SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase de insertar una escritura de un poder amplio y suficiente e irrestricto, sujeto al tenor de los

siguientes términos: Dirá que Yo, MARIO CONDORI VENTURA, con C.I. 74594616 CHU., mayor de edad, hábil por ley, declaro de otorgar un PODER

ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE, en favor del Sr. JULIO CESAR FLORES PEREIRA, con C.I. 4653857 SC., mayor de edad, soltero, con domicilio

en la calle San José No. 36 de esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra y hábil por ley; para que a nombre y en representación de mi persona, CEDA O

TRANSFIERA AL MEJOR POSTOR O A SI MISMO, firme la minuta de transferencia definitiva y enajenación perpetua, con todos sus usos y

costumbres, del inmueble que se encuentra ubicado en la Urbanización Pentaguazu II, UV. 103, Mza. No. 36, Lote 40, de la Provincia Warnes, Primera,

Chuchio, con una superficie de 300 Mts.2, debidamente registrado en las oficinas de Derechos Reales, bajo la MATRICULA COMPUTARIZADA Nro.

7.02.1.06.0023214.

Para tal efecto sus emergencias e incidencias le confiere toda las facultades inherentes a este mandato y las especiales de; ofertar, vender y/o transferir al mejor

postor inclusive a el mismo, etc., el biene (Lote de Terreno) inmueble antes mencionados, convenir y/o estipular precios, montos, plazos, términos, intereses,

condiciones y forma de pagos, recibir dinero en efectivo, depósito o cheques en cuentas bancarias y/o financiera y cobrarlos en las instituciones donde sea girado,

suscribir minutas de transferencias, ventas, adendum, aclarativas de cualquier tipo, ratificatorias, rectificatorias ó complementarias, permuta, cancelación, división,

fusión, firmar documentos públicos o privados de toda índole, resolución de compra venta, compromisos de ventas, promesa y opción de venta, firmar

reconocimientos de firmas, protocolos notariales, escrituras públicas, cartas notariadas, órdenes judiciales, apersonarse ante las oficinas de la Oficialía Mayor de

Planificación, Catastro Urbano, Servicio Municipal de Innovación, tecnología y Planificación (SITPLAN), recaudaciones, dependiente del Gobierno Municipal

correspondiente, Derechos Reales, Juzgados en materia Publico Civil y/o Publico Penal, Notarías de Fe Pública, PROREVI, distintas instituciones bancarias o

financieras nacional o extranjeras, cooperativas u otras de este departamento, pedir testimonios, avalúos, alodiales o folios reales, resolución, desgloses, rechazos,

fotocopia simple o legalizada, información rápida y cualquier trámite que se requiera, correcciones o enmiendas, certificaciones del SEGIP y/o SERECI para

corrección de datos técnicos o de identidad, pagar impuestos, tasas o valores de transacción anual, etc., obtener certificados catastrales, pedir aprobación de planos

y mensura y/o levantamiento topográfico, firmar solicitudes, escritos, memoriales, cartas, recibir el dinero producto de la venta del inmueble mencionado. MAS

PODER.- Para que actuando en nombre y representación de su persona, acciones y derechos, se apersone ante las Oficinas de Derechos Reales, Honorable

Alcaldía Municipal de Warnes, Secretaria Municipal de Recaudaciones y Gestión Catastral (SER) -Warnes, Dirección de Catastro Urbano de Warnes, con la

finalidad de solicitar actualización de certificado catastral del inmueble mencionado de propiedad del poderdante MARIO CONDORI VENTURA, también se

podrá apersonar a las cooperativas de Servicio público COTAS, CRE, SAGUAPAC, para solicitar los servicios que prestan esas cooperativas en cualquier de

sus agencias de la ciudad de Santa Cruz- Warnes. Mas facultad para apersonarse a cualquier Institución para iniciar toda clase de peticiones verbales o escritas, a

personas particulares y jurídicas, públicas y privadas, tanto del Estado Plurinacional de Bolivia; emprender y realizar todo tipo de actividades inherentes al objeto

del mandato que representa, para lo cual podrá firmar memoriales, solicitudes, escritos, realizar toda clase de trámites y gestiones; presentar, recabar y obtener

pruebas, documentos, certificados, solvencias, informes, testimonios, legalizaciones, actas, fotocopias simples y legalizadas; asumiendo las responsabilidades

jurídicas necesarias; iniciar y defender toda clase de reclamaciones, con todas las facultades inherentes a la naturaleza de los procedimientos a emplearse. En

suma hacer sin limitación alguna, cuantas gestiones sean permitidas en derecho inherentes al presente mandato y a su buen éxito, sin que este poder sea observado

por falta de cláusula expresa y requisito alguno, dejándose expresa constancia de que la falta de cualquier facultad no consignada en este poder, no servirá de base

para tachar la personería amplia de que se halla investido el Señor JULIO CESAR FLORES PEREIRA. Así digo, otorgo y firmo

Usted Señor Notario agregará los demás requisitos de rigor y estilo.

Santa Cruz de la Sierra, 09 de noviembre de 2023.-

MARIO CONDORI VENTURA