5/12/23, 19:57 Microsoft adquiere más de 84 hectáreas en La Muela para su segundo centro de datos

Microsoft adquiere más de 84

hectáreas en La Muela para su
segundo centro de datos
Se convierte en propietario único de la quinta fase pendiente de
Centrovía tras desembolsar 14 millones
Empresas y sindicatos aplauden el gran salto tecnológico que
supone la inversión de Microsoft en Aragón
CONTENIDO JORGE ACTUALIZADA 27/11/2023
NOTICIA
EXCLUSIVO ALONSO A LAS 05:00

El polígono está situado en la A2, a 20 kilómetros de Zaragoza.

La multinacional tecnológica Microsoft ha redoblado su apuesta por

Aragón y ha adquirido 84,4 hectáreas en el polígono Centrovía de La
Muela para construir su segundo centro de datos. Sin esperar siquiera a
tramitar su declaración como inversión de interés estratégico y general de
Aragón, la compañía norteamericana ha formalizado la compraventa de las
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94 parcelas de uso industrial que conforman la quinta fase de ampliación

de Centrovía y que estaban en manos privadas hasta principios de este
otoño. Solo le queda por adquirir la única de propiedad pública,
perteneciente al Ayuntamiento de La Muela, que alcanza las 9,4
hectáreas.

La compraventa le ha supuesto un desembolso de catorce millones de

euros, a casi 15 euros por metro cuadrado por unos terrenos que tendrá
ahora que urbanizar porque ahora son monte. Esto incrementará el coste
entre 40 y 45 €/m2 y afectará a toda la quinta fase del polígono, ya que el
resto es dominio público (viales, zona verdes y servicios) y le
corresponderá como propietario único cuando adquiera la parcela
municipal. Es decir, deberá pagar a una contratista entre 59 y 66
millones por dejar listas las 146,8 hectáreas para entrar a construir las
instalaciones que albergarán sus servidores y equipos informáticos.

Tal y como ha podido comprobar este diario, el cambio en la titularidad de

los suelos se inscribió el pasado 2 de octubre en el registro de la
propiedad de La Almunia de Doña Godina, del que depende el polígono
muelano, y figura como nuevo titular Microsoft 7724 Spain SL. Esta es la
sociedad instrumental que puso en marcha la multinacional hace dos años
con el fin de centralizar en España sus planes de expansión y explotación
del negocio de los centros de datos y los servicios en la nube que presta a
particulares, empresas y administraciones.

Con Microsoft 7724 ya impulsó su primer centro de datos en España,

ubicado en Madrid y que pretende poner en servicio «en los próximos
meses».

La DGA ingresa 24,5 millones

Del mismo modo, ya figura desde esta misma semana como titular de las
tres parcelas del que será su primer complejo de datos en Aragón y el único
que ha hecho oficial hasta el momento de los tres previstos en Zaragoza y
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su entorno: el que quiere poner en marcha en 2026 en el Polígono

Tecnológico de Reciclado López Soriano (PTR). En este caso, se trata de
63,7 hectáres que pertenecían, a su vez, al Gobierno de Aragón, a cinco
sociedades de empresarios zaragozanos y a una sociedad del Banco
Santander, Landcompany 2020. Su precio ha sido mayor al estar el suelo
urbanizado, a 80 €/m2, por lo que el importe se eleva a 51 millones. De
esta cuantía, 24,5 corresponden al Ejecutivo autonómico.

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