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EXPOSICIONES
 ANEXO B
ESPECIFICACIONES DETALLADAS DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA Y SERVICIOS AFINES

GENERAL-1
***** ZONAS OCUPADAS ****
SERVICIOS NOCTURNOS (O DIARIOS)
1. Vaciar, los receptáculos y retirar todos los desechos y basura de las instalaciones todas las noches, lavar los
receptáculos según sea necesario. Retire las bolsas de basura según sea necesario para evitar olores o cualquier
aspecto ofensivo.
2. Limpie en húmedo los muebles que presenten signos visibles de manchas, huellas dactilares, etc. con un paño
tratado todas las noches.
3. Limpie y abrillante todos los muebles de cristal cada noche.
4. Limpiar y abrillantar todos los bebederos y fuentes de agua.
5. Aspire las zonas enmoquetadas, incluidas las escaleras.
6. Quite todas las pelusas, suciedad física y manchas de la tela, sillas tapizadas de vinilo y sofás, etc.
7. No mueva los objetos de las mesas durante la limpieza. No desenchufe ordenadores,
fotocopiadoras u otros equipos eléctricos. No desenchufe, apague ni encienda ninguno de los
equipos mencionados.
Tire sólo el contenido en los contenedores de basura. No se debe tirar ningún otro artículo sin instrucciones
expresas de los ocupantes del edificio o marcado como "BASURA".
8. Las puertas de los ocupantes que se encuentren cerradas a la llegada deberán cerrarse una vez que se haya limpiado
la zona.
9. En ningún momento el Contratista ayudará a entrar en el edificio a nadie que no sean los empleados del
Contratista. Si la instalación se encuentra abierta y sin llave, llame al Departamento de Policía de Arlington.
10. Las luces deben apagarse al finalizar la limpieza, a menos que el espacio de trabajo esté ocupado.
11. Lavar por puntos todos los cristales, incluidos tabiques, puertas, panel de cristal de la escalera, paredes
de cristal y el interior de las ventanas de cristal interiores, el interior y el exterior del cristal de la entrada y
las ventanas contiguas.
12. Organizar y arreglar el mobiliario del vestíbulo para que tenga un aspecto uniforme, incluidas las revistas y
otros artículos en las mesitas.
13. Limpiar todos los mostradores de la sala de descanso y/o cocina, las cubiertas de los contenedores de basura, las
mesas, las sillas y lavar los tableros de las mesas.
14. En salas de descanso o cocinas, limpie los fregaderos a diario y séquelos. Limpie las encimeras y
salpicaderos. Llene los dispensadores de toallas de papel cada noche.
15. Limpiar hornos microondas, eliminando derrames interiores y exteriores y restos de comida.
16. Limpie los contenedores de reciclaje de latas de aluminio. Limpie cualquier derrame en el exterior de los
contenedores.
17. Limpiar el cristal de las máquinas expendedoras. Limpie la parte delantera de las máquinas de hielo y pula las
tapas de los contenedores de acero inoxidable con un paño limpio. No utilice abrillantador de acero inoxidable en
las máquinas de hielo.
18. Limpiar frentes y puertas de armarios en zonas de descanso.
19. Barrer las entradas exteriores del edificio.
20. Se limpiarán todos los pasamanos interiores.
SERVICIOS REALIZADOS SEMANALMENTE

1. Quite el polvo de todos los muebles, incluidos los de la oficina y las zonas públicas, archivos de armarios,
accesorios, paneles, alféizares y otras superficies horizontales con un plumero de lana o estático que no esparza el
polvo por el aire.
2. Elimine todas las marcas de dedos, manchas y derrames de comida de todas las superficies verticales, incluidas
puertas, marcos, alrededor de los interruptores de la luz , cristales de las entradas privadas, paredes y tabiques.
3. Quitar el polvo de la parte superior de los marcos, tapices y otros accesorios de pared
4. Elimine las telarañas de las ventanas y las esquinas de las habitaciones.

SERVICIOS PRESTADOS TRIMESTRALMENTE

1. Limpie todas las rejillas de calefacción y aire acondicionado.

2. Limpie los difusores de las lámparas para eliminar el polvo y evitar las telarañas.

La prueba o notificación escrita debe ser presentada al Administrador de Custodia o su designado después de que las
tareas semanales, mensuales y trimestrales hayan sido completadas. Las formas aceptables de la prueba son texting
o emailing de fotos o escrito el aviso escrito.
 ANEXO B
ESPECIFICACIONES DETALLADAS DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA Y SERVICIOS AFINES

GENERAL-2
***** RESTROOMS *****

SERVICIOS NOCTURNOS

1. Limpie todos los suelos de superficie dura con una solución detergente desinfectante aprobada.
2. Limpiar todos los espejos, cromados y acero inoxidable. Abrillantar.
3. Lavar y desinfectar todos los lavabos, urinarios y tazas de inodoro para eliminar las manchas y limpiar la parte
inferior de los bordes de los urinarios y las tazas, incluidos los orificios de descarga. Todos los urinarios de hombres
deberán estar equipados con una rejilla desechable que contenga una estera de goma perfumada que se cambie al
menos cada dos semanas.
4. Lave ambos lados de los asientos de inodoro con una solución detergente desinfectante y séquelos con un paño.
5. Puntos Limpie en húmedo con un desinfectante todas las mamparas, paredes de azulejos y superficies
exteriores de todos los dispensadores, incluidas las jaboneras y los receptáculos, para eliminar manchas, rayas,
marcas de agua y suciedad. Abrillantar.
6. Vaciar e higienizar todos los receptáculos y trituradores de toallas higiénicas, sustituir los forros.
7. Llenar los dispensadores de papel higiénico, jabón, toallas, fundas de asiento y compresas. Compruebe que
funcionan correctamente. Mantenga una provisión de estos suministros en el armario del conserje que llene todos
los dispensadores.
8. Limpie los fluxómetros, las tuberías, las bisagras del asiento del inodoro y otros metales. Abrillantar.
9. Limpiar las tapas de latón de los desagües del suelo.
10. Limpie las paredes, el suelo y los accesorios de la ducha con una solución desinfectante. Elimine los depósitos de
jabón y minerales.
11. Limpiar las puertas de entrada a las salas de descanso, especialmente las placas de empuje. Eliminar la suciedad de
las manos y las manchas.

SERVICIOS REALIZADOS SEMANALMENTE

1. Quite el polvo de todas las encimeras de taquillas, tabiques, dispensadores y otras superficies horizontales.
2. Limpie completamente en húmedo con un desinfectante todos los tabiques, paredes de azulejos y superficies
exteriores de todos los dispensadores, incluidas las jaboneras y los receptáculos, para eliminar manchas, rayas,
marcas de agua y suciedad. Abrillantar
3. Limpiar a fondo y lavar con desinfectante todos los dispensadores de compresas.
4. Vierta agua caliente por el desagüe para desodorizar los baños.

SERVICIOS REALIZADOS MENSUALMENTE

1. Aspire todas las rejillas, rejillas de ventilación, rejillas de ventilación y accesorios de iluminación para eliminar el
polvo y evitar las telarañas.
2. Quita el polvo de las minipersianas y los alféizares.
3. Lavar todas las paredes, tabiques, azulejos, luminarias y superficies esmaltadas.
4. Limpie completamente en húmedo con un desinfectante todos los tabiques, paredes de azulejos y superficies
exteriores de todos los dispensadores, incluidas las jaboneras y los receptáculos, para eliminar manchas, rayas,
marcas de agua y suciedad. Abrillantar
SERVICIOS PRESTADOS TRIMESTRALMENTE
1. Friegue a máquina los suelos de los baños con detergente neutro.
 ANEXO B
ESPECIFICACIONES DETALLADAS DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA Y SERVICIOS AFINES

GENERAL-3
***** ZONAS PÚBLICAS
PAREDES: *****

Servicio realizado anualmente y a

petición de la Biblioteca:
1. Polvo
2. Limpieza de manchas
3. Lavar a fondo

4. TECHO:

Servicios realizados cada dos semanas:

1. Quite todas las telarañas, del suelo

al techo.

Servicios realizados mensualmente:

VIDRIO: limpiar/lavar completamente la

entrada y todas las puertas de vidrio.

Servicios nocturnos:
1. Limpie cada noche las puertas de entrada de cristal y todos los paneles de cristal, por dentro y por fuera.

PUERTAS:

Servicios nocturnos:
1. Puertas de madera y metal (8,5 pies de altura) lave la suciedad y manchas visibles. manchas y suciedad.

GENERAL Y VARIOS

1. Barrer y/o sacudir las alfombras de entrada todas las noches, limpiar por el método de extracción trimestralmente.

Servicios prestados Trimestralmente:

1. Los marcos de las puertas y las jambas se desempolvan y se limpian para eliminar manchas y suciedad.
 ANEXO B
ESPECIFICACIONES DETALLADAS DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA Y SERVICIOS AFINES

GENERAL-4
***** EXTERIOR *****

SERVICIOS NOCTURNOS
1. Vaciar, revestir y limpiar el exterior de todos los contenedores de basura situados bajo los voladizos del edificio a
menos de tres (3) metros de la entrada.
SERVICIOS REALIZADOS SEMANALMENTE
1. Barrer las aceras exteriores de hormigón cubiertas por el voladizo del edificio. Eliminar telarañas, nidos de
insectos, insectos muertos, etc. de ventanas exteriores, marcos de ventanas y techos de voladizos.

GENERAL-5
***** MANTENIMIENTO DE SUELOS *****
SERVICIOS NOCTURNOS

1. Aspire las zonas enmoquetadas, incluidas las escaleras y los espacios de oficina.
2. Limpiar con mopa (tratada) o barrer todos los suelos de baldosas, incluidas las escaleras.
3. Pase una mopa húmeda por todo el suelo de baldosas (salas de descanso con solución desinfectante).
4. Limpie pequeños derrames y manchas en la alfombra.
5. Fregar/barrer todo el suelo de hormigón. Fregona puntual de derrames.
6. Barrer y fregar todos los suelos del gimnasio.

SERVICIOS REALIZADOS Mensualmente

1. Pulir todas las baldosas de composición vinílica.
2. Pulir las entradas de baldosas de cerámica y terrazo especificadas por los representantes de la ciudad.

SERVICIOS BIMENSUALES
1. Limpieza de moquetas. Limpieza por extracción según sea necesario, para alcanzar los niveles de aspecto
adecuados. La moqueta debe estar libre de polvo, suciedad y manchas.
2. Fregar a máquina las baldosas de composición vinílica. Aplique un nuevo acabado para mantener el nivel de
apariencia adecuado. El representante de la ciudad notificará al contratista qué suelos necesitan un decapado y
repintado completo cada mes.
3. Fregado a máquina de suelos sintéticos de gimnasios, estadios o salas de pesas.
4. Fregado a máquina y aspirado en húmedo de las baldosas cerámicas de los baños. Acabado de
suelos especificado por el representante municipal. Fregado de baldosas cerámicas y entradas de
terrazo. Acabado de suelos especificado por el representante de la ciudad.
 ANEXO B
ESPECIFICACIONES DETALLADAS DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA Y SERVICIOS AFINES

GENERAL-6
***** HORAS DE LIMPIEZA *****

Todas las horas disponibles para la limpieza de las instalaciones se abordan en las especificaciones individuales de cada
edificio. A menos que se indique lo contrario, las instalaciones suelen estar cerradas y no requerirán limpieza en los
siguientes días festivos: Año Nuevo, Acción de Gracias, Nochebuena y Navidad. Cuando las instalaciones de la Ciudad
estén cerradas por circunstancias o acontecimientos imprevistos, no se requerirá la limpieza.

GENERAL-7
*****INFORMÁTICA Y ELECTRÓNICA*****

ORDENADORES Y EQUIPOS ELECTRÓNICOS:

El contratista no limpiará ordenadores ni equipos electrónicos.

GENERAL-8
*****EMERGENCIAS FUERA DE HORARIO*****

El contratista deberá proporcionar una tarifa horaria para las necesidades de limpieza de emergencia para
elementos tales como derrames, etc. en el Formulario de Presupuesto.
 ANEXO B
HORAS DE LIMPIEZA

Limpio
Horas
Edificio Pies Días limpios
de limpieza
cuadr
ados
Centro Atlético Elzie Odom 56,614 Todos los 21.00-18.00 h*.
días
Centro de tenis de Arlington 3,546 Todos los 8:30pm-8:00am
días
Centro recreativo Meadowbrook 11,597 Todos los 10:30pm-8:30am*.
días
Centro recreativo, biblioteca y piscina cubierta 35,035 Todos los 21.00-18.00 h*.
del Este días
Centro recreativo Beacon 28,907 Todos los 23.30 h-18.00 h*.
días
Centro recreativo Cliff Nelson 17,160 Todos los 21.00-18.00 h*.
días
Centro recreativo Dottie Lynn 13,443 Todos los 8:00pm-8:00am*
días
Centro Bob Duncan 12,000 Todos los De 17:00 a 8:00 h*.
días
Centro de eventos Kathryn Wilemon Lake House 3,892 Todos los De 17:00 a 8:00 h*.
días

*Alquiler de eventos pendientes. Algunas

instalaciones y algunas zonas de las
instalaciones se alquilan después del
horario normal de cierre. Esas zonas
alquiladas no se pueden limpiar hasta que
el/los arrendatario(s) desaloje(n) el/los
espacio(s). El horario de alquiler se envía
por correo electrónico a
contratista de limpieza con antelación.
 ANEXO C
CRITERIOS DE DEDUCCIÓN
Coste por 100 pies cuadrados

LIMPIEZA DE HABITACIONES
Oficina general - Suelo de vinilo o moqueta
Incluidas aulas, salas de conferencias, espacio de biblioteca y
Gimnasio o Arenas
Limpieza diaria $3.40
Limpieza completa $10.04
Áreas de archivo $.90
Almacenes $.98

MANTENIMIENTO DE SUELOS
Pasillos pulverizados $6.44
Pulverizar salas $9.12
Decapar y repintar pasillos y vestíbulos $57.93
Decapar y repintar habitaciones $65.65
Limpieza de alfombras $52.00

VESTÍBULOS Y PASILLOS
Vestíbulo, entrada y limpieza $.82
Barrido de pasillos $.59
Aspirado de pasillos $2.46
Paredes y zócalos $.98

VARIOS
Alta limpieza $4.21
Limpieza de manchas en moquetas $.10
Limpieza de cristales $6.16
Persiana veneciana (coste por persiana) $6.16

INODOROS, URINALES Y FREGADEROS - COSTE POR INSTALACIÓN

Limpieza $1.16

DUCHAS - COSTE POR DUCHA $4.56

Limpieza
ASCENSORES - COSTE POR PIE CUADRADO
Limpieza $3.94

ESCALERAS - COSTE POR TRAMO

Barrer y quitar el polvo de escaleras y pasamanos $1.64
Limpiar escaleras $4.48

LIMPIEZA DE VENECIANAS - COSTE POR VENECIANA $6.16

LIMPIEZA DE CRISTALES - COSTE POR CRISTAL $6.16
PAPEL HIGIÉNICO - COSTE POR ROLLO $5.10
ROLLO DE TOALLAS - COSTE POR ROLLO $7.09
DOBLAR TOALLAS - COSTE POR PAQUETE $5.46
Los servicios omitidos o no realizados satisfactoriamente se
deducirán según las tarifas indicadas anteriormente.