MUNIC IP ALIDAD DIS TR ITAL DE QUEQUEÑA

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

“Año de la Unidad, La Paz y el Desarrollo”

INFORME N°00-2023-AHV/GDUR/MDVQ

PARA : ING. RICHARD EDGAR CALVO RAMOS

Gerente Municipal
DE : Ing. ROXANA HUANATICO SUAREZ
(e) Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural
ASUNTO : REMITIR EXPEDIENTE OBSERVADO.
REFERENCIA : SOLICITUD de Registro N°1457 del 12/06/2023.
FECHA : Quequeña, 29 de agosto del 2023

A través del presente, le hago llegar mis saludos afectuosos hacia su persona, pongo
de su conocimiento que de acuerdo a la SOLICITUD de Registro N°1457 del 05/06/2023, de los
administrados Sr. JULIO HERNAN CARDENAS ALINAS Y ALFREDO JESUS CARDENAS
SALINAS, el cual solicitan: VISACIÓN DE PLANO PARA INSCRIPCIÓN EN PRIMERA DE
DOMINIO.

De acuerdo Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA), los requisitos para VISACIÓN DE
PLANO PARA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA, TITULO SUPLETORIO Y RECTIFICACIÓN, son:

1. Solicitud
2. Tres juegos de plano de ubicación y de localización, perimétrico, lotización o manzaneo y tres
juegos de las memorias descriptivas, según sea el caso inscrito por profesional y propietario.
3. Copia literal de dominio (para rectificación de área y linderos).
4. Acta (policial) suscrita por colindantes (para prescripción adquisitiva o título supletorio.
5. Recibo de pago de derechos.

I. DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE
- SOLICITUD
- DNI
- CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL
- 03 JUEGOS DE MEMORIA DESCRIPTIVA Y PLANO DE UBICACIÓN.
- RECIBO DE PAGO DE DERECHOS
II. ANÁLISIS Y CONCLUSIÓN
A. EVALUACIÓN TÉCNICA.

o De la revisión del documento se llevó a cabo el procesamiento de la información con base de

catastro y Google Earth. Y tal como se manifiesta en el Certificado de Búsqueda Catastral de
fecha 01/08/2023 el cual indica; (…) el área en consulta se encuentra en una zona donde no se
han detectado predios inscritos adicionalmente se hace notar lo siguiente según carta
nacional CN-34T el área en consulta se encuentra sobre área de quebrada por lo que se
servirá tomar en cuenta las restricciones de ley según corresponda así mismo se hace notar
que el interesado consigna como colindantes para los lados norte, sur, este y oeste a terrenos
eriazos del estado con lo cual no ha sido posible realizar una mayor búsqueda de antecedentes
colindantes ០ Respecto a los planos y memoria descriptiva corresponde con lo indicado en la

documentación adjunta (plano y memoria). ០ No adjunta el acta suscrita por los colindantes (o
declaración jurada, min. 03 colindantes), la cual indican la posesión a favor del interesado.

B. CONCLUSIÓN: El expediente de acuerdo descrito líneas arriba, se encuentra observado, se procede

a la devolución del expediente documentario para la subsanación de las indicaciones descritas, así
mismo la búsqueda catastral no deberá tener un menor tiempo de vigencia de 01 mes a partir del
trámite presentado, los documentos materia de la visación deberán ser actualizados y contener firma
original tanto del administrado y del profesional.
Se recomienda al administrado, una previa verificación de los documentos subsanados antes de la
presentación ante la entidad.
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“Año de la Unidad, La Paz y el Desarrollo”

SE ADJUNTA:

 Expediente de registro 1457 de fecha 05/06/2023 (52 folios)

Es todo cuanto puedo informar para que realice los actuados correspondientes; aprovecho la oportunidad
para reiterarle los sentimientos de mi especial consideración.

Atentamente;