CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA 3

EN LA CIUDAD DE PUEBLA, SIENDO LAS__________HORAS

CON__________ MINUTOS DEL DIA__________ DE__________ DE__________ DOS
MIL CUATRO, SE PROCEDE A REDACTAR EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
ESPERANZA QUE CELEBRA DE UNA PARTE EL SEÑOR__________
(PROPIETARIO) ________________ Y DE LA OTRA EL
SEÑOR__________COMPRADOR DE ESPERANZA) __________CONTRATO QUE
DEJAN FORMALIZADO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLÁUSULAS.
DECLARACIONES
1.MANIFIESTA EL SEÑOR ____________________ SER ACTUALMENTE
LEGITIMO PROPIETARIO DE UN TERRENO UBICADO__________-
(DESCRIPCIÓN GENERAL, SUPERFICIE, ORIENTACIÓN, MEDIDAS Y
COLINDANCIAS) _________________-Y QUE CUENTA CON DOS PARCELAS
CULTIVABLES CUYAS TIERRAS SON DE RIEGO Y POR TANTO SUSCEPTIBLES
DE CULTIVO EN LAS CUALES SE PRODUCE AGUACATE DEL TIPO HASS.
EL INMUEBLE DESCRITO TIENE UN VALOR COMERCIAL
DE____________________
2.MANIFIESTA EL SEÑOR__________ (COMPRADOR DE
ESPERANZA)------------- TENER INTERÉS EN ADQUIRIR EL PRODUCTO DE LA
COSECHA CORRESPONDIENTE AL CICLO AGRÍCOLA DEL AÑO PRÓXIMO, O
SEA, DEL DOS MIL CINCO.
ATENTO LO ANTERIOR, LAS REFERIDAS PARTES HAN ACORDADO LA
CELEBRACIÓN DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPERANZA, EL
CUAL SUJETAN A LAS SIGUIENTES:
CLÁUSULAS
PRIMERA. MANIFIESTAN LOS SEÑORES __________ESTAR DE ACUERDO
EN OBLIGARSE A CELEBRAR UN CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
ESPERANZA RELATIVA A LA PRODUCCIÓN DE AGUACATE QUE SE ESPERA
PARA EL PRÓXIMO CICLO AGRÍCOLA DEL AÑO DOS MIL CINCO, Y QUE
PRODUZCA EL INMUEBLE DESCRITO CON ANTELACIÓN, PROPIEDAD DEL
SEÑOR_________________
SEGUNDA. EL VENDEDOR ESTÁ CONFORME EN PERMITIR AL
COMPRADOR DE ESPERANZA, LA PREPARACIÓN MANTENIMIENTO Y
SUPERVISIÓN EN SU INMUEBLE, DE TODAS LAS MEDIDAS QUE ESTE
CONSIDERE PERTINENTES PARA LOGRAR LA COSECHA EN COMENTO,
PERO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE DURANTE EL PERIODO COMPRENDIDO
DEL DIA__________ AL DIA__________ EN LA INTELIGENCIA DE QUE EL
COMPRADOR DE ESPERANZA JUNTO CON SU FAMILIA, PODRÁN, HABITAR
EL INMUEBLE EXCLUSIVAMENTE PARA EL FIN Y POR EL TERMINO EN ESTA
CLÁUSULA FIJADO. ASÍ MISMO EL VENDEDOR SE OBLIGA A
PROPORCIONAR AL COMPRADOR DE ESPERANZA, TODAS LAS
FACILIDADES PARA QUE ESTE LOGRE LOS FINES CON ESTE CONTRATO
BUSCADOS.
TERCERA.- EL COMPRADOR DE ESPERANZA POR SU PARTE, SE
OBLIGA A PAGAR AL VENDEDOR, LA CANTIDAD DE__________ A MAS
TARDAR EL DIA_______________ INDEPENDIENTEMENTE DE QUE SE
HUBIESE LOGRADO O NO LA COSECHA EN COMENTO.
CUARTA.- LOS CONTRATANTES ESTÁN DE ACUERDO EN QUE SI
DURANTE EL TÉRMINO DEL CONTRATO FALLECIERA O FUERA SUSTITUIDO
POR CUALQUIER CAUSA EL DUEÑO DEL PREDIO, ESTE SUBSISTIRÁ; Y SI
FUERA EL COMPRADOR DE ESPERANZA QUIEN FALLECIERA O FUESE
SUSTITUIDO EN LA MISMA FORMA, SU ESPOSA E HIJOS CONTINUARÁN
DISFRUTANDO DE LOS FRUTOS COMPRADOS.
QUINTA.- EN LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO, SE
APLICARÁ LO DISPUESTO EN LAS DISPOSICIONES LEGALES VIGENTES; EN
SU DEFECTO SE ESTARÁ A LOS USOS Y COSTUMBRES DE LA ZONA DONDE
SE UBIQUE EL INMUEBLE Y EN SU DEFECTO. POR LOS PRINCIPIOS QUE SE
DERIVEN DE LA LEY MENCIONADA, POR LOS DEL DERECHO COMÚN EN
CUANTO NO LO CONTRARÍEN, Y POR LA EQUIDAD.
VENDEDOR COMPRADOR DE ESPERANZA

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