EL CONTRATISTA, por medio de su REPRESENTANTE procederá en las 48 horas

siguientes de recibida la notificación por escrito a comprobar si el trabajo está de acuerdo
con los términos contratados y de ser así procederá a firmar el Acta de Recepción y Entrega
de los trabajos si estuviere conforme, o enviar nota con los reclamos si los hubiere. Firmada
el Acta de Recepción y Entrega o superados los reclamos, si los hubiera y hechas las pruebas
pertinentes, EL CONTRATISTA procederá a cancelar el trabajo realizado.

EL SUB CONTRATISTA deberá asegurar al CONTRATISTA los trabajos ejecutados a

través de la retención de una cuota equivalente al 10% del valor total del contrato, deducido
en cada periodo de pago. El retenido será entregado al SUB CONTRATISTA después que
los trabajos hayan sido recibidos a entera satisfacción por el CONTRATISTA y el dueño de
la obra y se haya firmado el acta de entrega final de los trabajos subcontratados.

CLAUSULA DECIMA SEPTIMA: MULTAS POR INCUMPLIMIENTO:

Para los fines del presente contrato, en caso de incumplimiento por parte del contratista se
aplicarán las multas siguientes: i) El cero punto cero cinco por ciento (0.05%) del valor total
del contrato por cada día calendario de atraso en el plazo de ejecución hasta por un máximo
de diez por ciento (10%) del valor total del contrato

La recepción final de la obra no exime de responsabilidad al contratista por incumplimientos

o vicios ocultos de la obra. Así mismo, el contratante podrá, mediante notificación de
suspensión por escrito al contratista, suspender todos los pagos al contratista estipulados en
este contrato si el contratista no cumplirá con cualquiera de sus obligaciones en virtud del
mismo, incluida la presentación de los servicios, estipulándose que en dicha notificación de
suspensión se deberá i) especificar la naturaleza del incumplimiento; y ii) solicitar al
contratista que subsane dicho incumplimiento dentro de los treinta días (30) días siguientes
a la recepción de dicha notificación.

CLAUSULA DECIMA OCTAVA: CESIÓN DEL CONTRATO. –

EL SUBCONTRATISTA no podrá ceder el presente contrato a persona natural o jurídica

alguna, sin la autorización previa, expresa y escrita de EL CONTRATISTA.

CLAUSULA DECIMA NOVENA: NOTIFICACIONES:

Para todos los efectos de este contrato, las partes convienen fijar sus domicilios en la ciudad
de Managua. Toda comunicación entre los contratantes se dirigirá a las siguientes
direcciones:

EL CONTRATISTA: Km 15 ½ carretera a Ticuantepe, oficinas ELEC.

EL SUBCONTRATISTA: Bo. Jonathan Gonzalez centro de salud 2C al Sur.

CLAUSULA VIGESIMA: ARBITRAJE.

Toda controversia que surja entre el SUBCONTRATISTA y el CONTRATISTA en relación

con la correcta interpretación y aplicación de los documentos del CONTRATO, será resuelta
por medio de Arbitraje, de conformidad con el procedimiento establecido por el Reglamento
de Arbitraje del Centro de Mediación y Arbitraje de la Cámara de Comercio de Nicaragua
(CACONIC).
CLÁUSULA VIGESIMA PRIMERA: (JURISDICCIÓN):

El presente Contrato se regirá por la Legislación Nicaragüense vigente. Las partes se

someterán a la Jurisdicción competente y al domicilio de la ciudad de Managua.

CLAUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA: (PROTOCOLIZACIÓN).

Las partes convienen que este contrato podrá ser protocolizado en escritura pública, ante
notario de elección de EL CONTRATISTA y/o EL SUBCONTRATISTA.

CLAUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA: (ACEPTACIÓN).

Que, en los términos relacionados en el presente Contrato, aceptan ambas partes del mismo
para sus respectivos representados, todas las declaraciones hechas en este Contrato, al cual
se someten expresamente y aceptan y reconocen este Contrato todas las cláusulas y
condiciones estipuladas en el mismo.

En fe de todo lo cual firmamos este Contrato, en dos tantos de un mismo tenor, en la ciudad
de Managua, a los veintisiete días del mes de enero del año dos mil veintidós.

POR EL CONTRATISTA: POR EL SUBCONTRATISTA:

JAIME GARCIA MARTIN CALDERIN RAMON AMADEO TELLEZ REYES