CONTRATO DE ARRENDMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO RUSTICO QUE CELEBRAN

____________________________________________________, A QUIEN SE DENOMINA
PROPIETARIO Y _______________________________________________________ A QUIEN
SE DENOMINARA ARRENDATARIO, AL TENOR DE LO SIGUIENTE:

DECLARACIONES:

I.- Declara el PROPIETARIO:
a). Ser mayor de edad, estar en pleno uso de sus facultades mentales y, por ende, totalmente
capacitado para celebrar el presente contrato.

B). Ser propietario del predio_______________________________________________________ de
Nombre del predio, o poner sin nombre
__________________________ubicado en __________________________________que tiene una
Temporal o Riego Lugar exacto, localidad, Municipio y Estado
superficie total de __________________________________ hectreas con las siguientes medidas y
colindancias:______________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________, como lo acredita
con__________________________________________________________
Escritura, ttulo de propiedad, etc., precisarlo con los datos del documento de que se trate.

C). Que para los efectos del presente contrato, seala como su domicilio el ubicado
en______________________________________________________.

II.- Declara el ARRENDATARIO:

A). Ser mayor de edad, estar en pleno uso de sus facultades mentales y, por ende, totalmente
capacitado para celebrar el presente contrato.
B). Conocer el estado fsico y jurdico del inmueble materia de este contrato.
C). Que para los efectos del presente contrato, seala como su domicilio el ubicado en
_______________________________________________________________.

III.- Declara ambas partes que es su libre voluntad celebrar este contrato, por lo cual convienen en
sujetarse a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- OBJETO. Por virtud de este
contrato__________________________________________________, da en arrendamiento
Nombre del propietario
gratuito a _______________________________, el predio a que se refiere el inciso b) de la
Nombre completo del arrendador
declaracin I de este documento y exime al ARRENDATARIO de otorgarle fianza alguna y el
ARRENDATARIO recibe el predio en este concepto, al momento de iniciar la duracin del
arrendamiento.

SEGUNDA.- DURACIN. El presente contrato tendr una duracin desde el ___________________
Fecha de inicio del arrendamiento
hasta el _______________________, forzosa para ambas partes, a
Fecha de terminacin del arrendamiento
fin de que est vigente durante el (los) ciclo(s) agrcola(s) _________________________________.
Primavera-Verano/ Otoo-Invierno

Al vencer la vigencia antes mencionada, esta podr prorrogarse previo acuerdo de ambas partes. Si
no se estipula la duracin del presente compromiso, se entender que el arrendamiento materia de
este contrato se otorga exclusivamente para dos ciclos agrcolas consecutivos, a partir de la fecha de
su firma y el arrendador se compromete a efectuar la entrega material del predio al propietario, sin
necesidad de accin legal alguna.

TERCERA.- Los frutos pendientes al tiempo de comenzar el arrendamiento, pertenecern al
arrendador. Los pendientes al tiempo de extinguirse el arrendamiento, pertenecern al propietario. Ni
este ni aquel tienen que hacerse abono alguno por concepto de labores, semillas, abono, ni otros
gastos semejantes.

CUARTA.- Toda disminucin de los frutos que provenga de imposicin de contribuciones o cargas
ordinarias sobre las finca materia de este contrato, es de cuenta del arrendador. La disminucin que
por las propias causas se verifique, no n los frutos, si no en la misma finca, ser de cuenta del
propietario; y si este, para conservar integra la finca, hace el pago, el arrendador se obliga a abonarle
los intereses de la suma pagada, por todo el tiempo que contine arrendando el predio.

QUINTA.- Si el predio se embarga o se vende judicialmente para el pago de una deuda, el propietario
se obliga a pagarle al arrendador lo que pierda por ese motivo.

SEXTA.- Si los derechos del propietario son perturbados por un tercero, de la manera y por el motivo
que fuere, el arrendador se obliga a ponerlo en conocimiento de aqul; y si no lo hace, ser
responsable de los daos que resulten, como si se ocasionasen por su culpa.

SPTIMA.- JURISDICCIN. Para la interpretacin, ejecucin y cumplimiento del presente contrato y
para todo lo no estipulado en el, ambas partes convienen expresamente en someterse a las
disposiciones del Cdigo Civil para el Estado Libre y Soberano de __________________________ y
la jurisdiccin de los tribunales competentes con residencia en
___________________________________________, por lo que renuncian fueron que
Municipio y Estado del distrito judicial al que corresponde el predio
en razn de su domicilio actual o futuro pueda o pudiere corresponderles.

Ambas partes manifiestan bajo protesta de decir la verdad que han llegado a este acuerdo de
voluntades, sin coaccin, engao, error, dolo, ni mala fe y sin ningn otro vicio del consentimiento
que pudiera invalidar el presente contrato, por lo que despus de leerlo, conscientes de su contenido,
importancia, trascendencia y fuerza legales, lo firman de conformidad en dos ejemplares en
_____________________________________________.
Localidad, Municipio y Estado con letras



El __________________ de ____________________ del dos mil _____________________.
No. De das con letras Mes


EL PROPIETARIO EL ARRENDADOR

____________________________ ____________________________
NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA