EXAMEN FINAL - GARANTÌAS

INSTRUCCIONES:

● LIMITE SUS RESPUESTAS A LO CONSULTADO.

● SE PERMITE TODO TIPO DE MATERIAL ESCRITO (NORMAS, APUNTES, CÒDIGOS, ETC.). EL USO DE LOS
MISMOS ES PERSONAL.
● ESTÀN PERMITIDOS DISPOSITIVOS ELECTRÒNICOS.

● ESCRIBA CON LETRA CLARA Y LEGIBLE.

Caso 1

El automóvil inscrito en la Partida Registral N° 39348127 es de propiedad de Vicente Portugal y

presenta los siguientes gravámenes (el orden en que a continuación se le presentan los gravámenes
es el orden en que fueron inscritos en la partida):

a. Garantía mobiliaria constituida a favor del BCP con un gravamen de US$ 40,000.00
b. Garantía mobiliaria constituida a favor del Banco Continental con un gravamen de US$
20,000.00.
c. Garantía mobiliaria constituida a favor del Scotiabank con un gravamen de US$ 30,000.00.

En el contrato de garantía mobiliaria a favor del BCP: (i) se nombró a Matías como representante
encargado de realizar la venta extrajudicial; (ii) el carro fue valorizado en la suma de US$ 100 mil; y
(iii) no se incluyó un pacto comisorio.

A la fecha, Vicente está al día en el pago mensual de sus cuotas con el Scotia y el Continental, sin
embargo, no ha podido cumplir con las mensualidades a favor del BCP. Es por esta razón que el BCP
le solicitó a Matías, en su condición de representante, que inicie el procedimiento de venta
extrajudicial.

Matías revisó la partida registral del auto y la situación le generó muchas dudas, pues existen otros
acreedores además del BCP, a quien él no quisiera perjudicar. Es por eso que consultó con 3
abogados para que le dijeran cómo debía proceder en este caso. Los abogados le dijeron lo siguiente:

- Abogado 1: El Representante no puede realizar la venta extrajudicial porque el contrato no

se incluyó expresamente un pacto comisorio.

- Abogado 2: El Representante sí puede realizar el remate, pero una vez obtenido el dinero
debe consignarlo ante un Juez, para que él lo distribuya entre los acreedores.
 - Abogado 3: El Representante puede realizar el remate, y del dinero obtenido debe pagarle al
BCP lo que se le adeuda, y el resto distribuirlo entre los otros dos acreedores (Continental y
Scotia) dependiendo de lo que se les adeuda.

Matías no ha quedado del todo conforme con las respuestas, es por eso que lo contrata a Ud. y le
pide que le absuelva las siguientes interrogantes: (2p. c/u)

- ¿Puede Matías realizar la venta extrajudicial o está impedido de hacerlo, tal como lo indica el
Abogado 1?
- ¿Es correcto lo señalado por el Abogado 2?
- ¿Es correcto lo señalado por el Abogado 3?
- Desde su punto de vista, ¿qué debe hacer Matías con el dinero una vez realizada la venta
extrajudicial?
- Una vez que el automóvil sea vendido extrajudicialmente, ¿qué ocurre con las garantías
mobiliarias del Continental y el Scotiabank? ¿Se extinguen?

Caso 2

Martín Pinedo solicitó dos préstamos bancarios: (i) US$ 800 mil al Banco de Crédito del Perú (“BCP”);
y (ii) US$ 500 mil al Scotiabank (“Scotia”). Por cada uno de estos préstamos Martín celebró contratos
de fianza conforme al siguiente detalle:

Contrato de Fianza a favor del BCP (“Contrato de Fianza 1”):

• Intervinieron tres fiadores:

(i) Empresa A, que afianzó a Martín por los US$ 800 mil y se obligó a pagar esa misma suma
dineraria en caso Martín no cumpliese.
(ii) (Empresa B, que afianzó a Martín por los US$ 800 mil y se obligó a pagar esa misma suma
dineraria en caso Martín no cumpliese.
(iii) Empresa C, que afianzó a Martín por los US$ 800 mil y se obligó a pagar esa misma suma
dineraria en caso Martín no cumpliese.
• En el Contrato solo se hace mención una vez a la palabra “beneficio”, indicándose que la
Empresa A renuncia al beneficio de excusión respecto de los bienes de propiedad de Martín
Pinedo.
• Martín Pinedo no tiene ninguna defensa o excepción que oponerle al BCP.

Contrato de Fianza a favor del Scotia (“Contrato de Fianza 2”)

• Intervinieron las siguientes personas:

(i) La Empresa D intervino afianzando a Martín por los US$ 500 mil, y se obligó a pagar dicha
suma dineraria en caso Martín no cumpliese.
(ii) La Empresa E intervino como subfiadora, afianzando a la Empresa D por su obligación de
pagar los US$ 500 mil. La obligación que asumió la Empresa E fue transferir al Scotia la
propiedad del departamento ubicado en la Avenida Canadá N° 2093, inscrito en la Partida N°
1273827 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima (el “Departamento”).
(iii) La Empresa F intervino subafianzando a la Empresa E por su obligación de transferir la
propiedad del Departamento. La obligación que asumió la Empresa F fue pagar US$ 500 mil.
• La Empresa E renunció al beneficio de excusión respecto de los bienes de la Empresa D.
• La Empresa F declaró que se obligaba solidariamente junto con la Empresa E.

Responda las siguientes preguntas:

a) Con relación al Contrato de Fianza 1:

(i) En caso el BCP exigiese el cobro de la totalidad de lo adeudado a la Empresa C: ¿Podría ésta
ejercer algún tipo de beneficio frente a dicho cobro? (1 punto).

(ii) ¿Cuánto de lo adeudado podría exigirle el BCP a la Empresa A en caso Martín Pinedo no
cumpliese con el pago? (1 punto).

(iii) Imagine que la Empresa B paga la totalidad de la deuda: ¿Tendrá algún derecho como
consecuencia de dicho pago? Si la respuesta fuese afirmativa, indique qué podría exigir en
ejercicio de ese derecho (2 puntos).

(iv) Imagine que Martín Pinedo hubiese tenido la posibilidad de compensar US$ 100 mil contra el
BCP, pero la Empresa A no está enterada de la situación en tanto no se lo consultó a Martín.
Debido a ello, cuando el BCP le exige el cobro de lo adeudado, la Empresa A paga la totalidad
de la deuda. ¿Tendrá algún derecho como consecuencia de dicho pago? Si la respuesta fuese
afirmativa, indique qué podría exigir en ejercicio de ese derecho (2 puntos).

b) Con relación al Contrato de Fianza 2:

(v) ¿Podría la Empresa E oponer beneficio de excusión en caso el Scotia le exigiese la

transferencia de propiedad del Departamento? En caso su respuesta fuese positiva, explique
con los bienes de quién la Empresa E podría oponer dicho beneficio de excusión (2 puntos).

(vi) ¿Podría la Empresa F oponer beneficio de excusión en caso el Scotia le exigiese el pago de los
US$ 500 mil? En caso su respuesta fuese positiva, explique con los bienes de quién la
Empresa F podría oponer el beneficio de excusión (2 puntos).