UNIVERSIDAD CATÓLICA DE SANTA MARÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

FASE 3

X SEMESTRE

PRÁCTICA:
TRABAJO DE INVESTIGACIÓN - ESTUDIO DE CASOS DE LINEAMIENTOS DE
TRABAJO EN LA PRÁCTICA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

CURSO:
EJERCICIO PROFESIONAL - A

DOCENTE:
ARQ. MARCO VALDIVIA VILCHES

INTEGRANTES:
LOZA PUMA, BRYAN WILSON
NEIRA VÁSQUEZ, SEBASTIAN RODRIGO
CONDORI YUCRA, AUGUSTO ALEXANDER

2023
ÍNDICE:

1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVO
3. ÁMBITOS TEMÁTICOS
3.1. OBRA EDIFICATORIA O ARQUITECTÓNICA
3.1.1. PRACTICA PROFESIONAL
3.2. HÁBITAT RACIONALIZADO
3.2.1. PRACTICA PROFESIONAL
3.3. TECNOLOGÍA Y CONOCIMIENTO:
3.3.1. PRACTICA PROFESIONAL
4. SUB ÁREAS O DISCIPLINAS Y ASUNTOS:
4.1. SUB AREAS DEL ÁREA DE OBRA EDIFICATORIA
A. ARQUITECTURA
B. PATRIMONIO HISTÓRICO ARQUITECTÓNICO
C. ARQUITECTURA PAISAJÍSTICA
D. DISEÑO DE INTERIORES
E. DISEÑO DE BIOCLIMÁTICA
F. DISEÑO DE ACÚSTICA

4.1.1. CASO DE ESTUDIO DEL ÁREA DE OBRA EDIFICATORIA O

ARQUITECTURA
4.1.1.1. ESTUDIO: PATRIMONIO HISTÓRICO ARQUITECTÓNICO
PROYECTO: “PLAN MAESTRO DEL CENTRO HISTÓRICO DE
AREQUIPA Y ZONA DE AMORTIGUAMIENTO “PLAMCHA” 2017 - 2027”
A. AUTORES PROFESIONALES
B. INTRODUCCIÓN DEL PROYECTO
C. DESARROLLO
a. ANTECEDENTES
D. CARACTERIZACIÓN DE LA SITUACIÓN ACTUAL
a. SISTEMAS FÍSICOS ESTRUCTURALES
b. DIMENSIONES TRANSVERSALES
c. SÍNTESIS Y CONCLUSIONES
E. PROPUESTA GENERAL
 a. PROPUESTA ESTRATÉGICA
b. PROPUESTA FÍSICO-ESPACIAL
c. PROPUESTA NORMATIVA
d. PROPUESTA PROGRAMÁTICA
e. PROPUESTA INSTRUMENTAL: GESTION URBANA

4.2. SUB ÁREAS DEL HÁBITAT RACIONALIZADO

A. ORDENAMIENTO TERRITORIAL
B. PLANES URBANOS
C. DISEÑO URBANO
D. PROYECTOS DE INVERSIÓN
E. REFORZAMIENTO INSTITUCIONAL
F. RESTAURACIÓN ECOLÓGICO AMBIENTAL
4.2.1. CASO DE ESTUDIO SUB ÁREAS DEL HÁBITAT
RACIONALIZADO

4.3 SUB ÁREAS DE TECNOLOGÍA Y CONOCIMIENTO

A. ACTIVIDAD INMOBILIARIA
B. GERENCIA DE PROYECTOS
C. MOBILIARIO URBANO Y EQUIPAMIENTO
D. ENSERES Y ARTEFACTOS
E. MATERIALES Y SERVICIOS
F. EQUIPAMIENTO PÚBLICO
G. TECNOLOGÍAS.
4.3.1 CASO DE ESTUDIO DE SUB AREAS
4.3.1.1 TECNOLOGÍA PARA EDIFICIOS SOSTENIBLES:
4.3.2 LA TORRE IBERDROLA
1. INTRODUCCIÓN
Comprendiendo principalmente que la labor del arquitecto es diseñar y construir
objetos tangibles, ver que estos sean realmente útiles y benéficos para el ser
humano, la población general del entorno. Es importante ahondar en el rol del
arquitecto hoy en día en esta sociedad y así poder definir el campo laboral que
éste puede abarcar desde el diseño urbano, hasta el planeamiento económico y
viabilidad de un proyecto, es así que surge a las áreas y Campos laborales del
Arquitecto en un ámbito Nacional del Perú. Comprenderemos el campo laboral,
campo de intervención y responsabilidades legales.
2. OBJETIVO:
Conocer los lineamientos de la estructura del Reglamento del campo profesional
por el Colegio de Arquitectos del Perú, que ofrecen la versatilidad profesional
de diversas áreas permite al arquitecto ser versátil y adaptarse a proyectos de
diferentes naturalezas, y entender distintas áreas de la arquitectura proporciona
una visión integral del entorno construido, aunque se tenga un conocimiento
general, explorar áreas específicas brinda la oportunidad de especializarse y
ofrecer servicios más enfocados y expertos en campos y mantenerse informado
sobre las tendencias en distintas áreas de la arquitectura que permite a los
profesionales adaptarse a las demandas cambiantes del mercado y a las
expectativas de los clientes. Al conocer diferentes áreas, el arquitecto puede
diseñar soluciones más integradas, holísticas, y la capacidad de desarrollar
soluciones creativas y adaptativas en el diseño del entorno construido.

3. ÁREAS O ÁMBITOS TEMÁTICOS

3.1. OBRA EDIFICATORIO O ARQUITECTURA
En el ámbito de obra edificatoria o arquitectónica implica la aplicación de
conocimientos teóricos en entornos prácticos relacionados con la construcción y
diseño de edificaciones espaciales. Implica una combinación de habilidades
técnicas, creatividad, gestión y comunicación efectiva. Además, se requiere una
comprensión profunda de los aspectos legales y éticos relacionados con la
construcción y el diseño arquitectónico. La colaboración y la adaptabilidad son
clave, ya que los proyectos en este campo suelen ser colaborativos y están
sujetos a cambios durante su ejecución.
Características:
● Diseño Arquitectónico: Desarrollo y comunicar ideas de diseño, en
planos y documentos comprensibles para la construcción.
● Gestión de Proyectos: Coordinar y supervisar el desarrollo del proyecto
desde la concepción hasta la finalización, asegurando la calidad y el
cumplimiento de plazos.
● Interacción con Clientes: Colaborar con clientes, ingenieros, contratistas
y otros profesionales para comprender y abordar las necesidades
correspondientes.
● Supervisión de la Construcción: Monitorear el progreso de la
construcción en el sitio, resolver problemas que puedan surgir y asegurar
la calidad del trabajo.
● Presupuesto y Costos: Gestionar presupuestos, estimar costos y optimizar
el uso de recursos financieros para garantizar la viabilidad económica del
proyecto.

3.1.1. PRACTICA PROFESIONAL

El arquitecto en esta área es de competencia exclusiva en todo lo
relacionado con la materia arquitectónica y de manera compartida y/o
multidisciplinaria cuando se requiera la intervención de profesionales de otras
especialidades. Puede darse de las siguientes formas como:
● Proyectista
● Prestador de servicios conexos o complementarios
● Administrador
● Docente
● Investigador
● Promotor
● Consultor
● Otros

3.2. HÁBITAT RACIONALIZADO

Implica la aplicación de principios arquitectónicos y urbanísticos centrados en la
creación de hábitats eficientes, sostenibles y adaptados a las necesidades
humanas. Aplica una combinación de creatividad, visión estratégica y
conocimiento técnico para desarrollar soluciones habitacionales que sean
eficientes, sostenibles y mejoren la calidad de vida de las comunidades. La
adaptabilidad a cambios en las necesidades habitacionales y la capacidad para
enfrentar desafíos urbanos emergentes son esenciales en esta profesión.
Características Generales:
● Eficiencia Espacial: Diseñar espacios habitables de manera eficiente,
optimizando el uso del espacio para satisfacer las necesidades
funcionales.
● Planificación Urbana: Contribuir a la planificación y diseño de entornos
urbanos que promuevan la movilidad, accesibilidad y calidad de vida de
los habitantes.
● Diseño Centrado en el Usuario: Considerar las necesidades y
preferencias de los usuarios finales en todas las etapas del diseño,
creando espacios que mejoren la experiencia habitacional.
● Normativas y Regulaciones: Garantizar el cumplimiento de regulaciones
y códigos de construcción, adaptándose a los requisitos específicos y las
normativas locales.
● Colaboración Interdisciplinaria: Trabajar de manera colaborativa con
profesionales de diversas disciplinas, como urbanistas, ingenieros y
paisajistas, para abordar de manera integral los desafíos del diseño del
hábitat.

3.2.1. PRACTICA PROFESIONAL

El arquitecto en esta área de acuerdo a su capacitación por estudios y/o
experiencia puede darse, de manera exclusiva, en las materias arquitectónicas; y
de manera compartida y/o multidisciplinaria en el aspecto urbanístico, cuando
deben intervenir profesionales de otras especialidades. Las formas de
intervención son similares del numeral 3.1.1.

3.3. TECNOLOGÍA Y CONOCIMIENTO:

Implica la integración de herramientas tecnológicas avanzadas y el
aprovechamiento del conocimiento especializado para mejorar el diseño
arquitectónico y la ejecución de proyectos. Esta práctica implica una
combinación de habilidades técnicas, creatividad y adaptabilidad a las
tecnologías emergentes. La capacidad para integrar eficazmente la tecnología en
el proceso creativo y constructivo contribuye a mejorar la eficiencia, precisión y
calidad en la arquitectura contemporánea.
Características Generales:
● Modelado de Información de Construcción (BIM): Utilizar plataformas
BIM para crear modelos digitales tridimensionales que contengan
información detallada sobre todos los aspectos del proyecto.
● Diseño Paramétrico: Aplicar herramientas de diseño paramétrico que
permitan la creación de formas complejas y la optimización de
 parámetros de diseño en respuesta a cambios y requerimientos
específicos.
● Automatización y Fabricación Digital: Integrar la automatización y la
fabricación digital en el proceso de construcción para mejorar la
precisión y eficiencia, y explorar métodos de construcción innovadores.
● Formación Continua: Mantener actualizado con las últimas tendencias
tecnológicas y avances en arquitectura, participando en programas de
formación continua y explorando nuevas herramientas y metodologías.

3.3.1. PRACTICA PROFESIONAL

El arquitecto en esta área puede darse de manera exclusiva en las materias
arquitectónicas, y de manera compartida y/o multidisciplinaria en el aspecto
urbanístico, cuando deben intervenir profesionales de otras especialidades. Las
formas de intervención son similares del numeral 3.1.1.

4. SUB ÁREAS O DISCIPLINAS Y ASUNTOS:

4.1. SUB AREAS DEL ÁREA DE OBRA EDIFICATORIA O
ARQUITECTÓNICA SON:
A. ARQUITECTURA:
En el ámbito del diseño arquitectónico, el arquitecto se dedica a concebir
y planificar la creación de espacios y edificaciones. Desarrollar ideas y
conceptos creativos para satisfacer las necesidades funcionales y
estéticas del proyecto y organizar y distribuir los espacios internos y
externos de acuerdo con el propósito del edificio y las necesidades del
usuario.También garantizar que el diseño responda eficazmente a los
requerimientos funcionales del proyecto, teniendo en cuenta la
comodidad y la utilidad de los espacios, y transformar las ideas en
soluciones espaciales tangibles, abordando tanto aspectos estéticos como
funcionales y técnicos.

● PROYECTO EJEMPLAR: CASA SUHE - ACOSTA ECHEGARAY,

PERÚ

La idea del papel del paisaje según el movimiento modernista se

mantiene en suspenso durante todo el proceso: “El cielo debe tocar la
tierra si quieres que haya paisaje en la arquitectura” Como resultado de
esta reflexión, los techos como elementos de flexibilidad compositiva en
un edificio de una sola planta nos permitieron trabajar hacia esta idea.
 Imagen 1: Gráfico de Arquitectura

Fuente: Google

B. PATRIMONIO HISTORICO ARQUITECTONICO:

En el ámbito del patrimonio histórico, el arquitecto juega un papel
crucial en la preservación, restauración y gestión de edificaciones y sitios
con valor histórico. Esto implica realizar investigaciones, evaluaciones y
análisis para comprender la historia y la estructura original de los bienes
patrimoniales. El arquitecto colabora en la planificación de
intervenciones respetuosas que conservan la autenticidad del patrimonio,
asegurando la integridad arquitectónica e identidad histórica.

● PROYECTO EJEMPLAR: RESTAURACIÓN DEL TEATRO

ROMANO DE ITALICA - MARCO VISPANIO, ITALIA

La recuperación de espacios teatrales de la antigua y del reto que

representaba la restauración de nuestro edificio an inicios del siglo XXI,
se ha enfocado en esta reflexión la recuperación del teatro dentro de un
proyecto integral, como un monumento visitable que se dedica a la
sociedad para su contemplación y disfrute en sí mismo, y como una
fuente de las señales de identidad de la Cartagena romana.
 Imagen 2: Imagen Proyecto

Fuente: TeatreoRomano

C. ARQUITECTURA PAISAJÍSTICA:
Se encarga de diseñar y planificar espacios al aire libre, considerando
aspectos estéticos, funcionales y medioambientales. Esto implica trabajar
en la creación y mejora de entornos exteriores, como parques, jardines,
plazas y áreas públicas. El desarrollo paisajista también puede abordar la
gestión sostenible del paisaje, incorporando prácticas que promuevan la
conservación del medio ambiente.

● PROYECTO EJEMPLAR: CENTRO DE TRÁNSITO SALESFORCE -

PELLI CLARKE PELLI ARCHITECTS, ESTADOS UNIDOS
San Francisco es actualmente una colmena de actividad luego de la
apertura del Centro y Parque. Ubicado a 21 metros sobre el nivel de la
calle, en una estación de tren de alta velocidad y un centro de tránsito,
este sinuoso parque de 5,4 hectáreas "ya funciona como un pueblo verde"
 Imagen 3: Imagen Proyecto

Fuente: Archdaily

D. DISEÑO DE INTERIORES:
Se planifica la distribución y estética de los espacios internos de
edificaciones. Esto implica seleccionar y organizar elementos como
mobiliario, iluminación, colores y materiales para lograr un ambiente
funcional y estéticamente agradable. Los arquitectos de interiores
trabajan en colaboración con clientes para entender sus necesidades y
preferencias, creando diseños que optimicen el uso del espacio y reflejan
la identidad del usuario. Además, pueden coordinar con otros
profesionales, como diseñadores de muebles o contratistas, para llevar a
cabo la implementación de los proyectos de diseño interior.

● ARQUITECTO EJEMPLAR: KELLY WEARSTLER

La incansable y versátil diseñadora californiana da un giro de 180 grados

al diseño americano, añadiendo sustancia fresca y un toque de color a
cada proyecto en el que trabaja.El estilo aventurero del diseñador es
evidente a través de tonos brillantes, una mezcla de masculino y
femenino, tradicional y moderno. Combina color con estilo que contrasta
la crudeza con la sofisticación.

Imagen 4: Imagen Proyecto

Fuente: Ivory
E. DISEÑO DE BIOCLIMÁTICA:
Se centra en crear edificaciones que optimizan el uso de recursos
naturales y minimizan su impacto ambiental. Esto implica aprovechar las
condiciones climáticas locales para lograr un confort térmico eficiente
dentro de los espacios construidos. Los arquitectos bioclimáticos
incorporan estrategias como el diseño orientado al sol, la ventilación
natural, el uso de materiales térmicamente eficientes y sistemas de
recolección de agua de lluvia, promoviendo la sostenibilidad y la
eficiencia energética.

● PROYECTO EJEMPLAR: SARAH KUBITSCHEK SALVADOR,

JOÃO FILGUEIRAS LIMA, BRASIL

Un único elemento da forma al proyecto: una caseta metálica curva,

de grandes y diferentes extensiones, y que se repite en decenas de
líneas paralelas. Sus únicas variaciones, además del formato
estándar, son la generada por una mayor luz en la estructura de
acero que lo soporta, lo que se traduce en un mayor tamaño de la
nave; y otro creado cerrando la nave en función de la continuidad de
su curva, cuando no hay necesidad de ventilación.

Imagen 5: Imagen Proyecto

Fuente: Archdaily

F. DISEÑO DE ACÚSTICA:
 Se planifican y configuran los espacios para controlar y optimizar la
calidad del sonido dentro de edificaciones. Esto implica considerar
diversos aspectos, como la absorción acústica, la reflexión del sonido, la
difusión y el aislamiento sonoro. Los arquitectos especializados en
acústica trabajan para minimizar ruidos no deseados, mejorar la claridad
del sonido en espacios destinados a la música o presentaciones, y
garantizar un ambiente acústicamente confortable en general.

● PROYECTO EJEMPLAR: CENTRO ACUÁTICO UBC / MJMA +

ACTON OSTRY ARCHITECTS, CANADÁ
Un lugar de entrenamiento y competencia de alto rendimiento y un
centro acuático comunitario dentro de una sola instalación mientras se
involucra en el dominio público y contribuye a la vida del campus y la
experiencia del estudiante.

Imagen 6: Gráfico de Diseño de Acústica

Fuente: Google

4.2. CASOS DE ESTUDIO DE SUB ÁREAS O DISCIPLINAS Y ASUNTOS

4.2.1. ESTUDIO DE ÁREA DE OBRA EDIFICATORIA O
ARQUITECTÓNICA: PATRIMONIO HISTÓRICO ARQUITECTÓNICO
4.2.2 PROYECTO: “PLAN MAESTRO DEL CENTRO HISTÓRICO DE
AREQUIPA Y ZONA DE AMORTIGUAMIENTO “PLAMCHA” 2017 - 2027”
A. AUTORES PROFESIONALES:
● COORDINADOR GENERAL: ARQ. JULIO ASPILCUETA
BARBACHAN
 ● ÁREA DE PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN URBANA: ARQ. NANCY
BENAVENTE VALCÁRCEL
● ESPECIALISTA EN SIG: ARQ. RODRIGO ARRIETA
● COMUNICADORA SOCIAL: LIC. GIOVANNA LAZO
● ASISTENTES TECNICOS: ARQ. DANIELA VILLALVA LINARES
ARQ. ERIKA MANZANEDA LUNA
● ASESORIA LEGAL: ABOG. OSWALD GALINDO
● ÁREA DE PATRIMONIO: : ARQ. GONZALO BALLÓN BUENO

B. INTRODUCCIÓN DEL PROYECTO:

El Plan Maestro del Centro Histórico de Arequipa, es un instrumento técnico
normativo que orienta la gestión, los usos del suelo, las acciones, el control, los
programas y proyectos, las intervenciones públicas y privadas en el ámbito del
Centro Histórico, facilitando un tratamiento urbanístico integral especial. Es un
componente de gestión municipal, diseñado con la finalidad de obtener mejores
niveles de calidad física, social y económica de los habitantes de un Centro
Histórico y su zona de influencia; y como medio de concertación de las
actividades de las diferentes áreas municipales.
C. DESARROLLO:
a. ANTECEDENTES:
Se obtiene las consideraciones generales para el estudio del caso:
● ASPECTOS GENERALES: Esto es la recolección de Marco Legal e
Institucional, Declaratoria de la Unesco 2000, el Plan de Centro
Histórico pasado del año 2000 - 2015, y misiones de monitoreo de
UNESCO del año 2007 y 2014.
● PROCESO HISTÓRICO Y VALORES CULTURALES: De igual
manera es una recolección de períodos históricos, Prehispánica, Colonial,
Republicana, Moderno y Contemporáneo, Declaración de valor y
Valoración del Paisaje Cultura.

D. CARACTERIZACIÓN DE LA SITUACIÓN ACTUAL

a. SISTEMAS FÍSICOS ESTRUCTURANTES:
Se desarrolla diferentes estudios y sistemas como, Uso del suelo:
Actividades, Espacio público: Las plazas y calles, La vivienda: El uso
residencial, Servicios públicos: Equipamiento urbano e infraestructura,
Vialidad y Transporte: Movilidad urbana y Patrimonio
urbano-arquitectónico: Los edificios y ambientes

b. DIMENSIONES TRANSVERSALES:
El estudio de los diferentes aspectos que se considera en el plan como es
lo Económico, Social, Ambiental y Político-Administrativo.
 c. SÍNTESIS Y CONCLUSIONES:
Tras todo el estudio y recolección de datos de los diferentes sistemas que
se tiene que considerar antes del nuevo proyecto del plan, se identifica la
espacialidad de las áreas problemáticas.

Imagen 7: Plano de Centro Histórico y Delimitación

E. PROPUESTA GENERAL
a. PROPUESTA ESTRATÉGICA:
Se desarrollan conflictos y potencialidades, asi mismo como el análisis
FODA, y una visión de Desarrollo 2026, compuestos por Líneas
Estratégicas y Objetivos, siguientes con políticas públicas urbanas para
el C.H.

b. PROPUESTA FÍSICO-ESPACIAL:
 Primeramente se desarrolla la Delimitación del Área-plan con siguiente a
la imagen de la Estructura Urbana Básica, conformado por una
Sectorización de Zonas para Tratamiento. Esto en base a diferentes tipos
de plan de los cuales son: Plan de Zonificación y Usos, Plan Vial y
Movilidad y Plan de Expansión Urbana.

c. PROPUESTA NORMATIVA:

● PARÁMETROS URBANOS POR ZONAS DE

TRATAMIENTO:
Se desarrolla ciertos parámetros a tratar clasificado por cada lugar
que pertenezca al centro histórico como: Civico, San Antonio,
San Lázaro, El Solar, Vallecito, Puente de Fierro, La Estación, IV
Centenario, Jorge Chavez, Goyeneche, mIraflores, Selva Alegre,
Paisajística, Yanahuara, San Jacinto, Cayma, Antiquilla y
Corredores de Avenidas.
Estas zonas contienen y se consideran estas características para
las Zonas de Tratamiento
- Delimitación
- Objetivo y Estrategias
- Imagen Urbana
- Rol Urbano
- Usos del Suelo
- Área Libre
- Alturas y Edificación
- Coeficiente de Edificación
- Frente mínimo de Lote
- Retiros
- Estacionamientos

d. PROPUESTA PROGRAMÁTICA:
Se realiza propuestas programáticas por categorías como: Educación y
Patrimonio Cultural, Revitalización Residencial, Equipamieinto Urbano,
Valor de Patrimonio Arquitectónico, Mejoramiento de Espacio Público,
Vialidad y Promoción Cultural.

e. PROPUESTA INSTRUMENTAL: GESTIÓN URBANA:

● Instrumentos Técnicos: Planes Reguladores, Tratamiento

Cívico-Cultural, Catalogación de MOnumentos, Planes Sectoriales o
Transversales
 ● Instrumentos Económico-Financieros: Pago por Mejoras, Asociaciones
Público-Privadas, Tasación y cobro, Plan de Inversiones, Fondo de
Compensación Municipal.
● Instrumentos Social-Participativos: Análisis de Sectores, Consulta
Urbana, Pacto Urbano, Observatorio de participación Local, Presupuesto
Participativo.
● Instrumentos Comunicacionales de Difusión: Promoción y Difusión de
Patrimonio Cultural, Implementación de Página Web, Publicación de
manuales.
● Instrumentos Político-Institucionales: Mecanismos de Plan Maestro,
Construcción y aplicación de Indicadores de Seguimiento Monitoreo y
Evaluación.

Imagen 8: Plano de Centro Histórico y Plan a desarrollo

4.2 SUB ÁREAS DEL HÁBITAT RACIONALIZADO

A. ORDENAMIENTO TERRITORIAL:

Función pública que tiene por objeto establecer el marco de referencia espacial
necesario para las distintas actividades humanas, ya sean: asentamientos
humanos, actividades productivas o de protección de los recursos naturales;
señalando a su vez, la vocación de las diversas regiones del territorio.

● PROYECTO EJEMPLAR: PLAN DE ORDENAMIENTO

TERRITORIAL EN ROSARIO - ECOM, ARGENTINA
 El ECOM Rosario (Ente de Coordinación Metropolitana) proporciona
criterios que operan como guía para la acción local, como punto de
partida para establecer un proceso de planificación territorial de alta
complejidad tanto por la variedad de actores involucrados como por los
diversos niveles gubernamentales y jurisdicciones que abarcan.
Logrando los siguiente objetivos:

- Definición de patrones de urbanización y uso del suelo sostenible.

- Protección y optimización de los recursos ambientales y patrimoniales.
- Estructuración de la accesibilidad y conectividad en forma eficiente.
- Promoción de un desarrollo integral productivo y de servicios.
- Mejora en las condiciones de saneamiento ambiental e infraestructura.
- Coordinación estratégica y asociativa de actores.
- Distribución policéntrica y equilibrada de equipamientos y servicios.

Imagen 9: Mapa Ordenamiento Territorial

Fuente: Archdaily

B. PLANES URBANOS:

La planificación urbana es una suma de estrategias que guían la transformación

de los espacios urbanos. En dichas estrategias se aborda el uso del suelo, la
densidad poblacional, los espacios verdes, etc.

● PROYECTO EJEMPLAR: COMPLEJO URBANO “PARK LINNÉ” -

KSG ARCHITEKTEN, ALEMANIA
 Convierte las áreas residuales industriales, en un dinámico barrio
urbano con efectos estimulantes sobre el entorno de planificación
urbana, se basa en la imagen de un paisaje urbano de proporciones
a escala humana y viendas unifamiliares independientes. Este
conjunto está enmarcado por distintivos edificios de mayor altura en
las esquinas, que definen los nuevos límites espaciales.

Imagen 10: Plano urbano

Fuente: Archdaily

C. DISEÑO URBANO:

El rol de un arquitecto en diseño urbano incluye: Diseño de edificios y espacios

públicos y privados que se adapten a las necesidades de la ciudad y su entorno.
Creación de proyectos de arquitectura que se integren armoniosamente en el
entorno urbano y con la cultura y formas de vida de los habitantes.

● PROYECTO EJEMPLAR: PARQUE Y CENTRO CÍVICO “NEW

HORIZON HIGH LAND - HAN SHUANGYU, CHINA

El recientemente construido Parque y Centro Cívico de Shanghai es un

proyecto de renovación de un edificio antiguo . El proyecto está situado en
una antigua estación de ferrocarril abandonada en Gaojing, distrito de
Baoshan (Shanghai). Situado junto a la Beiyang Ferroviaria Road, una
ferrocarriles que recorre el centro de Shanghai.
 Imagen 11:: Fotografía de proyecto

Fuente: Archdaily

D. PROYECTOS DE INVERSIÓN:

El campo que ejerce los proyectos de inversión para el arquitecto consta del
Análisis estudio y comprensión del mercado local para poder definir dentro de
este entorno un proyecto cuyo propósito sea intrínsecamente el de obtener bienes
económicos a fin de estos el rol del arquitecto aquí es denotar y definir Qué tipo
de proyecto de inversión sería más rentable y encaminable.

● PROYECTO EJEMPLAR: LÍNEA 2 DEL CENTRO DE LIMA A

CALLAO - SECTOR PÚBLICO, PERÚ

La Línea 2 del Metro de Lima y Callao es una obra que actualmente está
en construcción y unirá los distritos de Ate y el Callao en 45 minutos.
Incluye también la construcción del Ramal Av. Faucett-Av. Gambetta que
será parte de la futura Línea 4. Una vez que entre en operaciones,
movilizará 1 200 000 pasajeros por día. Este sistema de transporte será
un metro subterráneo que tendrá 35 estaciones.
 Imagen 12: Fotografía de proyecto

Fuente: El Popular

E. REFORZAMIENTO INSTITUCIONAL:

Este rol parte desde el desarrollo eficaz del derecho que tienen muchas personas
al acceso de información y Data sobre los proyectos que se realizan del estado es
importante que el arquitecto encargado pueda gestionar todos estos factores a
favor de una comunidad generando así estrategias que mimetizan el
funcionamiento de la administración institucional

● PROYECTO EJEMPLAR: PROYECTO DE REFORZAMIENTO

INSTITUCIONAL DEL SUMINISTRO DE AGUA Y SANEAMIENTO
EN LA ZONA NORTE DEL PERÚ (PRISAS) - SECTOR PÚBLICO,
PERÚ

Con el fin de mejorar la situación de agua y saneamiento, viene

ejecutando con prioridad el acondicionamiento de las instalaciones de
suministro de agua y saneamiento. La mayoría del apoyo se realizó en
torno al acondicionamiento de las instalaciones de suministro de agua de
las zonas urbanas alejadas.

Imagen 13:: Fotografía de proyecto

Fuente: JICA
 F. RESTAURACIÓN ECOLÓGICO AMBIENTAL: El campo del Arquitecto
en este caso es de comprender la botánica y tipos de suelo para poder definir y
arborizar una zona determinada comprendiendo el comportamiento de las
plantas y del sitio además esto también engloba como tal el medio ambiente, es
decir, el arquitecto puede redefinir el paisaje restaurándolo o corrigiendo.

● PROYECTO EJEMPLAR: RÍO CHEONGGYECHEON - SECTOR

PÚBLICO., COREA DEL SUR

Este se convirtió en una zona contaminada debido a la llegada de

inmigrantes y la invasión de asentamientos informales que lo utilizaban
como alcantarilla, La solución propuesta fue una gran restauración
ambiental. Además, se creó un espacio en donde se encontraran los ejes
económico, ambiental y social. Se construyeron vías peatonales para
conectar las orillas con las instalaciones culturales cercanas, se
ampliaron las calles y se mejoraron las señalizaciones para incentivar al
transeúnte.

Imagen 14: Fotografía de proyecto

Fuente: Obras - Expansion

4.2.1. CASO DE ESTUDIO SUB ÁREAS DEL HÁBITAT RACIONALIZADO

(PLANES URBANOS)
PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO DE AREQUIPA (PERÚ)
● FECHA DE INICIO 2011 / FECHA DE FINALIZACIÓN 2013
● PROMOTOR: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE AREQUIPA (PÚBLICO)
Segun ARQUITECTOS ASOCIADOS GARCIA DE LOS REYES “El Plan de Plan de
Desarrollo Metropolitano de Arequipa, formulado de conformidad con el DS004-2011,
de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. El DS004-2011, constituye un
instrumento técnico-normativo que orienta la gestión territorial y el desarrollo urbano de
las áreas metropolitanas conformadas por jurisdicciones distritales, cuyas
interrelaciones forman una continuidad física, social y económica, en este caso para una
población de 1.000.000 de habitantes.”

MEDIDAS INNOVADORAS EN EL PLAN DE DESARROLLO

1. Creación de más de 6.000.000 m2 de grandes parques en todos los distritos de la
ciudad.

2. Diseño de una red de parques lineales que frenen el crecimiento hacia la

Campiña.

3. Reserva de más de 1.000.000 m2 para equipamientos y servicios metropolitanos.

4. Apuesta decidida por la implantación efectiva de un transporte metropolitano de

alta capacidad.

5. Compromiso real con la protección cultural del patrimonio arequipeño.

6. Limitación efectiva de la proliferación de las urbanizaciones informales y de los

asentamientos en zonas de riesgo.

7. Previsión de suelo suficiente para albergar 125.000 nuevas viviendas dignas.

8. Identificación de los espacios estratégicos de la metrópoli y de la provincia.

9. Creación de una Cartera de Proyectos de Interés Metropolitano o Provincial.

10. Penalización para los actores que colaboren en la invasión urbana de suelos
protegidos
 Imagen 15: Mapa

PLANIMETRIA DEL SUBDESARROLLO DEL PLAN METROPOLITANO DE

AREQUIPA

Imagen 16: planimetria

Fuente: Obras - Expansion

 REDEFINICIÓN DE LA CIRCULACIÓN VIAL METROPOLITANA DE LA
CIUDAD DE AREQUIPA.

4.3 SUB ÁREAS DE TECNOLOGÍA Y CONOCIMIENTO:

A. ACTIVIDAD INMOBILIARIA:
En la actividad inmobiliaria, los arquitectos tienen un papel clave en el
desarrollo de proyectos. Esto implica evaluar la viabilidad de un proyecto,
considerando factores como la demanda del mercado, la rentabilidad financiera
y la compatibilidad con las regulaciones locales, además también participan en
el diseño arquitectónico de edificaciones, asegurándose de que cumplan con las
expectativas y estándares de calidad.
Caso de Estudio:
RE/MAX es una organización internacional de bienes raíces, es una empresa
inmobiliaria internacional estadounidense que opera a través de un sistema de
franquicia.
Es propietaria de varios de sus inmuebles y además de supervisa la concesión de
licencias y franquicias.

Imagen 17: Fotografía de proyecto

Fuente: REMAX

B. GERENCIA DE PROYECTOS:
Los arquitectos pueden asumir roles de liderazgo, coordinando equipos
multidisciplinarios y asegurándose de que cada fase del proyecto se complete de
manera eficiente.
Esto incluye la planificación, programación, presupuesto, gestión de riesgos y
control de calidad. La habilidad para comunicarse efectivamente con clientes,
ingenieros y contratistas es fundamental en esta subárea.
C. MOBILIARIO URBANO Y EQUIPAMIENTO:
Aquí los arquitectos contribuyen al diseño de elementos que mejoran la vida
urbana. Incluye bancos, iluminación, señalización, papeleras y otros elementos
de mobiliario urbano. Además de la estética, se deben considerar aspectos
 ergonómicos, durabilidad y sostenibilidad para garantizar la funcionalidad a
largo plazo.
Caso de estudio:
Banca Viro

Imagen 14: Fotografía de proyecto

Fuente: Wiki

Los estudios colombianos de diseño y construcción Konkretus y EsoesQueso, nos

presentan su más reciente mobiliario urbano, VIRO
Una banca elaborada de una pieza de concreto que en base a ángulos ergonómicos se
repite y gira, logrando una posición invertida del mismo.
D. ENSERES Y ARTEFACTOS:
En el diseño de enseres y artefactos, los arquitectos seleccionan y colocan
elementos más pequeños dentro de un espacio. Abarca desde la disposición de
muebles hasta la elección de accesorios decorativos. La consideración de la
funcionalidad, la ergonomía y la coherencia estética con el diseño general del
espacio son aspectos importantes.
E. MATERIALES Y SERVICIOS:
La elección de materiales de construcción es esencial para definir la durabilidad
y sostenibilidad de las estructuras. Los arquitectos deben considerar aspectos
como la eficiencia energética, la resistencia estructural y la adecuación al
entorno local. También participan en la planificación de servicios, asegurando
una infraestructura eficiente y sostenible.
Caso de Estudio: Tecla, la casa de barro impresa en 3D
Se trata de una casa impresa en 3D, llevada a cabo por el arquitecto italiano Mario
Cucinella y la firma WASP, dedicada a la fabricación de impresoras para estructuras 3D.
La idea surge como respuesta a la emergencia climática que se atraviesa actualmente en
el mundo y a la emergencia habitacional a la que se enfrentan, especialmente, en lugares
de crisis.
Tecla, cuyas siglas se corresponden con la unión de dos palabras inglesas, technology y
clay (tecnología y arcilla), es un claro ejemplo de arquitectura de cero residuo.
El único material empleado en la construcción de esta vivienda ha sido la arcilla, la cual
se ha extraído de la tierra excavada en el mismo lugar en el que se lleva a cabo la
construcción de Tecla.

F. EQUIPAMIENTO PÚBLICO:
Los arquitectos diseñan instalaciones públicas como escuelas, hospitales,
parques y bibliotecas.
Considerando accesibilidad, la seguridad y funcionalidad para crear espacios
que satisfagan las necesidades de la comunidad.
G. TECNOLOGÍAS:
En cuanto a la tecnología en arquitectura se hace uso de software de diseño
asistido por computadora CAD, modelado de información de construcción BIM
y otras herramientas digitales.
Y en cuanto a la integración de tecnologías sostenibles, como sistemas de
energía renovable y soluciones inteligentes para edificaciones. Los arquitectos
deben mantenerse al tanto de las innovaciones tecnológicas para mejorar la
eficiencia y la sostenibilidad en sus proyectos.
4.3.1 CASO DE ESTUDIO DE SUB AREAS
4.3.1.1 TECNOLOGÍA PARA EDIFICIOS SOSTENIBLES:
Dada la creciente demanda de edificios sostenibles, caracterizados por respeto al medio
ambiente y su total integración en su entorno, ha impulsado el desarrollo de tecnologías
de simulación y diseño bioclimático, como sensores y materiales inteligentes. Estas
tecnologías permiten evaluar la eficiencia y sostenibilidad de una construcción,
posibilitando la implementación de mejoras significativas.
Respaldadas por políticas de financiamiento público que promueven los proyectos de
arquitectura sostenible, las innovadoras tecnologías en este campo posibilitan:

● Una gestión optimizada de recursos y materiales:

Implica un enfoque cuidadoso y eficiente en la utilización de insumos durante
todas las fases del proyecto. Esto incluye la selección consciente de materiales
que sean sostenibles, renovables y de bajo impacto ambiental. Además, busca
minimizar el desperdicio a lo largo del ciclo de vida del edificio, desde la
construcción hasta su fin de ciclo de vida. Estrategias como el reciclaje de
materiales y la reutilización de componentes desempeñan un papel crucial para
reducir la demanda de recursos naturales y disminuir la huella ecológica del
proyecto.

● El diseño de estructuras más eficientes en términos de consumo energético:

Con la implementación de estrategias que reduzcan al mínimo el consumo de
energía durante la vida útil del edificio. Esto se refiere a la orientación adecuada
de la edificación para aprovechar la luz natural, la incorporación de sistemas de
aislamiento térmico, el uso de materiales con propiedades aislantes y la
selección de sistemas de climatización y ventilación eficientes. La aplicación
de tecnologías de vanguardia, como el modelado de información de
construcción (BIM), permite simular y optimizar el rendimiento energético antes
de la construcción, contribuyendo así a la eficiencia global del edificio.

● La integración de fuentes de energía renovable:

Busca reducir la dependencia de fuentes de energía no renovable mediante la
integración de tecnologías de energía renovable. Esto puede incluir la
instalación de paneles solares fotovoltaicos, sistemas de energía eólica, o la
incorporación de tecnologías de biomasa. Al aprovechar fuentes de energía
renovable, los edificios pueden generar parte o la totalidad de su propia energía,
reduciendo la demanda de la red eléctrica convencional y disminuyendo las
emisiones de gases de efecto invernadero asociadas con la generación de
energía.

● La reducción al mínimo de residuos y emisiones durante el proceso de

construcción:
Enfocarse en la minimización de residuos y emisiones durante la construcción
implica adoptar prácticas constructivas sostenibles. Esto puede incluir la
planificación detallada del sitio para reducir la necesidad de movimientos de
tierra excesivos, la reutilización de materiales de construcción existentes
siempre que sea posible, y la implementación de técnicas de construcción que
generen menos desperdicios. Además, la adopción de procesos constructivos
eficientes y la utilización de tecnologías de construcción limpias contribuyen a
reducir las emisiones de gases contaminantes asociadas con la construcción.

● La creación de edificaciones con menores necesidades de mantenimiento y

mayor durabilidad:
Diseñar edificaciones con menores necesidades de mantenimiento y mayor
durabilidad implica seleccionar materiales resistentes y de alta calidad, así
como incorporar tecnologías que minimicen el desgaste a lo largo del tiempo.
Esto no solo disminuye los costos de mantenimiento a lo largo de la vida útil
del edificio, sino que también contribuye a la reducción de residuos asociados
 con la renovación frecuente de materiales y componentes. La durabilidad a
largo plazo también significa una menor demanda de recursos para la
reconstrucción, lo que tiene un impacto positivo en la sostenibilidad global del
proyecto.

4.3.2 LA TORRE IBERDROLA

Imagen : Torre Iberdrola

Fuente: Google

Diseñada por el reconocido arquitecto César Pelli, la Torre Iberdrola funge como la sede
central del grupo y se erige como el epicentro de las energías renovables, destacándose
por sus características distintivas. Con una imponente estructura de cristal que alcanza
los 165 metros de altura, esta torre se ha convertido en un ícono financiero y
empresarial en la ciudad anfitriona, Bilbao. Además, se destaca como un referente en
términos de diseño sostenible y eficiencia energética. Fue oficialmente inaugurada el 21
de febrero de 2012.

Este edificio, con forma de obelisco triangular, maximiza el aprovechamiento del

espacio y ostenta el título de la estructura más elevada en el núcleo urbano. Con una
superficie construida de 62,000 metros cuadrados distribuidos en 41 plantas
completamente diáfanas, la fachada abarca 20,000 metros cuadrados y está compuesta
por 5,000 módulos de vidrio de alto rendimiento, bajo emisivos y extra claros.

En cuanto a su relación con el medio ambiente, la Torre Iberdrola ha obtenido la

prestigiosa Certificación LEED CS 2.0 (Leadership in Energy and Environmental
Design) del USGBC (Green Building Council de los Estados Unidos). Esta certificación
reconoce y evalúa los proyectos más saludables, ambientalmente responsables y
económicamente eficientes. El consumo energético del edificio proviene
exclusivamente de fuentes certificadas como 100% renovables, promoviendo así un
máximo respeto al medio ambiente al evitar emisiones de CO2 y otros gases
contaminantes. La eficiencia energética del edificio se refleja en su construcción con al
menos un 20% de material reciclado y otro 20% de materiales locales, reduciendo así
los impactos ambientales asociados al transporte. La tecnología implementada también
posibilita la reutilización del agua, contribuyendo a una reducción del 40% en su
consumo estándar.

● Volumetría y Fachada:

Imagen :Torre Iberdrola . Imagen :Esquema de fachada activa

Fuente: Google

Tiene forma de prisma triangular con caras levemente curvadas que sugiere un
gran obelisco de cristal.
En cuanto a sus fachadas, compuestas por una doble piel de vidrio, ofrecen una
solución sostenible, un eficiente control climático y amplias vistas hacia la ciudad.
Estas ‘paredes bioclimáticas’ están resueltas con un sistema de fachada activa,
fachada doble con ventilación tratada, que permite que entre las dos capas de la misma
circule el aire tratado de las oficinas.
Para la protección solar directa, en la cámara de la doble fachada, se ha instalado
unas cortinas de lamas motorizadas, que incluso bajadas permiten la visión desde el
interior hacia el exterior. Estas lamas se inclinan de forma automática en función de la
posición y grado de incidencia del sol.

● Estructura, núcleo, soportes y forjados:

formado por un núcleo central de dimensiones variables

un conjunto de soportes circulares en el contorno exterior junto a la fachada
conjunto de forjados de losa maciza de hormigón armado, con una distancia típica entre
ellos de 4,0 m
En el núcleo central de la Torre Iberdrola se encuentran las baterías de ascensores, zonas
de servicios y elementos de comunicación vertical de las instalaciones.
Se distribuyen un conjunto de pilares circulares de dimensiones variables a lo largo de
la altura.
Se ha optado por una solución de forjado de losa maciza ejecutada en hormigón armado
y, dado que las luces en algunas plantas son importantes, los cantos de forjado varían en
las diferentes zonas y plantas del edificio, estando comprendidos entre 30 y 40 cm.

● Sostenibilidad:

Dispone de la prestigiosa Certificación LEED CS 2.0 (Leadership in Energy

and Environmental Design / Líder en Eficiencia Energética y Diseño
sostenible). El Proyecto en la actualidad cuenta con la precertificación
LEED PLATINO, que es el máximo nivel dentro de dicha certificación y,
además, cumple con todas las disposiciones del Código Técnico de la
Edificación. Otorgado por el Green Building Council (USGBC) de los
Estados Unidos, el Sistema de Clasificación de Edificios Sostenibles LEED
es un sistema estándar internacional voluntario que evalúa y reconoce
aquellos proyectos que hacen uso de prácticas más respetuosas con el medio
ambiente.

CONCLUSIONES
● La exploración y comprensión de diferentes lineamientos de la
arquitectura, son fundamentales para el desarrollo de profesionales
versátiles y conscientes, permite adaptarse a diversas demandas y
desafíos dentro de la disciplina y facilita la especialización en áreas
específicas, y adaptados a las necesidades particulares de los clientes y
proyectos, esto no solo enriquece la práctica profesional, sino que
también contribuye a un entorno construido más variado, sostenible y
centrado en las personas y ciudades.
● Es importante comprender las bases donde se desarrolla
profesionalmente y tiene un campo de acción el Arquitecto,
comprendiendo que una intervención junto con las regulaciones dadas
por la normativa lleva a realizar proyectos, que tengan un estándar de
calidad, que sean innovadores y eficientes.
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