CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE UN TERRENO AGRÍCOLA

ENTRE LOS SUSCRITOS, EL PROPIETARIO

____________________________________________, MAYOR DE EDAD IDENTIFICADO CON
DNI NUMERO ____________________, CON DOMICILIADO Y RESIDENTE EN
____________________________________________________, ACTUANDO A NOMBRE
PROPIO EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO DE LA FUNDO
“________________________________________________”, QUIEN EN EL PRESENTE
CONTRATO SE DENOMINARA COMO EL ARRENDADOR, DE UNA PARTE , Y POR LA OTRA PARTE
EL SEÑOR DANIEL MISAEL PEREZ RAMOS TAMBIÉN MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON DNI
75788520, CON DOMICILIO EN JR. MALECÓN LEGUIA MZ. 32A LT. 01 DEL DISTRITO Y PROVINCIA
DE PUERTO INCA, QUIEN EN ADELANTE SE DENOMINARÁ EL ARRENDATARIO .

HEMOS CONVENIDO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE

TERRENO AGRICOLA, QUE SE REGIRÁ POR LAS NORMAS CIVILES APLICABLES Y POR LAS
SIGUIENTES CLÁUSULAS.

PRIMERO.- (OBJETO) CONSISTE EN QUE EL ARRENDADOR CONCEDE A EL ARRENDATARIO EL

USO Y GOCE DEL SIGUIENTE BIEN INMUEBLE: SE TRATA DE UN LOTE DE TERRENO RURAL
DENOMINADO FUNDO “_________________________________” CON UNA EXTENSIÓN DE
SU SUPERFICIE “____” HECTÁREAS UBICADO
“__________________________________________”

SEGUNDO .- (DESTINACIÓN) EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A UTILIZAR EL INMUEBLE

OBJETO DE ESTE CONTRATO PARA LA SIEMBRA, CULTIVO Y COSECHA DE PAPAYA, PLÁTANOS,
YUCA Y OTRAS HORTALIZAS PREVIA NOTIFICACIÓN AL ARRENDADOR POR ESCRITO.

TERCERO.- (PRECIO) EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A PAGAR POR CONCEPTO DE CANON

DE ARRENDAMIENTO LA SUMA DE S/. 3,000.00 (TRES MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES) POR
TRES HECTÁREAS Y POR TRES AÑOS ANTICIPADOS, PAGADEROS ANTICIPADAMENTE AL
FINALIZAR LA FIRMA DE ESTE CONTRATO.

CUARTO.- (ESTADO DEL INMUEBLE “TERRENO”) EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN EL FUNDO

“_____________________________” CON UNA EXTENSIÓN DE SUPERFICIE “____”
HECTÁREAS, UBICADO “_________________________________________”CON TERRENO
PLANO Y PURMA.

QUINTO (TERMINO DE DURACIÓN) EL TÉRMINO DE ESTE CONTRATO ES DE 3 AÑOS CONTADOS

A PARTIR DEL PRIMERO DE NOVIEMBRE DEL 2023.

SEXTO.- (RESTITUCIÓN) EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ ENTREGADO AL

ARRENDADOR EL 01 DE NOVIEMBRE DEL 2026 (TRES AÑOS)

SÉPTIMO.- (REPARACIONES) EL ARRENDATARIO PODRÁ HACER MEJORAS EN LOS BIENES

OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO SIN PREVIA AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DEL
ARRENDADOR, PERO AL MOMENTO DE ENTREGAR EL TERRENO DEBE DE ESTAR TAL CUAL LO
ENCONTRÓ (SE EXIME LAS MALEZAS, HIERBAS, MADERAS)

OCTAVO.- (INCUMPLIMIENTO) EL INCUMPLIMIENTO O VIOLACIÓN DE CUALQUIER OBLIGACIÓN

POR PARTE DEL ARRENDADOR O EL ARRENDATARIO CONTENIDA EN EL PRESENTE CONTRATO
DARÁ DERECHO A RESOLVER Y EXIGIR LA ENTREGA O RECIBO INMEDIATO DEL BIEN INMUEBLE
DESCRITO EN EL PRESENTE DOCUMENTO A LA PARTE CUMPLIDA. SI EL ARRENDADOR SOLICITA
EL TERRENO ANTES DE LA FECHA PACTADA EN ESTE CONTRATO, TENDRÁ QUE ABONAR AL
ARRENDATARIO LA SUMA DE S/. 180,000.00 (CIENTO OCHENTA MIL CON 00/100 NUEVOS
SOLES) POR COSTOS DE LA PLANTACIÓN Y/O DAÑOS Y PERJUICIOS.

NOVENO.- (MODIFICACIONES) LAS PARTES PODRÁN HACER MODIFICACIONES AL PRESENTE

CONTRATO BAJO MUTUO ACUERDO, DEJANDO CONSTANCIA ESCRITA Y FIRMADA POR LAS
PARTES.

DECIMO.- (NOTIFICACIONES) LAS PARTES RECIBIRÁN NOTIFICACIONES Y COMUNICACIONES:

ASÍ, EL ARRENDADOR SERÁ NOTIFICADO EN
____________________________________________Y EN SU WHATSAPP NUMERO
“_________________”, Y EL ARRENDATARIO SERÁ NOTIFICADO EN JR. MALECÓN LEGUIA MZ.
32 A LT. 01 DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE PUERTO INCA, Y EN SU WHATSAPP 928802831.

AMBAS PARTES DE ACUERDO CON EL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO FIRMAN Y

ESTAMPAN SUS HUELLAS DACTILARES EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.

ESTE CONTRATO SE FIRMA EN DOS EJEMPLARES DEL MISMO TENOR LITERAL, CON DESTINO A
CADA UNO DE LAS PARTES.

PUERTO INCA 11 DE OCTUBRE DEL 2023

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO