CONTRATO DE AL UILER DE LOCAL

DO, de nacio nalida d

ENTRE: De una parte, MANU EL EMIL IO TEJE DA CASA
identi dad y electo ral No.
dominicana mayo r de edad, solter o, titula r de la cédula de
Aires de Herre ra, Santo
001-0 88047 0-9, domic iliado y reside nte en Bueno s
icana , quien en el
Domingo Oeste , Provincia Santo Domin go, República Domin
la otra parte la Socie dad
presente contra to se denom ina EL PROP IETA RIO; y de
3482 , con domlc ilio
Comercial BOCI TEX DOM INICA NA S.R.L ., RNC No.1 3198
ndo Nivel) , Bueno s Aires,
social establecido en la Avenida México, No. 75, (Segu
cia Santo Domin go,
Sector Herre ra, Munic ipio Santo Domin go Oeste, Provin STA
GAMALJE BATI
República Domin icana, repres entad a por su Geren te el señor
o, titula r de la cédul a de
MOYA, de nacion alidad domin icana , mayo r de edad, casad
nte en esta Ciuda d de
identidad y electo ral No.00 1-106 5389- 6, domic iliado y reside
, quien en el prese nte \~
Santo Domin go, Distri to Nacional Republica Domin icana
do lo siguie nte.
contra to se denom ina EL INQU ILINO , han conve nido y pacta
to, cede en alquil er a i-1..
PRIMERO: EL PROP IETA RIO por medio del prese nte contra ~
la Aveni da México, No. 75
El INQU ILINO , quien acepta un local ubicado en ~
de dicho Local en la cual
(Segundo Nivel) y la azotea que comp rende el tercer Nivel
del Barrio Buenos Aires,
el INQUILINO va a efectu ar la construcción de un Local,
Santo Domin go Rep.
sector Herre ra, Municipio Santo Domin go Oeste, Provincia
Dom.

PARRAFO: Es de comú n acuerdo entre las partes de

que el INQU ILINO va a
Marcado con el No. 75
const ruir un Local en el Terce r Nivel o azotea del Local
74. 75 metro s cuadr ados
(Segundo Nivel) , dicha construcción con una dimen sión de
por espacio de Seis (6)
con dinero propio , por lo que va a ocupa r dicha construcción
(2023 ), para de esta
años a partir del Primero de Enero del año Dos Mil Veinti trés
o gasta do en dicha const rucció n.
forma recup erar o cobra r el dinero invert ido
el local objeto del
SEGU NDO: EL INQU ILINO ha exam inado y encon trado
se a usar el inmue ble
presente contra to a su entera satisfacción, comp romet iéndo
uso, ni ceder lo, ni sub-
alquilado para local come rcial, no pudiendo dedicarlo a otro
de EL PROP IETA RIO.
alquilarlo ni en todo ni en parte sin el conse ntimie nto escrit o
interio r se efectú en en
Tampoco podrá cederlo gratui tamen te, ni permi tir que en su
leyes y las buena s
su interio r actos dolosos o que riñan con la moral , las
costumbres.
ILINO hacer camb ios
TERCERO: Queda determ inante mente prohibido a EL INQU y
sin el conse ntimie nto expre so
redistribuciones o anexos en la estruc tura del local,
por escrito de parte de EL PROP IETA RIO.
se obliga a pagar por el
CUARTO¡ EL INQU ILINO por medio del presente contra to
, por conce pto de
Local ubicado en la Avenida México, No. 75 (Segundo Nivel)
.00 (VEIN TE MIL
alquiler mensual o fracción de mes la suma de RD$2 0,000
nte en mano s de EL
PESO S), que EL INQU ILINO deberá pagar exclus ivame
PROP IETAR IO.

QUIN TO: EL INQU ILINO entreg a en calidad de

depos ito la suma de
legal, suma de dinero
RD$40,000.00 (CUARENTA MIL PESO S), moneda de curso
satisfacción y en dinero
que EL ~ROPIETAR_IO declara haber _recibido a su entera
al pago de los
en efectivo, suma esta que no podra aplica r EL INQU ILINO
ser aplicado a los
alquileres dejados de pagar cuando ello falte, lo cual si puede las
ello diere lu ar
gastos _que ocasione el desalojo DEL INQU ILINO , si a hg ' y "d
re que no
reparaciones locatarias previstas en este contra to, siemp ayan SI o
hecha s pagadas por EL INQU ILINO .
Sigue al dorso.
 Viene del anve rso.
r del día Primero
SfXTO: Este Cont r¿;ito tend rá una dura ción de Seis (6) años a parti
(202 3), venc ida la dura ción de Seis
(l) del mes de Enero del año Dos Mil Vein titrés nuev as cond iciones de
reno vable bajo
( 6 ) aífos del pres ente cont rato este será
pago y acuerdo entre las parte s.
s que el pago de los servi cios de agua,
Sl:PTJMO; Quéda convenido ent re las partecuen ta de EL INQ UIU NO, así como de
;ecoglda de basura y electricida d son por
oblig ándo se a no deja r deud as en
cualq uier otro serv icio que prete ndiere usar,
ningu no de ellos.
e INQ UILI NO de que EL
OCTAVO: Queda conv enid o entre PROPIETARIO solo alquila el local comerci al,
PROPIETARIO no cede dere cho a punt o comercial,
punt o comercial.
pues el Inqu ilino no t iene dere cho a recla mar
Domingo, Distr ito Nacional, Repu blica
Hech o y firmado de buena fé . En Santo
de Dicie mbre del año Dos Mil Vein tidós
Domi f1lcc111a, a los Trei nta (30) días del mes
( 2022 ) .

~~
ro
: RNC: 1l1 9834$ z:~
GA ~Z iST A MOYA '~ºo o,r11noo<Y-~~
ANA S. R:t.. --
Por la Soci edad Com ercia BOCITEX DOMINIC
Inqu ilino

ado Nota rio Publico para los del num ero

Yo, DR. CARMELO ORT IZ NIC ASIO , Abog
TIFICO Y DOY FE; que las fi rma s
del Distrito Naci onal, matr icula No.2 237, CER
docu men to fuero n pues tas por los
que apar ecen est amp adas en el pres ente
Seño res MANUEL EMILIO TEJEDA CAS
ADO Y GAMALIE BATISTA MOYA,
DOM INIC ANA S.R. L., Quíe nes
Gere nte de la Soci edad Com ercia BOCITEX
ran a usar en todo s sus docu men tos
decl aran que esas son las firma s que acos tumb
cen ente ra fé y Créd ito.- En Sant o
Públi cos com o Priva dos, por lo que mere
inica na, a los Trein ta (30) días del mes
Dom ingo, Distríto Naci onal, Republica Dom
2).
de Dicie mbre del año Dos MIi Vein tidós (202